2026NCZ003316宁夏回族自治区文物考古研究所2026年承天寺塔大院安全维护服务项目承天寺塔大院安全维护服务项目的采购需求

一、采购标段&#X; &#X;

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采购计划编号：	XNCZX	项目名称：	宁夏回族自治区文物考古研究所X年承天寺塔大院安全维护服务项目
X包名称：	承天寺塔大院安全维护服务项目	X包类型：	&#X; &#X; &#X; &#X; &#X; 服务类&#X; &#X; &#X;
采购方式：	公开招标	&#X; &#X; &#X; 延续性项目总概算&#X; &#X; &#X; &#X; &#X;	&#X; &#X; &#X; X.X&#X; &#X; &#X; &#X; &#X; &#X;
延续性项目本年预算（X）：	X.X	延续性项目第二年预算（X）：	X.X
延续性项目第三年预算（X）：	X.X
报价方式：	总价采购项目	是否属于技术复杂， 专业性强的采购项目：	&#X; 否&#X;
是否为执行国家统一定价标 和固定价格采购项目：	&#X; 否&#X;	是否适宜由中小企业提供：	&#X; 是&#X;
不适宜由中小企业提供的情形：	&#X; &#X;	不适宜面向中小企业证明材料：	&#X; &#X;
是否远程异地评审：	&#X; 否&#X;

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&#X; 四、技术要求&#X;

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&#X; 货物类&#X;   服务类&#X;   &#X;

