商务楼A座一层东户（20260325）

招租竞价公告

1.招租条件

呼和X就如下项目采用公开竞价方式进行招租，欢迎符合本项目资格条件的竞价人参与报价。

2.项目概况与招租范围

2.1租金缴纳按“先付款后交付”原则，招租人及时足额收取租金和履约保证金后，上述相关资产方可交付成交竞价人（承租人）使用。租赁期内的水（包括生产用水及生活用水X络、电视收视、设施设备、物业管理、卫生、车位等费用（以下简称“生活费用”）不包含在租金内，另行计量计价，由成交竞价人（承租人）自行承担。

2.2租赁标的内的相关设施，经招租人确认后，成交竞价人（承租人）可免费使用，若由承租人使用造成的相关设施损坏，由承租人负责维修，相关费用由承租人自行承担。

2.3竞价完成后，招租人组织与成交竞价人（承租人）进行磋商谈判，若成交竞价人（承租人）最终落地条件与准入条件不符，招租方有权不予确认竞价结果，同时启动与下一名进行磋商谈判，以此类推。

2.4招租人对此项目招租资产的描述依据为JD历史数据和经验数据，可能与资产的实际情况存在一定偏差，竞价人须自行与招租人联系进行现场勘察，填写竞价文件中的《现场踏勘确认书》，否则无资格参加本次竞价。

2.5参与竞价的竞价人视为认可本竞价文件所附合同内容，不得修改合同实质性条款。

2.6该项目为现状出租，如果成交竞价人确需对此项目进行改造、新建、或者增扩固定设施设备的，必须事先征得招租人同意，租赁期满或者解除合同时，必须无偿移交给招租人（临时设施除外）。招租人对扩建部X按照市场价向成交竞价人收取租金。改造、新建、增扩固定设施设备部X，招租人可以投资，招租人具体投资回报率由双方协商一致后实施（达不成一致，招租人不投资）。

2.7项目严禁转租，如果竞价人转租，招租人可解除合同，没收保证金，并追究违约责任，未经出租人同意，承租人私自将该租赁物转租给第三人的，出租人有权主张承租人将该租赁物转租给第三人后的租金差价。

2.8装修免租期：无免租期，装修费用由成交竞价方(承租方)承担。

※注意：竞价人在租赁标的报名及竞价过程中（包括：报名上传资料、竞价保证金缴纳、开标竞价）不得出现IP地址重复情况，IP重复的竞价方，不得参与最终竞价，竞价结果不予确认。

3.竞价人资格要求

3.1竞价人须是非外资独资且非外资控股的在中国大X境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的独立法人主体，本项目不接受自然人参与，竞价方须提供营业执照扫描件并加盖公章。

3.2竞价人近三年经营活动中无重大违法、违规记录。须提供承诺函扫描件并加盖公章。

3.3竞价人及其法定代表人不得为失信被执行人，竞价人自行通过“中XX站（***ixin/）查询（注：查询结果应显示为“很抱歉，没有找到您搜索数据”），若为失信被执行人不得参与此次竞价。将竞价人X站查询截图附于资格审查文件中并加盖公章。

3.4竞价人须按资格审查文件格式提供《现场踏勘确认书》扫描件，法人主体须加盖公章。

3.5竞价人须按资格审查文件格式提供《承诺函》扫描件并加盖公章。

3.6竞价人在竞价前应详细了解招租竞价文件各X线上竞价程序，须按资格审查文件格式提供《竞价线上参与承诺函》扫描件，法人主体须加盖公章。

3.7竞价人若涉及特种行业经营的，须提供特种行业经营许可证及近3个月的银行资信证明。若不涉及特种行业经营须按资格审查文件格式提供说明并加盖公章。

3.8竞价人须按资格审查文件格式提供《竞价保证金承诺》扫描件并加盖公章。

3.9竞X上注册报名，自行下载竞价文件，并按照竞价文件“第五章 资格审查文件格式”制作响应文件，在资格审查文件递交截止时间X，否则无资格参加本次竞价。

3.X对于报名成功但未缴纳保证金或未报价的单位，1年内不得参与全集团其他项目招租，多次报名且未报价的，视情纳入黑名单。

4.竞价报名时间

4.1竞价报名时间X年3月X日XX至X年4月X日XXX（***报名并自行下载竞价公告及竞价文件。

4.2.注册流程：点击注册—>选择用户X承租商）—>注册管理员账号-登录—>完善企业信息—>注册完成—>审核通过后创建承租人账号。

4.3如竞价招租项目公告时间内报名人数不足3人，项目自动转入第二阶段招租，自动延长招租公告X日（涉及春耕秋种农时的农业项目可延长5日）。到期后，如2家（含）以上报名则进行竞价；仅1家报名的，以出价价格作为成交价格。

5.报名审核

5.1.X（***注册后，须在报名截止时间前上传资格审核文件（资格审核文件以签字盖章后的PDF格式上传），待招租人审核通过后缴纳足额竞价保证金，方可进行竞价；

5.2.竞价人未按竞价文件规定时间上传的资格证明文件，视为放弃报名；

5.3.所提交的资格证明文件将未通过资格审核的竞价人不具有竞价资格。

6.竞价保证金

保证金缴纳账户信息请竞价人XX上竞价-待缴纳保证金”功能中查看，付款X注册的企业全称保持一致。

6.1.竞价人应在X年4月X日XX（北京时间）之前缴纳足额竞价X确认到账为准）。

6.2.成交人的竞价保证金签署《租赁合同》后，5个工作日无息退回，也可与招租单位协商转为履约保证金或租金。

6.3.未成交人的竞价保证金，在该招租结果公示后的5个工作日无息退回。

6.4.竞价人有如下行为时，竞价人交纳的保证金作为违约金不予返还：

（一）成交后，无正当理由不答署或未在竟价结果公示结束后的X天内与出租方签订《租赁合同》的；

（二）不付款或者未按期付清款项的；

（三）以任何理由反悔，不按期办理标的物交割手续的；

（四）采用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与本次竞价的；

（五）其他违反法律、法规、规定及交易规则行为的。

7.竞价时间

X年4月X日X时XX至X年4月X日X时XX。

8.发布媒介

本X（***发布。

9.其他

9.1因发生自然灾害或意外事故而遭受的经济损失由承租人自行承担，承租人亦不得以此为由拒交或者缓交租金。承租人应当自主购买相关商业保险。承租人如有购买保险等需求，招租人具备条件且提供的价格不高于市场价格时，承租人应优先选择招租人提供相应资源及服务。

9.2竞价人在竞价X操作和使用有X”客服，联系电话X-X-X（工作时间：周一至周五上午8X-XX，下午XX-XX）。

9.3如竞价招租项目公告时间内报名人数不足3人，项目自动转入第二阶段招租，自动延长招租公告X日（涉及春耕秋种农时的农业项目可延长5日）。到期后，如2家（含）以上报名则进行竞价；仅1家报名的，以出价价格作为成交价格。

X.联系方式

X.1招租人：Xp>呼和X

地址：X

电 话X