安徽省合肥市瑶海区明珠广场2幢1层房产（降价挂牌）转让招标公告

标的基本信息标的资产信息交易条件与受让方资格条件转让方基本情况交易机构标的基本信息项目编号X交易方式动态报价项目名XX2X1层房产（降价挂牌）转让转让底价（X）X.X挂牌日期X-X-X挂牌截止日期X-X-X资产概述1、本次转让标的XX2X1层房产，不动产权证号：皖（X）X不动产权第X号，建筑面积为X.7㎡；标的房产权利人为X；权利类型为国有建设用地使用权房屋所有权，用途为商办，房屋结构为钢筋混凝土，所在层1层，房屋总层数6层。2、转让标的为出租状态，租赁合同期限至X年X月X日止，承租方不放弃优先X权。受让方受让后须承继现有租赁关系，租赁合同移交前的权利和义务由转让方享有与承担。3、转让标的房屋权属清晰、明确，无抵押、担保情况，具体详情参见《X拟处置资产涉及一项房地产X2X）X场价值项目资产评估报告》（天昊资评报字【X】第X号）。标的资产信息不动产类型商业地产房产证号皖（X）X不动产权第X号建筑面积X.7平方米X2X建筑结构钢筋混凝土交易条件与受让方资格条件挂牌开始日期X-X-X挂牌公告期自公告之日起5个工作日价款X方式一次性付款价款X要求X为无需贷款的和需银行贷款的，详见重要信息披露第X条。权利人是否意向行使优先X权是重要信息披露1、承租方不放弃优先X权。未放弃优先X权的承租方，应在挂牌期间X递交受让申请，并按规定交纳保证金；同等条件下行使优先X权。在挂牌期间未递交受让申请的，视为放弃行使优先X权。2、意向受让方在公告期间有权利和义务自行对标的资产进行全面了解，转让方已对标的资产进行了全面如实的披露，并不表明能够对标的资产所有瑕疵进行了全部揭示，意向受让方在受让前应自行或聘请专业人士对标的资产的相关资料进行全面勘察、鉴定，意向受让方一旦递交受让资料并交纳保证金，则视为充X知晓并认可标的资产可能存在的所有风险及瑕疵，成交后，受让方不能以此为由拒不按时足额X转让价款、X交接等相应手续，并愿承担一切责任与风险。3、转让标的按交付时现状移交，其中转让标的的面积以现房产权证证载面积为准，如与实测面积存在误差，不因此影响最终成交价格。4、受让方付清全部转让价款之日起X个工作日内，转、受让双方开始X资产移交手续。同时移交租赁合同，租赁合同移交前的权利和义务由转让方享有与承担。5、转让标的在移交前发生的相关费用（水、电、物业、卫生费等相关费用）由转让方承担，交付日后由受让方承担。6、转让标的转让后涉及权证登记或变更的，由受让方自行X，转让方协助；如需交纳房屋维修基金，由受让方承担相关费用；因X权证登记或变更手续所涉及的其他各项税费按国家相应规定由转、受让双方各自承担。7、标的权证变更或转移登记过程中如需交纳土地出让金，由受让方按照相关管理部门的时间及工作流程安排X，因此产生的费用由受让方承担，转让方协助；因此产生的权证变更或登记的时间延迟，甚至由此产生的过户障碍，受让方不得提出异议。8、意向受让方资格条件应符合地方关于购房资格即限购政策规定。意向受让方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合作为本转让项目受让方的资格，决定是否受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。9、意向受让方应自行了解并对照包括但不限于各标的所在地房管部门关于标的过户的要求等其他条件，自行判断是否受让标的；如受让后标的因受让方原因无法X房产、土地过户变更等手续，受让方须自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。X、转让标的价款应当在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内一次性付清；意向受让方若符合当地购房按揭政策，可以根据相关规定对其X标的房屋X贷款，标的房屋具体付款方式如下：（1）标的房屋无需贷款的：受让方应在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内,将除保证金以外的转让价款和交易手续费XX指定账户。若由于受让方的原因未按时X转让价款，转让方有权暂停后续房屋买卖交易，受让方按《产权交易合同》约定承担违约责任。（2）标的房屋需银行贷款的：受让方应在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内，将除保证金外的首付款（不低于转让价款的X%）尾款和交易手续费XX指定账户；剩余价款应在《产权交易合同》生效之日起X日内以银行贷款方式付清（包括签署贷款抵押合同、X相关费用等手续）；已付款、贷款之和不足转让价款的部X，受让方需将该不足部X自《产权交易合同》生效之日起X自然日内XX指定账户。若由于受让方原因或银行贷款政策变化等其他非转让方原因导致银行贷款不成或贷款不足等，受让方未按时X转让价款的，转让方有权暂停后续房屋买卖交易，受让方按《产权交易合同》约定承担违约责任。X、本次转让标的挂牌价、成交价均为不含税价，交易完成后，如受让方需开具增值税发票，转让方按国X相关规定统一开具增值税（税率X5%）专用发票，税费由受让方承担。XX，联系电话：X。与转让相关的其他条件1X络动态报价、最高报价者得的方式确定受让方。 2、意向受让方应于本公告期内登XX址：https:X.cn），XX受让登记手续并按本公告约定交纳保证金（不计息）。意向受让方XX登记手续时，须提供以下受让申请材料：（1）意向受让方为法人或其他经济组织的，须提供主体资格证明文件，法定代表人或营业执照登记的经营者（负责人）X章程、组织章程或合伙协议等，意向受让方同意受让的内部决策文件，上级单位同意受让的批准文件；（2）意向受让方为自然人的，须提供X；（3）意向受让方在竞买X时须按本公告的要求交纳交易保XXX时确认的存管银行账户XX——X订单——确认付款（不计息），意向受让方经资格确认并交纳全额交易保证金后获得参与竞价交易资格；（4）本公告“受让方资格条件”、“重大事项及其他披露内容”栏要求的相关资料。意向受让方为法人或其他经济组织的须将以上资料的复印件盖有本单位公章X中X；意向受让方为自然人的，须将以上资料的复印件按手印X中X，并保证以上资料内容完X、清晰可辨。3、意向受让方最终被确定为受让方的，其递交的交易保证金可直接转为转让价款的一部X；未能被确定为受让方的，X在5个工作日X退还全额保证金（不计息）。4、被确定为受让方的，须在《竞价结果通知单》出具之日起3个工作日内签订《竞价结果通知单》，5个工作日内签订《产权交易合同》。5、为保护交易各方的合法权益，转让方在此作出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳交易保证金，即视为对如下内容作出承诺。非因转让方的原因，意向受让方存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转让方X有权扣除意向受让方的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：（1）意向受让方提交受让申请并交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；（2X络动态报价中以挂牌价为起始价格，各意向受让方均未有效报价的；（3）被确定为最终受让方在规定时间内拒绝签订《竞价结果通知单》和《产权交易合同》的。组织交易方式动态报价受让方资格条件1、意向受让方为法人或非法人组织的，应有效存续，具有良好的商业信用、财务状况和X能力；2、意向受让方为自然人的，应具有完全民事行为能力和X能力；3、国家法律、行政法规规定的其他条件。是否允许联合受让是保证金金额XX交纳时间挂牌截止日X:X前以保证金订单X时间为准转让方基本情况转让方信息转让方名称XX地住X合肥新桥国际机场统一社会信用代码或组织机构代码XM证件类型统一社会信X（企业）国有全资企业转让方决策文件类型总经理办公会决议交易机构交易机构联系人袁经理交易机构联系电话X-X交易机构联系地XXXX交口高速XC3座XX附件:X