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标的清单(服务类)
序号	品目名称及编码	标的名称	服务内容	数量	单价	服务标准及详细要求	服务期限	备注
1	CX-保安服务	承天寺塔大院安全维护服务项目	详见采购需求附件。	1	X.X	标的1-保安服务：一、服务内容 1、项目概况:承天寺塔位于银川市兴庆区利民街X号，承天寺塔为全国重点文物保护单位，承天寺塔大院(西塔大院)文物保护范围隶属宁夏回族自治区文物考古研究所管理，是我区重要的人文景区之一，是消防重点单位。 2、服务内容:承天寺塔(文物本体);承天寺塔院内殿宇群、承天寺塔大院东西门(X小时制值班)、中控室(X小时双人双岗制值班)、文物保护范围内所属办公楼、库房、展厅安全维护服务和消防安全管理;承天寺塔大院景点公共秩序维护X相互配合完成宁夏文物考古研究所其他服务工作。 二、服务质量 服务质量:达到国家强制合格标准。 三、服务标准 3.1 秩序维护服务 为宁夏文物考古研究所所属办公楼、承天寺塔本体、承天寺塔大院景区等区域提供门岗执勤、安全巡视、中控室值班和消防设施检查等X小时秩序维护服务，负责突发事件的应急处置等工作。 3.1.1 巡视服务 3.1.1.1 秩序维护人员对特定区域、地段和目标进行巡查，保卫人员、财产安全。 3.1.1.2 通过巡逻，震慑不法X子，使其打消不法侵害的企图。 3.1.1.3 通过巡逻，发现可疑人员，对其进行询问，对有嫌疑的，移交公安机关处理。 3.1.1.4 对正在发生的不法侵害行为，应采取相应措施，予以制止，并报警移交公安机关。 3.1.1.5 检查、发现、报告并及时消除各种不安全隐患。防止火灾、群体冲突等事故或盗窃等不法侵害案件的发生。 3.1.1.6 在巡逻过程中，对已经发生的不法侵害案件或灾害事故，应及时报警并保护现场。 3.1.1.7 巡逻过程中，及时检查消防设施设备，遇有安全隐患及时排除并报告，如不能排除及时上报，并组织人员保护现场，以防止次生灾害发生。 3.1.2 西门门卫服务 3.1.2.1 秩序维护人员对本项目各出入口进行把守、检查，确保项目所属区域的公共财产安全及出入口周界的安全。 3.1.2.2 查验出入人员的证件，办理登记手续，禁止无关人员进入。非本单位工作人员、临时进入办公区域必须报告给相关部门负责人同意，方可进入。 3.1.2.3 及时发现不法行为人，做好治安防范工作。 3.1.2.4 协助采购人做好来访接待工作。 3.1.3 中控室服务 中控室X小时双人双岗值班，熟练掌握监控设备和消防设备的操作，国家文保单位保护范围内定期巡检消防设备，并能及时处理消防安全隐患。 3.1.4 东门门卫服务 景区开放时间段负责东门秩序维护，协助物业检票及服务游客，及时发现不法行为人，做好治安防范工作。 3.1.5 其他临时性秩序维护服务 3.2 人员配置要求 本项目安保服务人员需求不少于X人，其中，紧急救援及秩序维护员X人含消防队长一名(持中级消防证上岗)、西门岗6人(至少2人持中级消防证上岗、4人持安保证上岗)、东门保安1人(持安保证上岗)、中控室值班7人(持中级消防证上岗)、办公楼1人(持安保证上岗)、巡逻岗2人(1人持中级消防证上岗、1人持特种作业操作证(作业种类为电工，低压操作) 3.3 费用说明 3.3.1 本次招标委托服务期限为三年，合同一年一签，服务费按月支付。 3.3.2 服务费用包括但不限于: 3.3.2.1 服务人员的工资、社会保险(养老、医疗、失业、工伤)、意外险、福利费和工会经费等。 3.3.2.2 秩序维护器材费用(含秩序维护所需对讲机、警棍、防爆物品、应急手电等耗材费用，消防器材更换、灭火器充装费用由采购人承担)。 3.3.2.3 服务人员服装费。 3.3.2.4 办公费用。 3.3.2.5 企业利润及法定税费等。 3.3.3 合同内容以招标文件及双方约定为主，付款方式由合同约定。 3.3.4 根据安保人员需求增减合同费用。 3.3.5 供应商须保障保安人员工资不低于本地最低工资要求，并出具承诺函。 四、服务时间 延续性服务项目，三年，合同一年一签，服务费按月支付。 五、服务成果 按月提交安全维护服务报告，服务结束时提交安全维护服务汇总报告。 六、标的清单 序号 标的名称 服务内容 数量 预算金额（X） 服务期 备注 1. 承天寺塔大院安全维护服务项目 详见技术要求 1 经费预算XX（含3年安全维护服务费，每年XX）（大写X） 延续性服务项目，三年，合同一年一签 / 七、安保人员配备表 序号 名 称 人数 管理区域、职责 年龄（岁） 备注 1 消防安保队长 1 配合甲方统筹承天寺塔区域安防、消防及安全保卫管理工作，统筹安排全体安保人员值班值守。 X岁以下 持中级消防设施操作员证上岗 2 监控室保安 7 本岗位限男性，执行 X 小时值班制度，X值守、西门出入口管控、大院全域安全巡查等工作，落实防火、防盗、治安防范各项安全管理职责。 X岁以下 实行 X 小时双人双岗值守制度，配置 7 名工作人员，全部持中级消防设施操作员证上岗。 3 东门保安 1 景区开放期间值守东门，维护出入口通行秩序，协助物业开展检票核验，做好游客接待与便民服务。 X岁以下 具备有效保安员职业资格证书方可上岗 4 西门保安 6 本岗位限男性，实行 X 小时值班制，承担办公楼、西门、大院全域安全管理、进出人员车辆登记工作，并负责西门花坛绿植日常浇水养护。 X岁以下 白班配置 1 人，夜班配置 2 人；配备人员中 2 人持有有效中级消防设施操作员证，4 人持有有效保安员证上岗。 5 大院巡逻保安 2 本岗限男性，景区运营时段对大院进行常态化安全巡逻，景区闭馆后完成全场清场、隐患排查工作。 X岁以下 日间负责园区巡逻与展厅安全值守；配置人员 2 名，1 人持有有效中级消防设施操作员证，1 人持有有效低压电工特种作业操作证上岗。 6 办公楼内保安 1 工作时段负责办公楼进出人员登记、报刊X发及其他内勤事务。 X岁以下 白班岗，持有效保安员证上岗 7 安保人数合计 X人 委托管理事项 合同签订委托事宜。 1.负责承天寺塔文物本体、文物保护范围（承天寺塔大院）、大院东西出入口 X 小时值X执行 X 小时双人双岗值守；承担办公楼、库房门卫值守、安防巡查及消防安全管理工作；负责西门花坛绿植浇灌养护。 2.主动配合物业公司，完成宁夏文物考古研究所交办的其他配套服务工作。	延续性服务项目，三年，合同一年一签	&#X;

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采购需求附件：

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采购需求附件
X-X修改-采购需求-承天寺塔大院安全维护服务项目.doc

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&#X; 六、评审方法及评审细则&#X;

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评标方法：

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&#X; 最低评标价法&#X;

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&#X; 综合评X法&#X;

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评审细则类别：&#X; &#X; &#X; &#X; &#X; 服务类细则类别&#X; &#X; &#X;

