2026-2027年中国联通集团辽宁省通信有限公司锦州市分公司日常房屋维修及抢修集中采购项目招标公告

本招标项目为（X-X年中X日常房屋维修及抢修集中采购项目、招标编号：XX），招标人为中X，招X。项目资金招标人自筹,资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在投标人（以下简称投标人）投标。
1．招标范围
1.1 招标范围: 本项目为集中招标项目。
采购内容：中国联通X公XX公XX内自有房屋和协议约定应由联通负责的批量房屋X，按用途包X、X、X、X及营业用房维修；按专业包含土建、水暖、电气安装等专业维修；按维修类别X安全隐患维修、应急抢修、减灾救灾维修、办公环境改造维修、盘活改造维修、营业厅维修等，具体详见技术规范书。
房产消防设施维修项目，采购内容主要包括消防泵、喷淋泵、稳压泵、湿式报警阀、各类阀门（含底阀X、高位水箱、防火门XXX、VESXX、各类指示标志和消防设施的X星维修，具体详见技术规范书。
预算金额：XX（不含税），X.2X（含税）,本项目采购规模为预估规模，不承诺满额执行，具体以实际发生量为准。
计划工期：日常维修以订单、钉钉、X、电话等方式X之日起X日内维修完毕，大修以X量及订单标注的时间为准。
X域：
份额1：XX，招标人指定地点。
份额2：X内，招标人指定地点。
份额3：X、黑山、X，招标人指定地点。
保修期：单个项目竣工验收合格之日起，装饰装修及土建部XX年、电气水暖X年、防X保修期自单个项目竣工验收合格之日起计算。
消防保修X自竣工验收合格之日起X个月。
承包方式：包工包料（人工费、材料费、机械费统一折扣，乙供物资质量符合国家及行业相关标准）。
技术标准要求：符合国家、行业标准及技术规范书要求。
质量标准：符合国家相关验收规范，验收合格。
集中招标合同有效期：自合同签订之日起X个月或预算金额执行完成（先到为止）。
1.2本项目不划X标段。划X3个份额，中标人数量为3个。
份额1：占比约X.5%，预算金额：XX（不含税），X.5X（含税），X域：XX机房隐患X治维修、应急抢修、X星维修及房产消防设施维修等；
份额2：占比约X.6%，预算金额：XX（不含税），X.8X（含税），X域：X内房屋日常维修、应急抢修、X星维修及房产消防设施维修等(不含机房）；
份额3：占比约X.9%，预算金额：XX（不含税），X.9X（含税），X域：X、黑山、X房屋日常维修、应急抢修、X星维修及房产消防设施维修等(不含机房）。
1.3 本项目设置最高投标限价：最高投标限价（折扣）为X%，投标人投标报价高于最高投标限价，其投标将被否决。
2．投标人资格要求
2.1投标人须为具备本项目履约能力的在中华人民共和国境内依法X、根据中华人民共和国有关法律合法成立并存续的独立于招标人和招标代理机构的独立法人或其他组织，具有合法有效的营业执照或登记证书（须提供有效的营业执照或登记证书扫描件）；
2.2投标人须承诺能够开具增值税普通发票（须提供承诺函）；
2.3本项目要求投标人同时具备以下资质：
①具备住X建设部门颁发的有效期内的建筑X专业承包二级（含）以上资质或住X建设部门颁发的有效期X施工总承包三级（含）以上资质；
②具备住X建设部门颁发有效期内的X专业承包二级（含）以上资质。
③具备住X建设部门颁发的有效期内的安全生产许可证。
注：以上证书须提供证书扫描件。
2.4人员要求：
①企业主要负责人1人，须具备经本企业X有效的住X建设部门颁发的有效期内的安全生产考核合格证A类证书。
②项目负责人1人，须具备经本企业X有效的住X建设部门颁X专业二级或以上建造师X证书（建造师电子X证书要求包括但不限于（其中建造师电子X证书要求包括但不限于“一级建造师打印电子证书后，应在个人X处手写本人X，未手写X或与X图像笔迹不一致的，该电子证书无效”、“二级建造师电子证书符合应答人X地住X建设厅关于电子证书个人X的相关规定”）及经本企业X有效的住X建设部门颁发的安全生产考核合格证B类证书；
③专职安全员2人，须具备经本企业X有效的住X建设部门颁发的有效期内的安全生产考核合格证C类证书；
注：以上4人为人员最低要求，不可复用，需提供上述人员有效的X正反面、证书扫描件及提供X年X月X日至投标截止时间，为其连续缴纳不少于6个月的基本养老保险(参保)缴费证明[该证明须由社保单位出具，应体现参保人员信息、（参保）缴费单位名称、（参保）缴费期限，并加盖社保单位章,（参保）缴费单位名称为投标人名称（包含投标人及X）]。
2.5特种作业施工人员X人，其中电工作业人员X人（高压作业人员6人、低压作业人员6人）、高处作业人员9人、焊接与热切割作业人员6人、制冷与空调作业或涉氨制冷作业人员3X空间作业人员1人。
①高压作业人员须提供有效的由应急管理部门颁发的《中华人民共和国特种作业操作证》（作业类别：电工作业[高压电工作业]）；
低压作业人员须提供有效的由应急管理部门颁发的《中华人民共和国特种作业操作证》（作业类别：电工作业[低压电工作业]）。
②高处作业人员须提供有效的由应急管理部门颁发的《中华人民共和国特种作业操作证》（作业类别：高处作业[高处安装、维护、拆除作业]）。
③焊接与热切割作业人员须提供有效的由应急管理部门颁发的《中华人民共和国特种作业操作证》（作业类别：焊接与热切割作业[熔化焊接与热切割作业]）。
④制冷与空调作业或涉氨制冷作业人员须提供有效的由应急管理部门颁发的《中华人民共和国特种作业操作证》（作业类别：制冷与空调作业或涉氨制冷作业[制冷与空调设备安装修理作业或涉氨制冷设备运行、维修操作作业]）。 以上人员不可复用,特种作业人员与三类人员（企业主要负责人、项目负责人、专职安全员）均不可复用，需提供上述人员有效的X正反面、证书扫描件及提供X年X月X日至投标截止时间，为其连续缴纳不少于6个月的基本养老保险(参保)缴费证明[该证明须由社保单位出具，应体现参保人员信息、（参保）缴费单位名称、（参保）缴费期限，并加盖社保单位章,（参保）缴费单位名称为投标人名称（包含投标人及X）
2.6投标人须为本项目配备至少2台车（皮卡或面包）[投标人须提供承诺书并加盖投标人公章，不需提供其他证明材料]。
2.7投标人须具有良好的商业信誉，未处于“国家X”（Xwww.X.cn）“经营异常名录”或“严重违法失信企业名单”禁入期内的；X站（Xwww.X.cn）列入失信被执行人和重大税收违法失信主体等，以投标截止时间X站查询结果为准；
