吉林化学工业进出口有限公司：中国石油抚顺石油化工有限公司14套存量房转让拍卖公告

X个拍卖标的。

一、拍卖地址：Xle="font-size: X.Xpt">https://paimai.caaX.org.cn）

二、拍卖时间：2X6年8月X日9X0开始至竞价结束。

X年8月X日至X年8月X日

四、预展时间及地址：Xspan>

预展时间：X年8月X日至X年8月X日

集中踏勘时间及地点X年8月X日上午9时，辽宁省抚顺市顺城区西戈一路西戈X号楼前集合。

现场勘验联系人及电话：刘先生，X；阚先生，X。

踏勘要求：竞买人请按集中踏勘时间前往集合地点，除特殊情况外，拍卖机构不再另行电话通知，严禁迟到，踏勘期间由转让方工作人员统一带领竞买人进行现场踏勘。

竞买人必须遵守转让方安全要求，否则转让方有权驱逐其离开现场，并且出现一切事故由竞买人自行承担。现场踏勘具体实施按转让方规定执行。因标的勘验产生的费用或由此产生的一切风险由竞买人、买受方自行承担。

五、参拍标的：

标的1：抚顺市顺城区西戈一路9-2号楼（企业自管号：西戈X栋1-2-2）。建筑面积为X.X平方米，建筑年代为X年。房产证载权利人为”，现产权所有权人为“X”。该房产产权大证(证号：scX），房屋所有权证目前为注销状态，转让方目前正在办理恢复，恢复后转让方配合买受人办理房产过户。

标的2：抚顺市顺城区西戈一路X-3号楼（企业自管号：西戈X栋3-3-2）。该房产有产权大证(证号：gX），建筑面积为X.X平方米，建筑年代为X年。房产证载权利人为”，现产权所有权人为“X”。

标的3：抚顺市顺城区西戈一路X号楼（企业自管号：西戈X栋1-1-3）。该房产有产权大证(证号：房字第gX号），建筑面积为X.X平方米，建筑年代为X年。房产证载权利人为”，现产权所有权人为“X”。

标的4：抚顺市顺城区西戈一路X号楼（企业自管号：西戈X栋5-2-1）。该房产有产权大证(证号：房字第gX号），建筑面积为X.X平方米，建筑年代为X年。房产证载权利人为”，现产权所有权人为“X”。

标的5：抚顺市顺城区西戈一路X-2号楼（企业自管号：西戈X栋5-1-1）。该房产有产权大证(证号：抚房权证顺字第SCX号），建筑面积为X.X平方米，建筑年代为X年。房产证载权利人为”，现产权所有权人为“X”。

标的6：所属抚顺市顺城区西戈一路X-1号楼（企业自管号：西戈X栋6-1-1）。该房产有产权大证(证号：抚房权证顺字第scX号），建筑面积为X.X平方米，建筑年代为X年。房产证载权利人为”，现产权所有权人为“X”。

标的7：抚顺市顺城区西戈一路X-1号楼（企业自管号：西戈X栋2-6-2）。该房产有产权大证(证号：抚房权证顺字第scX号），建筑面积为X.X平方米，建筑年代为X年。房产证载权利人为”，现产权所有权人为“X”。

标的8：抚顺市顺城区西戈一路X-1号楼（企业自管号：西戈X栋3-1-3）。该房产有产权大证(证号：抚房权证顺字第scX号），建筑面积为X.X平方米，建筑年代为X年。房产证载权利人为”，现产权所有权人为“X”。

标的9：抚顺市顺城区西戈一路X-3号楼（企业自管号：西戈X栋1-5-3）。该房产有产权大证(证号：房字第gX号），建筑面积为X.X平方米，建筑年代为X年。房产证载权利人为”，现产权所有权人为“X”。

标的X：抚顺市顺城区西戈一路8号楼（企业自管号：中戈X栋2-7-3）。该房产有产权大证(证号：抚房权证新字第X号），建筑面积为X.X平方米，建筑年代为X年。房产证载权利人为”，现产权所有权人为“X”。

标的X：抚顺市顺城区西戈一路X-1号楼（企业自管号：中戈X栋4-1-2）。该房产有产权大证(证号：抚房权证顺字第scX号），建筑面积为X.X平方米，建筑年代为X年。房产证载权利人为”，现产权所有权人为“X”。

标的X：抚顺市顺城区西戈一路5号楼X号（企业自管号：中戈X栋3号）。该房产有产权大证(证号：抚房权证顺字第SCX号），建筑面积为X.X平方米，建筑年代为X年。房产证载权利人为”，现产权所有权人为“X”。

标的X：抚顺市顺城区西戈一路5号楼9号（企业自管号：中戈X栋7号）。该房产有产权大证(证号：抚房权证顺字第SCX号），建筑面积为X.X平方米，建筑年代为X年。房产证载权利人为”，现产权所有权人为“X”。

标的X：抚顺市顺城区西戈一路5号楼7号（企业自管号：中戈X栋9号）。该房产有产权大证(证号：抚房权证顺字第SCX号），建筑面积为X.X平方米，建筑年代为X年。房产证载权利人为”，现产权所有权人为“X”。

