黟县西递景区内沿街老招待所（现粮家洲）店面租赁项目交易公告

项目编号X统一交易标识码CX-XB-X-X-9信息来源黄XX项目所在地黄XX招标公告信息项目编号：XX东源供销合作XXX老招待所（现粮家洲）店面租赁项目进行公开租赁。承诺本次租赁行为已履行了必要的审批程序，保证本公告（文件）的内容不存在任何重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。本公告通过黄XX—国有X址：http:X.cn），具体内容如下：一、项目内容：（一）基本情况标的编号店面地址建筑面积（平方米）结构租赁年限竞价底价（X）交易保证金（X）交易保证金账号标XXX老招待所（现粮家洲）店面X砖混X年X月X日至X年X月X日X X注：1、店面具体情况请以实地查看为准。2、本次交易标的实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调X成交价。二、意向竞租方资格要求：（一）凡依法设立、有效存续的境内企业法人、团体组织及具有完全民事行为能力的自然人均可参与本项目交易，意向竞租方须单独X，不接受联合X。（二）对意向竞租方基本要求1、需依法经营使用，不得违反法律法规及相关部门有关强制性规定。2、项目成交人需X东源供销合作社统一管理，同时在取得本项目租赁权期限内，X东源供销合作社同意不得转租，更不得对房屋结构进行改造。3、租赁期间产生的相关税费、物业管理费由本项目成交人承担。三、交易方式：1、如X产生1家合格的意向竞租方，采取协议租赁的交易方式，协议租赁价格不得低于竞价底价；2、若X产生2家或2家以上合格意X络电子竞价的交易方式，价高者得；3、项目竞租每轮加价幅度：该项目竞租时每轮加价幅度为人民币XX或其X倍数。该竞价底X东源供销合作社提供。四、意向竞租方参与交易的流程：第1X上X：1、X时间：自本公告发布之日起至X年X月X日8时止。2、X方式：凡有意愿参与本项目意向竞租方必须采用XX在黄XX站X“投标XX上X。本项目采用电子竞价，请各意向方自行X投标人及法定代表人XX（联系方式：X-X，地址：XXX1X西X络电子竞价操作手册》见公告附件。3X上X时需提交以下资料的扫描件X络电子竞价操作手册》见公告附件。（1）《产权竞租申请登记表》（格式见公告附件）；（2）法人申请的，应提交法人单位有效证明文件（具有统一社会信用代码）和法定代表人的有效X明文件；自然人申请的，应提交申请人有效X明文件；（3）X及委托双方X（X格式见公告附件，未授权他人X本项目业务的无需提供）。X东源供销合作社将在资料提交后一个工作日内完成X资料审核，请意向竞租方自行及时通过黄XX关注审核情况。X上X的不能获得竞价资格。第2步：交纳交易保证金：1、意向竞租方须于X年月X日X日8时XX前（以到账时间为准）向黄XX指定账户汇入相应交易保证金：户 名：黄XX开户X账 号：见基本情况表2、交易保证金必须通过意向竞租方账户（意向竞租方为自然人的需从意向竞租方本人账户）采取转账或电汇的形式划转至上述指定账户（需备注标的），不得以现金形式交纳，不得X审核需要识别户名和账号）。黄XX将在交易保证金交纳截止时间后查验交易保证金交纳情况，不符合本条要求的不能获得竞价资格。第3X络电子竞价或X络XX为黄XX（意向竞租方于自由竞价期开始前自行Xhttp:X.cn→X“竞价标的”进入黄XX参与竞价，无需赴黄XX参与X络电子竞价操作手册》见公告附件）。若因自身原因需黄XX提供竞价电脑的，务必在X截止时间前预订竞价机位，黄XX电子竞价室X，订满为止，预定机位联系方式：X-XX络电子竞价X为自由竞价期和限时竞价期两个阶段。1、自由竞价期：X年X月X日9时开始（共2X钟时间）。2、限时竞价期：自由竞价期结束后立即进入限时竞价期，限时竞价周期为X秒。限时竞价周期内如无人加价，则自由竞价期最高出价者为项目竞得方，该标的竞价活动结束；限时竞价周期内如有人加价，则加价后立即进入新的限时竞价周期X秒，如此循环往复直到某个限时竞价周期内无人加价，当前最高出价者为项目竞得方，该标的竞价活动结束。特别提示：1、上述时间以黄XX服务器时间和服务器接收出价的时间为准。2、黄XX不组织集中竞价。因竞价期很短，建议意向竞租方提前准备好电脑设备，以免耽误出价。如意向竞租方在竞价期内已对某标的出价，应当在竞价结束前及时关注该标的的出价变动和成交情况。3、项目竞得方须于竞价结束后当日至黄XX签署成交确认书。（二）协议租赁：1、黄XX将在竞价开始前电话通知唯一合格的意向竞租方确定协议租赁时间。2、黄XX将在约定的协议租赁时间组织交易双方对项目进行充X协商，签订成交确认书。五、交易保证金处置（一）按本公告约定程序和要求确定项目竞得方后，项目竞得方交纳的交易保证金凭租赁合同至黄XXX退还手续；其他意向竞租方交纳的交易保证金在确定项目竞得方后3个工作日内自动退还。（二）出现下列情形，竞得方交纳的交易保证金将不予退还，X东源供销合作社经济损失补偿。并有权取消该竞得方的承租资格，重新公告交易时，违约的竞得方不得X参加竞租：1、成为项目竞得方后因自身原因拒绝签订成交确认书（视同竞得方自动放弃对标的的承租）；2、成为项目竞得方后因自身原因拒绝签订项目合同（视同竞得方自动放弃对标的的承租）；3、违反本公告相关规定的。六、交易成交价款X：项目承租人须于项目成交之日起3个工作日X东源供销合作社指定账户一次性付清租金（竞租价款不含税费），并携同银行收款凭X东源供销合作社签订租赁合同。七、其他要求：1、凡X参加X认可本项目现状及相关要求，X东源供销合作社及黄XX无义务承担任何责任。2、X东源供销合作社与项目竞得方需在签订成交确认书日起3个工作日内签订合同。如因项目竞得方原因未按期签订合同，委托方有权直接另行重新委托公开租赁。3、项目X期间若有相关答疑变更将通过黄XX—产权交易答疑变更栏发布，请意向竞租方保持关注，自行查看。4、意向竞租方须妥善保管X和竞价账户及密码，任何以意向竞租方账户X和参与竞租的操作，均视为意向竞租方本人的行为，X东源供销合作社及黄XX不承担任何责任。5、因意向竞租方自X络异常等原因导致无法正常出价而产生的一切后果，由意向竞租方自行承担。6X络电子竞价的时间以竞价页面时间为准，由于意向竞租方自身电脑终端设备时间与竞价页面时间不符导致未按时参与竞价而产生的一切后果，由意向竞租方自行承担。 7、因不可抗力、软硬件（技术）故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致黄XX络竞价中断或竞价结果异常的，交易各方均不承担责任。8、本公告未尽事宜以公告附件协议为准。9、特别提示：（1）请在自本公告发布之日起至X年X月X日8时期X将自动关闭，无法X；（2）意向人应合理安排X时间，尽量避开X结束前等可能存在的高峰期；（3）X中有任何疑问请加操作支持QQ群X，X。X、本公告未尽事宜以公告附件合同为准。八、联系方式：实物查看联系人：X                                   电话：X公告条款咨询X操作咨询联系方式：汪女士     电话：X-X黄XX地址：X1号                                       X东源供销合作社                                    XX络电子竞价操作手册.pdf附件：产权竞租申请登记表.pdfX