第一章 竞争性谈判公告
一、招标条件
本招标项目为纳雍县X年鬃X棚户区改造项目(纳雍县鬃岭地质灾害搬迁安置房项目)外墙及落X（项目名称），本项目由X研究，选择具有施工资质的企业进行施工X，项目建设资金来自 / （资金来源），出资比例为X%，该项目已具备招标条件。现对纳雍县X年鬃X棚户区改造项目(纳雍县鬃岭地质灾害搬迁安置房项目)外墙及落X（项目名称）施工公开招标。
二、项目概况
1.建设地址：X 2em; text-align: left;">2.建设规模X、外墙修复范围X栋（1X（面积约X㎡））、X栋（X层-X层阳台及墙面6处（面积约X㎡））、X栋（X层-X层阳台（面积约X㎡））、X栋（顶棚（面积约8㎡））、X栋（顶棚（面积约6㎡））、X栋（7层（面积约8㎡），X层（面积约8㎡），X层（面积约X㎡），X层（面积约8㎡））、X栋（1楼（面积约X㎡））、X栋（顶棚（面积约X㎡））。2、落水管修复范围X栋（正面（X楼以下）1处，背面（X楼以下）2处）、3栋（一单X正面（4楼以下），一单X背面（X楼以下））、6栋（一单X（1楼以下）3处）、7栋（二单X正面（1楼以下）2处）、8栋（二单X正面（6楼以下）2处，一单X背面（5楼以下），二单X背面（6楼以下），二单X正面（6楼以下）、9栋（一单X背面（2楼以下），一单X正面（6楼以下））、X栋（二单X正面（1楼以下）2处）、X栋（二单X背面（3楼以下），一单X正面（7楼以下），二单X背面（1楼以下））、X栋（二单X正面（2楼以下）、X栋（一单X背面（X楼以下）2处，二单X正面（X楼以下）2处）。3X量为暂X为固定包干价，X量以实际完成为准。固定包干控制价为XX。
3.计划工期：开工日期按建设单位要求执行；
4.招标范围：本项目施工招标竞谈文件、答疑文件、招标人的其他通知文件及甲方或设计单位要求更改或增减的全部实施内容；
5.承包方式：本次招标的承包方式为包工包料。注：中标单位不得转包及再X包；
6X进度款：无；
7XX完工验收合格后X款的X%，剩余3X质保金，质保期为1年，待质保期满后一次性无息支付。
三、投标人资格要求
1.投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑X专业承包X级及以上资质，且以上证件处于有效期内；
2.在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；
3.投标人须为中华人民共和国境内注册的独立法人，并具备有效期内的《营业执照》。
4.具备有效期内的安全生产许可证；
5.法定代表人身份证（复印件）及法定代表人授权委托书；
6.投标人的诚信资格要求：投标人必须通X站获取法定代表人及非法人组织的公共信用信息报告，并加盖公章。报告中无“严重失信信息”以及“经营（活动）异常名录（状态）信息”的相关记录，报告中“行政管理信息”中无招投标相关行政处罚信息，且报告生成日期须在招标文件的获取期限内。
7.若在X下属子公司X，不允许参与投标报价X：X创人力X公X、贵X、贵州胜裕X公X）。
8.你单位不可以组成联合体投标。
四、招标文件的获取
请于X年2月X日9时XX（北京时间，下同）至X年3月4日X时XX止（北京时间，下同），X六楼经营部领取（纳雍县珙桐欣苑F6栋6楼）。
五、疑问回复时限
1.疑问回复截止时间（投标截止时间，下同）于X年3月4日X时XX，地点X经营部（纳雍县珙桐欣苑F6栋6楼）；
2.逾期未接到投标公司回复的，招标人不予受理。
六、开标时间
投标单位报名成功后，请于X年3月4日X时XXX会议室进行开标。
七、承诺
1.如未严格按照竣工日期完工，则竣工验收结算时按照已完成工作量的X%给予结算。