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&#X; &#X; &#X; &#X; &#X; 服务类细则类别&#X; &#X; &#X; &#X;
序号	评审项目	权重X	评X标准
1	投标报价	X.X	供应商的价格X统一按照下列公式计算： 投标报价得X=(评标基准价/投标报价)×X。评标基准价是指满足招标文件要求的最低的投标报价。除低于成本价的投标报价被拒绝外，最低报价得报价X满X。得X结果由高X到低X一次排列为各自最终得X。 评标委员会认为供应商的报价明显低于其他通过符合性审查供应商的报价，有可能影响质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明， 必要时提交相关证明材料；供应商不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标（响应）处理。 注：当投标价异常低价时，评审委员X采购异常低价问题的通知》[财库(X)2 号]的要求，启动异常低价投标(响应)审查程序。
2	工作思路及目标承诺	X.X	针对本项目有清晰的管理思路和相关目标承诺。 1.管理思路和目标承诺内容完X清晰明确且科学合理、可行性高、具有针对性，满足采购人需求的得XX; 2.内容较为完X，具有一定过程概述，部X方案准确，基本满足采购人需求的得XX; 3.内容具有基本要素、基本合理的得6X; 4.有一定描述但不满足采购人需求的得3X; 5.未提供不得X。
3	秩序维护服务方案	X.X	1.方案贴合本项目实际情况，内容全面详实，秩序维护工作流程、作业标准完X明确，管控措施科学合理、实操性强，充X满足采购人全部管理要求，得 X X； 2.方案内容相对完X，具备秩序维护全过程工作说明，主要管控内容表述准确，能够基本匹配采购人管理需求，得 X X； 3.方案涵盖秩序维护必要基础内容，X体安排基本合理，得9X； 4.仅对秩序维护工作进行简单文字阐述，缺少专项管控举措，难以满足采购人管理需求，得 3 X； 5.未提供不得X。
4	消防安全管理方案	X.X	1.方案结合项目业态、场地特点制定，覆盖日常防火巡查、隐患X改、消防设施维保、应急疏散演练、火情处置全流程，管理标准清晰规范，各项措施科学可落地，充X匹配采购人消防安全管控要求，得 X X； 2.方案框架完X，具备消防安全全流程管理说明，主要防控措施设置合理，可基本实现采购人消防管理目标，得 X X； 3.方案包含防火巡查、应急处置等基础内容，X体安排无明显缺陷，基本合理，得 9 X； 4.仅对消防工作进行笼统文字说明，缺少适配本项目的专项管理措施，难以保障采购人消防安全管理要求，得 3 X； 5.未提供不得X。
5	管理制度	X.X	1.各项管理制度内容全面完X。内容完X清晰明确且科学合理、可行性高、具有针对性，满足采购人需求的得XX; 2.内容较为完X，具有一定过程概述，部X方案准确，基本满足采购人需求的得9X; 3.内容具有基本要素、基本合理的得6X; 4.有一定描述但不满足采购人需求的得3X; 5.未提供不得X。
6	应急预案	X.X	各项应急预案内容全面完X，流程清晰明确，应急处理得当。 1.内容完X清晰明确且科学合理、可行性高、具有针对性，满足采购人需求的得XX; 2.内容较为完X，具有一定过程概述，部X方案准确，基本满足采购人需求的得9X; 3.内容具有基本要素、基本合理的得6X; 4.有一定描述但不满足采购人需求的得3X; 5.未提供不得X。
7	培训方案	X.X	1.投标人须提供以下服务内容(包含但不限于):完善的服务人员培训制度体系，并配备有专门培训人员，针对服务人员在采购单位服务有完善的日常管理制度，满足采购需求基本要求(保证人员按时上岗)，培训方案能够充X保障采购单位辅助服务项目实施及开展，保证节假日等大型活动按要求上岗，方案及制度覆盖全面、内容完X、流程清晰、可操作性强，符合采购文件要求，描述详尽且有利于项目实施，完全满足采购人需求得XX; 2.内容较为完X，具有一定培训方案，部X方案准确，能满足采购人需求的得7X; 3.内容具有基本要素、基本合理的得4X; 4.有一定描述但不满足采购人需求的得1X； 5.未提供不得X。
8	企业实力	6.X	拟派保安服务人员具有行政主管部门颁发的中级（四级）消防设施操作员证（原中级建（构）筑物消防员证），每有 1 人得 1 X，最多加 6 X。 注：上述证明文件须在投标文件中附复印件并加盖公章，且证件须在有效期内；初级证书不计X，否则不得X。
9	类似业绩	5.X	投标单位提供X年1月1日至今(以合同签订日期为准)类似业绩，有一项得1X，满X5X。(投标文件中提供盖投标人公章的成交通知书或服务合同扫描件，否则不得X)
合计：		X.X	&#X;

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