2.8单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或未划X标段的同一招标项目投标；
2.9本项目不接受联合体投标；
2.X投标人不得存在下列情形之一：
1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）
2）为本招标项目前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包除外；
3）为本招标项目的监理人；
4）为本招标项目的代建人；
5）为本招标项目提供招标代理服务的；
6）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；
7）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；
8）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；
9）被暂停或取消投标资格的；
X）财产被接管或冻结的；
X）在最近三年内有骗取中标、严重违X质量或安全问题的；
X）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；
X）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人，高级管理人员之间存在交叉任职、人员混用或者亲属关系；
X）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
X）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
X）在最近三年内发生重大质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；
X）被工商行政管理机关在全国X中列入严重违法失信企业名单；
X）存在与中国联通有劳动关系的员工持股、任职（兼职）情况；
X）同一标段内不同投标人X投标文件的MAC地址相同；
X）不同投标人存在联系人X/> X）处于禁入期内的中国联通或辽宁联通黑名单供应商及相关人员参与投标；
X）法律法规规定的其他情形。
3．资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。
4．招标文件的获取
4.1 X获取
4.2招标文件获取时间：X年X月X日X时XX至X年X月X日X时XX（北京时间，下同）（包括法定工休日、法定节假日）。
4.3招标文件获取方式：请有意向的潜在投标人在招标文件获X站访问中国X(https:X.cn），X后，进入“电子招标投标”-“联通智X（可在“我的工作台-共享文档X-供应商各业务流程操作手册”X操作手册），进入主页左侧导航栏—按项目采购方式X项目管理—寻找商机，选择要参与的项目，X“我要参与”，勾选要参与的采购包，X保存。然后X“项目跟进”-“投标应答”中获取招标文件，X要选择的采购包后，使X后X（招标文件为.megp格式，须使用X打开，XX详见“共享文档X”）。
开通沃X账户流程如下： X址（https:X.com/wop/index），可以按企业账户X或者按个人账户X。
（1）企业账户，X”企业服务”—“X”填写企业基本信息。提交审批获得沃X账号。企业沃账户审批时效约2个工作日。企业沃账户与银行侧在每天X时以后进行结算，故投标人要考虑银行侧打款超时，从而影响X不成功的风险。
（2）个人账户，X”X”。按要求填写信息。X成功即时生效。
注：在X过程中，如出现问题或X失败，请联系沃X客服人员（X-X-X转4招投标专席）。
4.4XX（¥XX），售后不退。投标人需注意超过招标文件获取截止时X由投标人自行承担。
注：投标人须在招标公告要求的获取招标文件截止时间前在中国XX站（https:X.cn）完成辽宁联通供应商X流程（已X的供应商，请查验子账户联系人是否设置，X（iPASS）是否X或过期等问题）。投标人针对中国XX上投标操作等相关业务的咨询，请拨打X-X转3-8-2XX客服。
如需使用iPASS电子证书加密投标，投标人必须在投标截止时间之前XiPASS电子证书，并使用iPASS电子证书进行加密后才能投标，否则将无法正常投标。iPASS电子证书具体X流程参见中国X首页iPASS自助XX全国统一服务电话：X-7。
5．投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间（即投标截止时间）：X年X月X日9时XX（北京时间）。
5.2 电子投标文件的递交：电子投标文件通过中国XX站（https:X.cn）X递交。
5.2.1 未按时X电子投标文件的，投标无效。
5.2.2X故障导致投标人无法X投标文件的，或当电子投标（文件编制、打包、X等）操作出现异X支撑人员解决。投标人在投标截止日前尽早试X投标文件，来检测投标人是否能正常X文件，在投标截止时间前，投标文件可重复修改、X，且以最后一次X的X一般在每周六、日或节假日进行升级、维护等操作，各投标人应尽量避免在此期间进行X等操作。
5.3 本项目将于上述同一时间进行开标，投标人应当登X，准时X参加开标，并确认报价。
5.4出现以下情形之一时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：
5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；
5.4.2未按本公告要求获得本项目招标文件的。
5.5 中国联XX中国联X电话：XX 6．发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国X（Xwww.X.com）、XXXX采购与招标网（http:X.cn）上发布，其他媒介转载无效。
7．联系方式及异议接收方式
招X
地址：XX
招X
地址：XX、闫爽、李正鹏、苏X
监督部门：/ 异议接收联系电话：X。

招X
招X
X年X月X日

X： X进入异议页面

此链接仅用于潜在应答人或其他利害关系人认为采购文件存在影响采购公平性、公正性问题的异议;不接受业务咨询

行政监督部门：XX

招标人：X

招X

X年X月X日