【交易公告】黑龙江鹤城城投集团所属(龙沙区人防材料库及办公室等三处房屋)自有产权租赁权交易公告

X块链已存证存证时间：存证哈X所属产权租赁权拍卖公告                                   （XX责任公司X对城投集团所X人防X等三处房屋自有产权租赁权进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：一、 拍卖标X公司   项目单位地址：X号名称租赁年限面积约起拍价竞买保证金1X人防X等三处房屋位置：XX8号（山东屯）X年建筑面积X.5㎡2.XX年0.5X2X与X交汇处地下室X年建筑面积X.X㎡6.XX年1X3XX5号二号院内地下车库X年建筑面积X.X㎡4.XX年1X 二、相关说明1.拍卖人不承担标的瑕疵担保责任，由委托人交付予买受人；2.租赁权的起拍价以标注价格为起拍价；3.租赁期间发生的任何税、费、取暖费、物业费及水电费燃气费等费用由买受人负责；4.结算方式：首年年租金一次付清、拍卖佣金成交后一次性交齐； 5.租赁合同起始时间按委托方要求时间签订；签订日期为中标方确定后十日内签订租赁合同。6.租赁权的实现发生的税、费由买受人负责；7.承租期内不得转租；8.买受人承租期内不得擅自改变产权结构及拆扒等，违反者承担一切赔偿及法律责任；9.合同的解除。租赁期满，合同自动解除，如出租方不再出租，或承租方不再续租，应在租赁期满前六个月告知对方。X.如解除产权承租合同，承租方不能破坏产权基础设施，产权移交给出租方时，无论双方谁投入的基础设施都不能因破坏拆除而影响产权的使用功能，如：水电煤气热，产权门窗及照明等设备。X.承租方给一个月装修期，一个月装修期内不计算房租。X.投标人在参与公开招租前，已对租赁物的位置、面积、属性、现状、使用用途等全部情况进行全面核查、充X了解。投标人承租后，不得以此为由主张解除合同、拒不履行合同义务。X.拍卖成交后，竞买人需额外缴纳履约保证金按年租金X%收取，租赁期限届满后无息退还。三、拍卖时限1.展示时间、地址：X2.保证金截止时间：X年X月X日X时XX；3.拍卖时间：X年X月X日X时；4.拍卖方式：本次拍卖采取“黑XX电子竞价，价高者得。 5.付款方式：成交后一次性付清租赁款、拍卖佣金（拍卖拥金按成交价格计算，3X以内2%，超出三X以外1X拍保证金不冲抵成交款项；6.确认书签署：自成交日X签署《拍卖成交确认书》；7.租赁合同签署：自成交之日起按委托人要求签订《租赁合同》事宜（特殊情况除外）。四、竞买X上X的账户进行交纳，采用“转账、电汇”方式，不持现金存XX差异等原因造成汇款失败，建议竞买人务必在保证金交纳截止时间前X日操作并交纳；买受人交齐所有款项后，无息返还。五、竞买人要求我国境内合法的自然人、法人或其他组织均可六、其他需要公告的事项相关文件及电子交易说明等资料请到黑龙X相关操作手册　。七.本公告在黑X发布。X电话： X    城投公司电话XX-8-XX络拍卖规则、须知                              （XX嘉润拍字8第X号XX对城投集团所X人防X等三处房屋自有产权租赁权进行公X上拍卖事宜敬告如下：　一、本《拍卖规则、须知》根据《拍卖法》及《拍卖管理办法》等相关法律规定X阅读，了解并认可本须知、规X签的相关文件等全部内容，方可参与竞买。二、参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本规则、XX签文件的各项条款，并对竞买人的行为承担法律责任。凡X参加竞买的，皆视为对所有资料予以认可，并对竞买人的竞买行为负责。三、竞买人应为我国境内合法自然人、法人或其他组织 。四、成交后委托人以现状交付，拍卖标的X拍卖。五、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，展示内容包括产权及租赁合同、手续等竞买人想要了解的相关资料及信息，就拍卖标的物已知及可能存在的显性瑕疵已在展示其间充X告知。拍卖人不承担显性及隐性的瑕疵担保责任。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等资料仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细查验拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情X样参加竞拍的责任自负，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。六、X电子竞价，价高者得；七、未成交竞买人，如无特殊原因，无息返还竞买保证金。返还金额＝保证金-汇款手续费；八、买受人应在成交后将拍卖成交款、及成交额的（成交额3X以内2%，超出部X3X以外1%）的拍卖佣金一次性交期。九、如因不可抗力或非主观原因造成标的无法交付的，不构成违约责任，委托人退还全部款项。十、买受人逾期未X拍卖款的，除所交款项作为违约金不予退还外，依据《拍卖法》第三十九条处理。十一、拍卖人不作所有权转移的任何承诺，不承担所有权转移涉及的一切费用。十二、本次拍卖活动计价货币为人民币；成交后，所有权转移时发生的全部费用和税、费均由买受人自行承担。十三、竞买人应当遵守拍卖相关法律、法规的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标。上述行为一经发现，将取消其竞买资格，除保证金不退还外并追究相关的法律责任。十四、根据法律规定，委托人有权在拍卖开始前中（终）止拍卖或撤回拍卖。            十五、竞买人应选择X速较快的电脑XXX故障等不可抗力原因造成延时出价、无效出价及未竞拍成功等后果均由买受人自行承担。十六、简易流程：  按顺序操作每个步骤，否则无法进入竞拍环节1、账号X。竞买人参拍前应到黑龙X自然人X：选择自然人；法人X：选择竞买人2、X账号完善基本信息。完善基本信息，X所老需资料，等待核验；老用户：请更新资料，核验通过后方可进行X等所有操作3X上XX上申请保X银及“电汇”交纳竞买保证金，禁止现金汇款；4、保证金缴纳完毕后，进入页面查询保证金，然后进行竞拍资格确认；5X上竞拍   请及时刷新页面进行更新，避免出价失败；十七、如发现拍卖中有违法、违规的行为，可如实举报 。十八、如买受人有违反公告、须知、规则等任何条款均视为违约，所交款项X电话： X    城投公司电话：X提示：相关文件及电子交易说明等资料请到黑龙X“服务指南”-进行X相关操作说明 黑龙江嘉润拍卖行X-8-X 附件：X