泰兴市农机化技术推广服务中心一层沿街用房、二层商务办公用房、无证简易房租赁项目

X农XX用X办公用房、无证简易房租赁项目交易公告

一、项目编号：X

二、项目名称：X农XX用X办公用房、无证简易房租赁项目

三、项目信息：

1.坐落位置：XXX号。

X.房产证号：苏XX不动产权第XX。

3.出租面积：X.X㎡，具体内容详见房地产估价报告（公告附件，自行X）。

4.出租资产使用情况：商用。

5.附属设施：水电齐全。

6.其他说明：非住宅。

四、出租价格及X要求：

1.租金：租赁底价为5.XX/年，前三年租金标准保持不变，按实际成交价格结算。自第四年起，年租金在上一年租金基础上逐年递增，其中：第四年租金为实际成交价格的X%，第五年租金为第四年租金的X%。拟承租方按照上述方式计算租金并报价，如出现报价和计算结果不一致时，以有利于招租方的价格确定结果。

2.租期：X年。

3.租金X方式：一年一付，先付后用，一次性X。

4.租赁押金：XXX。

五、交易方式：

X络竞价的方式。

六、承租方的资格要求：

1.意向承租方应具备的条件：具有完全民事行为能力的自然人或企业法人。

2.意向承租方须承诺的事项：
（一）具有良好的财务状况和X能力，资金来源合法；
（二）符合法律法规、规定的其他条件，参与本次交易活动不存在其他法律法规规定的禁止性情形。

七、保证金：

1.保证金金额：XXX。

2.缴纳截止时间：意向承租方须在X截止时间前，通过X预留的银行账户将保证金汇入泰X指定银X自动生成的子账号，需本人或企业通过转账的方式完X的输入全部账号信息。）

3.注意事项：

（1）企业法人须从其企业银行账户缴纳；

（2X提示缴纳，逾期未缴纳或缴纳保证金不足的作资格审查不合格处理。

4.保证金处置：

（1）竞价保证金的处置权归出租方所有。

（2）竞价结束后，未竞价成功的意向承租方缴X于3个工作日内退还至其X时预留的账户。成交公告发布后，竞价成功的意向承租方缴X于5个工作日内退还至其X时预留的账户。

（3）竞价结束后，出租方对保证金的处置X在收到出租方的书面意见后，2个工作日内将保证金交由出租方处置。

八、X时间、地点以及所需材料：

1.X时间：X年X月X日XX时起，X年X月X日XX时止。

2.X地址：Xpan>意向承租方须在本公告期间内登X（http://X.X.X.X:X/CQTPBidder/memberLogin）自行XX。

3.X所需材料：

一、意向承租方须提供的材料（扫描XX“相关附件”中）：

（一）若意向承租方为企业法人的应提供：

1.企业法人营业执照原件；

2.法定代表人X原件；

3.承诺函（公告附件，自行X）；

（二）若意向承租方为自然人的应提供：

1.X原件；

2.承诺函（公告附件，自行X）；

二、上述材料须在X截止时间前一次性X齐全，若提供不全或弄虚作假的，资格审查做不合格处理，取消其X资格。

九、资格审查：

1.X时间截止后，出租方对意向承租方的X材料进行资格性审查。

2.公告期满，若只征集到一家符合条件的意向承租方，则直接确定为承租方，以不低于出租底价标准签约；若征集到两家及以上符合条件的X络电子竞价方式确定承租方及成交价。

十、竞价：

1.竞价时间：

2.竞价地址：XCQTPBidder/memberLogin）自行竞价（特殊项目另行通知）。

3.竞价幅度：XXX。

4.竞价时长：XX钟，竞价活动设置延时出价功能。在竞价活动结束前，如有意向承租方出价将自动延迟XX钟。

十一、成交：

1.竞价结束后，经出租方确认的X。

2.成交公告发布之日起，承租方应于X日内与出租方签订合同，并按合同缴纳租金。

十二、意向承租方须知：

1.本次招租项目只接受X租，招租用途用于商用，承租方不得擅自将房屋转租、X租，不得将房屋转让、转 借、联营、入股等。承租方不得在承租房屋从事违法行为。如有上述行为，出租方有权提前解除合同，承租方的装修装潢无偿归出租方，出租方不给予任何补偿。

2.招租人就房屋现状招租，不设置装修过渡期。意向承租方为了经营需要X相关证件的，自行解决所有问题，工商、消防、环保等相关部门所需手续均由承租方自行X。意向承租方中标后须协助解决现租户的相关资产。

3.意向承租X，向出租方查看相关房屋产权、建设手续，并向相关部门了解实际情况，发现实际情况与本公告表述不一致的，应当在X时间截止前至少一个工作日内书面向出租方提出，否则责任自负。

4.意向承租方在竞价前务必了解项目情况、XX、保证金缴纳、竞价操作及款项X方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果。

5.意向承租方在竞价时，应保证以不低于房屋租金底价报价（其他承租人已报价或有更高报价的，本项保证失效），若未按上述规定参与竞价或违反本公告约定的，保证金不予退回。

6.意向X络竞价，确保在规定的报价期限内进行有效的报价，若未能按时参与竞价，可能会导致失去竞价资格或无法成功竞得标的物等后果。

X.承租期内，承租方装修、改造不得改变建筑物的主体结构，费用由承租方自行承担，其产权归出租方所有。承租方X改造费、物业管理费、公共能耗费、水电费等费用，落实好各项经营安全措施，如发生火灾、伤亡等安全事故，所造成的法律、经济责任由承租方全部承担，与出租方无关。

8.目前该房屋权利人为X鑫泰国有资产置业，出租经营管理权委托给X农X所有。

十三、公告期限：自本公告发布之日起5个工作日。

十四、其他补充事宜：

1.公告发布媒介：

（1）江X（http:X.cn/）

（2）泰X（http:X.cn/）

2.意向承租方X的相关问题可依据X操作手册》（“泰X—办事指南”X）处理。

3.出租方和承租方收到成交价格确认单后，双方按照《关于优化公共资源交易服务收费管理有关事项的通知》（苏发改收费发〔X〕X号）、《关于调X泰X交易服务收费标准的公告》（原文详见附件）向泰X缴纳交易服务费。

十五、对本次招租提出询问，请按以下方式联系。

1.出租方信息

名称：X农X

地址：X>

联系方式：X-XX

2.组织方信息

名称：泰X

地址：X>

联系方式：X-X

3.监督部门信息

名称X

地址：X6X

联系方式：X-X

4X技术支持电话：X-X

十六、本公告的解释权属于出租方。