云南永正拍卖有限公司：位于龙陵县兴农路中段新农贸市场五栋5-S10号房产变卖公告

受委托将于X6年X月8日X时至X年X月8日X时止（延时X”（https://paimai.caaX.org.cn）公开变卖以下房产，现公告如下： 

一、标的基本情况：

位于云南省保山市龙陵县兴农路中段新农贸市场五栋5-SX号房产，建筑面积：X.X平方米，土地使用权面积：未显示X摊面积，装修情况：毛坯房，土地用途：商业/其他商服用地，总楼层：3层，所在楼层1-3层，房屋结构：钢筋混凝土结构，建成年限X年3月（注：以现状为准）。           

变卖起始价：X.XX，保证金：X.XX，增价幅度：X.XX。

本次变卖采用X体的方式进行变卖，变卖成交后按现状移交，最终情况以委托方解释为准。

按价高者得的原则，以变卖标的物X体的总价进行增价式变卖，并设有保留价，保留价等于起始价，至少一人报名且出价不低于起始价，方可成交，未达保留价不成交，增价幅度为XX／次或其X倍数，可多次报价。本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，将自动延迟5X钟。

二、变卖时间XX年X月8日X时至X年X月8日11时止（除延长时间外），竞买人现场看标的。

三、变卖https://paimai.caaX.org.cn。

四、标的物展示时间及地点：X6年8月7日至X月7日X时前（节假日休息），云南省保山市龙陵县兴农路中段新农贸市场五栋5-SX号房产，咨询电话：刘经理X。

五、报名时间及地点：公告之日起至XX年X月7日X时止（款到账为准），线下报名：云南省德宏州芒市人保路延长线南秀苑 S7幢；线上报名：https://paimai.caaX.org.cn。
六、保证金缴款账户，开户名称：云南，开户银行：农业银行德X，银行账号：X。   

七、报名条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，开始前需提交委托材料（营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证，个人提供授权委托书、委托代理人身份证等）经确认后可参与竞买。

八、 特别说明：

1.本次变卖采用X体的方式进行变卖，存在的瑕疵及风险自行承担，未标明的瑕疵不在变卖人承担范围，具体事宜以现状为准，本不作瑕疵担保，变卖成交后按现状移交。

2.标的物是否有户口，请买受人自行向相关职权部门落实，户籍问题由买受人自行解决，视为瑕疵。

3.请自行到相关部门核实应缴税费及欠税问题，交易过程中产生的一切税费按照相关法律、行政法规的规定由相应主体各自承担。

4.展示图片情况仅供参考。

5.标的物以实物现状为准。有意者请亲自实地看样，如不前往现场查看而参加竞买，即表明竞买人已认可并接受变卖标的物的一切现状及品质，视为已对变卖标的物充X了解，并承担相关责任。

6.请自行到相关部门核实应缴税费及欠税问题，并承担相应的法律后果，以上标的物按现状变卖，标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。

7.竞买成功后署《变卖成交确认书》，成交当日缴清变卖佣金（按成交价款的5%收取汇入拍卖公司指定账户）。成交价款余款在X天内缴清（即X年X月9日X时前），不按期缴清款项的，逾期缴纳应缴部X每日按1‰收取逾期费用，造成违约的所交纳的保证金不予退还，按X账户由拍卖公司与委托方协商处置），并有权依据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条规定追究其违约责任。

8.本标的物优先购买权人相关说明：无。

9.如委托手续不全执意参与竞拍的，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

X.按成交价的0.X%收取）由买受人自行承担。

九、变卖成交余款缴款时间及账户：

X年X月9日17时前缴入以下指定账户（户名：，开户银行：农业银行德X，账号：X），填写缴款单时请注明：5-SX房产变卖余款，并与我十、违约责任：不支付佣金或在X年X月9日17时前未付成交款的视为悔变卖证金不予退还。依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本次变卖房产相关的公告差旅费用。

十一、XXX将生成相应的《变卖成交确认书》，确认书中载明实X拍竞买号、成交总价、联系方式等信息。

十二、变卖成交后，买受人的竞买保证金可冲抵部X成交价款，未竞得者的竞买保证金，在变卖结束后5个工作日内退还至竞买人交款账户（不计利息），请竞买人自行查收。

十三、竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本发布的竞买须知。

十四、本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

十五、咨询电话：X刘经理

X年8月7日