2.因投标人自行中途停工或以其他理由停工的，发包人将有权不给予结算，发包人有权对其进行清场处理，更换施工班组。
3.农民工工资必须按时发放，若出现农民工上访或因农民工工资被拖欠事宜造成的一切不良因素及所有安全事故和质量事故，由投标人承担全部责任。施工期间产生的所有纠纷矛盾，均由投标人自行协调。
八、联系方式
招X
地 址：纳雍县珙桐欣苑F6栋6楼
联 系 人：X
电 话X-X
第二章 投标人须知
本招标项目为纳雍县X年鬃X棚户区改造项目(纳雍县鬃岭地质灾害搬迁安置房项目)外墙及落X（项目名称），本项目由X研究，选择具有施工资质的企业进行施工X，项目建设资金来自 / （资金来源），出资比例为X%，该项目已具备招标条件。
（一）招标人：Xp style="text-indent: 2em; text-align: left;">1.名 称X
2.地 址：纳雍县珙桐欣苑F6栋6楼
3.联系人：Xp>
4.电 话X-X
（二）项目名称：纳雍县X年鬃X棚户区改造项目(纳雍县鬃岭地质灾害搬迁安置房项目)外墙及落X；
（三）建设地址：X: 2em; text-align: left;">二、资金来源和落实情况
（一）资金来源： /
（二）出资比例X% ；
（三）资金落实情况：已落实 。
三、招标范围、计划工期、付款期限和质量要求
（一）招标范围：本项目施工招标竞谈文件、答疑文件、招标人的其他通知文件及甲方或设计单位要求更改或增减的全部实施内容；
（二）计划工期：开工日期按建设单位要求执行；
（四）质量要求：达到国家及行业主管部门验收合格标准；
（五）安全责任：投标人中标X保险，出现的一切安全事故由投标人全部承担；
（六）现场踏勘：投标人应自行进行现场勘察，一旦中标，不X量或施工条件等为由对投标报价进行调X。若投标人在中标后因现场条件或X量等变化而提出增加费用的要求，招标人有权拒绝此类要求，并保留追究投标人责任的权利。因此，投标人应全面考虑所有潜在风险，并在投标报价中予以体现。
四、投标人资格要求
（一）资质条件：
1.投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑X专业承包X级及以上资质，且以上证件处于有效期内；
2.在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；
3.投标人须为中华人民共和国境内注册的独立法人，并具备有效期内的《营业执照》。
4.具备有效期内的安全生产许可证；
5.法定代表人身份证（复印件）及法定代表人授权委托书；
6.投标人的诚信资格要求：投标人必须通X站获取法定代表人及非法人组织的公共信用信息报告，并加盖公章。报告中应无“严重失信信息”以及“经营（活动）异常名录（状态）信息”的相关记录，报告中“行政管理信息”中无招投标相关行政处罚信息，且报告生成日期须在招标文件的获取期限内。
7.若在X下属子公司X，不允许参与投标报价X：X创人力X公X、贵X、贵州胜裕X公X）。
（二）技术人员：
中标企业承诺按照国家有关规范要求配备相关人员到位，并满足施工要求。
五、投标保证金及缴纳方式
（一）投标保证金形式：
使用银行转账提交投标保证金。
投标保证金X.XX（人民币）大写X。
递交地点X财务部。
（二）投标保证金递交方式及账户：
银行转账
递交时间：应在投标截止时间一小时前从投标人企业账户以银行转账的形式，汇到招标文件指定的投标保证金账户（投标人向招标文件指定的投标保证金账户汇款时，须在“用途X名称），逾期未到账的视为无效投标。
账户名称X
开户行：纳雍县农村信用合作联社经四路信用社
单位账号X
六、投标保证金退还
（一）未中标的投标保证金退还：在开标结束后，招标人在X个工作日内一次性无息退还；
