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海纳百川总部大厦B座2301单元
采购与招标网 ,商业服务 广东 2026-03-29
公告基本信息
| 项目编号 | JCX | 项目名称 | 海纳百川总部大厦B座X单X |
| 起始日期 | X年X月X日 X时XXX秒 | 结束日期 | X年X月X日 X时XXX秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | 广东省深圳市宝安区宝兴路6号 |
| 面积/数量 | X.X平方米 | 权属情况 | 有房产(土地)证 |
| 资产性质 | 办公类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 是否允许转租，X租 | 不允许。 | 出租期 | 5年(含装修期免租3个月) |
| 响应有效期 | X个自然日 | 免租期 | 3个月（如中标单位为原租户，则中标单位不享受免租期） |
| 签订合同期限 | 《成交通知书》出具后X个工作日 | 招租底价 | XX/平方米/月 |
| 租金的递增 | 自第四年起递增1% | 租金支付方式 | 月付 |
| 是否允许承租方进行二次装修 | 允许，承租户须经我司允许并向有关部门取得相关装修许可，否则产生的一切经济损失及法律责任均由承租户承担。 | 资产用途限定 | 办公 |
| 履约条件 | 1.承租方自用，不得转租或X租。 2.若房屋租赁合同到期终止，承租方必须在合同终止后的五日内将该房屋腾空并办理相关移交手续，承租方无权要求任何赔偿；并有权就逾期部X向承租方收取相当于双倍租金的赔偿金。 3.如房屋经检测发现存在主体结构质量问题的，出租方、承租方双方一致同意：自加固开始至加固结束期间，出租方不收取租金，同时租期不变；承租方无条件配合甲方进行房屋安全X改（包括场地清场等工作）；承租方放弃主张一切在房屋加固期间的权利，包括但不限于预期利益损失和实际损失赔偿。 4.租赁房屋属工业厂房的构（建）筑物，承租方所安装使用的设备设施和生产规模必须符合建筑设计规范和承重要求，二楼以上禁止安放超过X公斤/㎡的冲压等各类重型机械设备。其它用途的物业，承租方不得安装或存放超过该物业建筑设计承重标准的设备和物品。 5.承租方须按照《深圳市产业结构调X优化和产业导向目录（X年修订）》要求，严禁用于粉尘作业、危险化学品、电镀（线路板）、喷涂、油墨加工、家具制造、纸箱印刷制造、泡沫彩钢板加工等严重浪费资源、污染环境、不具备安全生产条件，危害人民群众身体健康和公共安全等事故风险高的生产作业，否则视为违约；出租方有权提出X改意见，或者单方解除本合同，并没收租赁、水电押金，收回物业。 | ||
| 其他补充说明 | 1、最终承租X公司宝安X公司收到交易服务费且最终承租方与招租方签订合同后，在办理退还交易保证金手续次日起X个工作日内不计息原路返还。未被确定为承租方的意向方所交纳的交易保证金在结果公示期满且无异议后，在办理退还交易保证金手续次日起X个工作日内不计息原路返还。 2、报价增幅为招租底价1X（人民币）的X数倍。 3、优先承租权人名称：X。 | ||
租赁费用相关信息
| 履约保证金金额 | 租赁保证金：两个月首年月租金。 | 物业管理费 | XX/㎡/月 |
| 空调费 | XX/㎡/月 | 其他 | 最终价格以大厦公示的物业管理价格为准 |
交易方式
| 交易方式 | 公开竞价(多轮报价) | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 经公开招租只有一个符合条件的报名者，经出租方领导班子审定后，可采取直接出租或终止公开招租行为，重新招租。物业最终成交价不得低于物业招租底价。若无人报名竞价，经出租方领导班子审批后，可重新按原方式组织公开招租。该招租程序最终解释权归出租方所有。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 由出租方决定招租程序，程序有以下两种方式X、不变更招租条件，每次延长信息公告期限不少于5个工作日（具体公告期限以出租方要求为准），未征集到则继续延长公示期直到征集到意向方。2、直接终止公开招租行为，重新进行公开招租。该招租程序最终解释权归出租方所有。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1.竞价人须为合法经营的具有独立法人资格的企业。（提供营业执照复印件及国家企业信用信息查询报告并加盖公章，原件备查） 2.竞价人须承诺遵守国家法律法规、诚实经营、信誉优良，近三年没有不良经营记录，无安全责任事故，如发现竞价人存在违反诚实经营不良记录、出X相关部门处罚的，招租人有拒绝其竞价的权利。（提供承诺函并加盖公章，格式自拟，且提X站（***查询无不良信用信息记录打印件或截图并加盖公章） | ||
| 需提供的证明材料 | （1）营业执照复印件（核原件）； （2）国家企业信用信息公示系统查询报告或截图并加盖公章； （3）信用中国查询无不良信用信息记录打印件或截图并加盖公章； （4）资格条件2条相关承诺函（格式自拟）； （5）法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印（核原件）； （6）授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（如有，核原件）； | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | X年X月X日 X时XXX秒 | ||
交易保证金
| 金额 | X,XX | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承租XX操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保X地址：X/tr> | ||
| 交易保证金交纳截至时间 | X年X月X日 X时XXX秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | 地址 | 深圳市宝安区新安街道湖滨东路X号 | ||||||||||||
| 联系人 | 龙经理；龚经理 | 联系方式 | X-X；X | |||||||||||
| 邮箱 | 出租方信息
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