本次处置的房屋建筑物证载产权人为转让方的前身，经过重组，该前身现已X合为X，房屋建筑物所占有土地为划拨土地，标的1-X用地性质为住宅，标的X-X用地性质为非住宅（门市房），转让方承诺产权归其所有，产权无争议。拍卖标的物按现状拍卖。受让方应现场查看以现场实物为准，一经参与竞买视为受让方完全接受、认可该拍卖标的物现状及瑕疵。

六、委托人要求：

（一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人为中华人民共和国境内合法的独立企业法人单位的，必须具备合格有效的营业执照。

（二）竞买人在拍卖前需向沈阳联合产权交易所提交一定的竞买保证金，成交后竞买保证金自动转为部X交易款。

（三）须全额付款购买，在拍卖成交之日起5个工作日内将成交价款一次支付X指定账户内，交易所收款后向X送达“收款确认通知书”，X根据“收款确认通知书”与受让方签订转让合同X收到双方签订买卖合同，在2个工作日内将交易价款转至合同中转让方指定的收款户。

（四）物资瑕疵声明及重大事项提示：

1.拍卖标的物按现状拍卖。受让方应现场查看以现场实物为准，一经参与竞买视为受让方完全接受、认可该拍卖标的物现状及瑕疵。
    2.转让方承诺本次转让标的物无抵押、无查封、无租赁、无优先购买权人等情况。标的1的房屋所有权证目前注销状态，转让方承诺可以办理该房屋独立不动产权证书，转让方正在办理恢复，恢复后转让方配合买受人办理房产过户。标的1、标的3-X房屋有使用业户，转让方对转让标的物拥有完全处置权，拍卖结束后X个工作日内，由转让方负责清除现有房屋使用业户，空置交付。

3.拍卖前，意向受让方对所拍房产的面积有异议，应在公示期间提出，由意向受让方联系房屋测绘单位进行房屋面积实测，测绘发生的费用由要求实际测绘的意向受让方承担。经转让方确认、认可后，转让方依据房屋测绘单位提供的面积，对起拍价进行调X，调X后的起拍价不低于含税的评估价。拍卖成交后，受让方对所拍房产的面积有异议，由受让方联系房屋测绘单位进行房屋面积实测，测绘发生的费用由受让方承担，成交价不再进行调X，转让方不退还任何交易价款。

4.拍卖标的物权利人为X。

5.本次处置的房屋建筑物证载产权人为委托人的前身，经过重组，该前身现已X合为X，房屋建筑物所占有土地为划拨土地，标的1-X用地性质为住宅，标的X-X用地性质为非住宅（门市房），X承诺，产权归其所有，产权无争议。成交后需要缴纳土地出让金，土地出让金由受让方承担，价格以抚顺市自然资源X收取数额为准。

6.拍卖成交后，非转让方原因引起的过户风险由受让方承担，由于受让方自身原因不能正常过户的，受让方不得因不能过户向转让方要求解除转让合同，退还转让款及任何经济损失。转让方只配合受让方办理变更产权等相关工作。

7.涉及的转让契税、土地出让金由受让方承担，印花税等由受让方及转让方按照国家要求各自承担。

8.房产交付受让方之日起，所有风险、权利由受让方承担。涉及房产水、电、暖气费用，交接前由现使用人负责，交接后受让方承担。

9.受让方是一般纳税人的开具增值税专用发票，其他的开具增值税普通发票。

其他要求及未X拍须知规则》和沈阳联合产权交易所七、相关重要事项：竞买人应同时在沈阳联合产权交易所现场踏验结束后，意向竞买人须需将盖章版的拍卖确认书等转让方要求的其他报名资料交至沈阳联合产权交易所进行资质审核，并在规定时间内缴纳交易保证金。通过资质审核的意向竞买人方具备竞买权限。

产权交易机构在收到货款、机构服务费并确认拍卖人收到拍卖佣金后将全额货款汇至委托方指定账户。以上如不交纳，则交易保证金不能转为货款的一部X。

竞买人或买受人应慎重考虑各方面带来的影响，将成本变化、市场行情波动等风险考虑在内后，自行判断是否参与项目，一旦参与本项目拍卖视为竞买人拍卖意愿表达真实且能够承担拍卖行为带来的各种风险，否则，委托方及拍卖人有权扣除其拍卖保证金作为惩戒。

本项目相关附件材料以

八、项目时间节点提示：

产权交易公告日期：X年8月X日至X年8月X日

X年8月X日至X年8月X日

现场踏勘时间：X年8月X日 上午9时

现场勘验联系人及电话：刘先生，X；阚先生，X。

产权交易所报名并交纳保证金时间X年8月X日 X时截止

X年8月X日 9时开始

九、买受人费用相关提示：

1、拍卖佣金：协议转让的，拍卖人按照成交总价0.8%收取拍卖佣金；拍卖转让的，拍卖人按照拍卖成交总价的3%收取拍卖佣金。

拍卖佣金不足3XX，按XX收取。自拍卖成交之日起3个工作日内向拍卖人支付拍卖佣金，拍卖佣金汇至吉林化学工X2、交易价款汇至给产权交易机构。

3、产权交易机构根据所提供的服务另外收取服务费用。

4、竞拍成功后X支付软件使用费。