（二）中标人的投标保证金退还方式：中标人在中标后所缴纳的投标保证金自动转为履约保证X完工并验收合格后一次性无息退还。
七、投标截止时间
投标截止时间（投标截止时间，下同）为X年3月4日X时XX。
八、招标控制价
本项目招标控制价：招标控制价详见《附件1：纳雍县X年鬃X棚户区改造项目(纳雍县鬃岭地质灾害搬迁安置房项目)外墙及落X控制价》。控制价包含人工、材料、机械、设备、安装、安全、包验收通过，含9%增值税专用发票，直至完成竣工验X。质量达国标。报价时采用包干价X体报价形式，最终结算按中标报价进行结算，报价时按包干价X数报价（如X、X、X……），若所填写的报价不下浮或不按X数报价的视为无效报价。
招标人确认的最高限价进行三轮竞争性谈判，投标人报价不能高于招标人给出的控制价。
招标控制价含9%增值税专用发票，投标人所有的报价均为含税价，报价时下浮率应注明包含9%增值税专用发票。
九、招标的原则
本次投标的原则是：“公开、公平、公正，诚实信用、择优选择”。
十、投标领导小组
参加本次投标的X各部门负责人或工作人员组成5人以上的投标领导小组。
十一、授予合同
确定中标企业公示结束后，中标人应按照中标通知规定的地点和时间，由法定代表人或其他授权代理人与招标人签订合同。自开标结束后X日内，中标人若因自身原因不能履约签订合同，招标人将废除授标，给招标人造成的损失的，中标人应当予X造价总金额的3%进行赔偿招标方。
十二、竞争性谈判程序
（一）由招标人宣读本次招标须知。
（二）验证
1.参加本次投标的施工企业需提交营业执照复印件（正本或副本）、资质证书复印件、安全生X鲜章；
2.提供在人员、设备、资金等方面具有相应的X鲜章，承诺函格式自拟；
3.由委托代理人参加本次投标，需出具授权委托书和被委托人本人身份X鲜章；
4.由法定代表人本人参加本次投标，需出具身份X鲜章；
5.提供投标保证金的证明（X公章；
6.提供X站获取法定代表人及非法人组织的公共信用信息报告，并加盖鲜章。报告中无“严重失信信息”以及“经营（活动）异常名录（状态）信息”的相关记录，报告中“行政管理信息”中无招投标相关行政处罚信息，且报告生成日期须在招标文件的获取期限内。
当通过验证的企业数在三家以上（含三家），招标继续进行。
（三）中标人的确认
1.投标人应按招标人的招标范围，结合自身实力自行报价；
2.报价采用现场报价的方式：进行三轮报价的方式，由招标小组人员进行现场发放报价单，报价人员填写完毕并在所有签字部位盖章或按手印后，由招标小组人员统一收回后宣读，最终报价以最后一轮报价最低单位为第一中标候选单位；
3.当有两家以上（含两家）最低报价相同时，招标人将对最低报价单位再进行一轮报价来确定最终第一中标候选人；若以上方式不能X出第一中标候选人的由组成的领导小组与投标人竞谈，最终报价最低的投X的中标企业，中标价即为投标人所填写的最终报价。
（四）确定中标企业
由招标小组根X主要领导汇报并确认后，确定本次竞争性谈判的中标企业。
十三、其他事宜
参加本次投标的施工企业视为已知晓并认同本次投标价格、施工工期、施X质量要求等内容，如未严格按照竣工工期完工及中途停工的（注：因建设单位原因或招标人原因引起停工的投标人不予承担），则竣工验收结算时按照已完成工作量的X%给予结算。因投标人自行中途停工或以其他理由停工的，发包人将有权不给予结算，且发包人有权对其进行清场处理，更换X包单位或施工单位。农民工工资必须按时发放，若出现农民工上访或因农民工工资被拖欠事宜造成的一切不良因素，投标人将承担全部责任。本次投标的结果是签订施工合同的重要依据。其他未尽事宜由中标企业与招标单位在订立合同时具体协商，在施工合同内具体约定，本次投标解释权X所有。
X年2月X日
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