海口X粤海校区扩建项目代建单位比选公告

1.比选条件

本比选项目为海口X粤海校区扩建项目代建单位比选，比选人为海口X，资金来源为财政资金，出资比例为X%。该项目可行性研究报告已获海口市发展和改革委员会批复（海发改社发〔X〕X号），项目已具备代建比选条件，现进行代建公开比选。

2.项目概况与比选范围

2.1 建设地址：X/span>

2.2 项目建设规模：项目位于海口市秀英区长滨西四街与长滨六路交叉X粤海校区内，项目用地总面积为X.X平方米。本项目建成后将新增小学X个班级，可新增小学学位X个，有效缓解区域学位供给压力，保障教育公共服务均等化。项目总建筑面积X.X平方米，其中地上建筑面积X.X平方米，地下建筑面积X平方米；主要建设内容包括新建一栋地上9层、地下1层的综合楼，以及X（含X等）。

2.3 计划工期：X日历天。服务期自《委托（代建管理）合同》签订之日起计算，至完成项目财务决算审计、竣工验收、资产财务及相关资料全部移交完毕之日止，具体服务期限及节点要求以双方签订的《委托（代建管理）合同》约定为准。服务期内，中选人需严格按照合同约定履行服务义务，不得擅自变更、中止或者终止合同。

2.4 比选范围：涵盖本项目初步设计及概算阶段、施工阶段、竣工阶段至完成财务决算审计、竣工验收、资产财务及相关材料移交手续等各环节的全过程项目（代建管理）服务。包括但不限于项目进度管理、质量管控、投资控制、合同管理、安全管理、资料归档及比选人委托的其他相关代建服务，具体服务范围以《委托（代建管理）合同》约定为准，服务标准需符合国家、海南省及海口市X采购政策要求。

2.5 比选控制价：X.XX。此控制价为暂估价，最终结算金额以概算批复的建设单位管理费的8折为基础，结合中选下浮率核算确定，结算金额不得超X采购相关规定，参选人报价超出本控制价的，其参选文件按无效响应处理，不予评审。

3.参选人资格要求

3.1 资质条件：本次比选要求参选人须具备：

（1）X投资社会领域基本建设项目建设需要的组织机构和质量、 安全、环境保护等方面的管理制度（提供营业执照及承诺函加盖公章）；

（2）具有建筑行业()设计甲级（含）以上资质X监理甲级（含）以上资质X施工总承包X及各区、X投资公司，或从事本行业具有项目管理职能的事业单位，或具有项目管理职能的国有企业或事业单位改制，且仍X的从事项目管理的企业；

（3）项目负责人须X相关专业中级（X师或国家二级（含）以上注册建筑X专业国家XX专业二级（含）以上注册建造师或国家X师执业资格；

（4）人员要求：拥有专业齐全、结构合理的专业技术人才队X（提供承诺函加盖公章）；

（5）财务要求：财务状况、资信能力、资金实力和抗风险能力等与代建的项目需要相适应（提供承诺函加盖公章）；

（6）税收及社保要求：有依法缴纳税收及社保的良好记录（提供承诺函加盖公章）。

（7）管理要求：代建单位需要在项目实施阶段管理，项目比选管理、监理管理、施工管理、竣工结算、竣工验收管理等方面配备项目管理人员和技术人员，管理人员和技术人员应当满足项目建设管理工作需要（提供承诺函加盖公章）

3.2 本次比选不接受联合体参选。

3.3 与比选人存在利害关系可能影响比选公正性的单位，不得参加比选。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段比选，否则，相关比选均无效。

3.4 未X站(***spacing: .6pt;">.creditchina.gov.cn)的 “重大税收违法失信主体 ”、中X（***n/shixin/）的“失信被执行人 ”(***spacing: .Xpt;">.ccgp.gov.cn)的 ”。

3.5 。

4.比选文件的获取

时间：X年X月X日至X年X月X日，每天XX至XX（北京时间，法定节假日除外）

地址：XUS">X号二X

方式：至海南省海口市秀英区永X路X号二X现场登记报名。

售价：XX，售后不退。

5.参选文件的递交

1.参选文件递交截止时间(参选截止时间，下同)XX年X月X日X时XX，地点（地址）X海南省海口市秀英区永X路X号二X，如有变动，另行通知。

2.逾期送达的或者未送达指定地点的参选文件，比选人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次比选公告在全X（海南省•海口市）（**X采购行业协会（***/）上发布。

7.联系方式

比选人信息

名    称：海口X

地    址：海口市秀英区长滨西一街7号

联系方式X先生 X-X

代理机构信息

名    称X

地    址：海南省海口市秀英区永X路X号二楼

联系方式：陈工 X-X