黔张常铁路（湖南段）补充用地报批、不动产登记发证代理及测绘服务

黔张常铁路（湖南段）补充用地报批、不动产登记发证代理及测绘服务项目招标公告

1.招标条件

本招标项目黔张常铁路（湖南段）补充用地报批、不动产登记发证代理及测绘服务项目，招标人为，招标项目资金为自筹资金。该项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.招标范围

2.1招标范围：黔张常铁路（湖南段）补充用地报批、不动产登记发证代理及测绘服务包括但不限于以下内容：

1、补充用地报批服务

（1）编制黔张常铁路（湖南段）补充用地报批必备专题报告并论证，包括农用地转用方案、基本农田补划方案、节地评价、不可避让生态红线论证、使用林地可行性论证和其他必备专题的编制、论证及评审工作；负责基本农田位置核查测绘、生态红线避让范围测绘等用地报批必备专题所需专项测绘工作。

（2）负责与各级政府部门的沟通协调工作，X部门出具的相关文件资料。

（3）编制黔张常铁路（湖南段）补充用地报批全套资料，包括报批申请书、项目概况说明、用地范围说明、权属证明材料等；协助完成报批资料的组卷、初审，按程序向各级自然资源主管部门上报。

（4）编制工作建议书，针对报批过程中出现的问题，提出解决方案并组织落实；跟踪报批进度，定期向委托人反馈进展情况；协助代表委托人获取黔张常铁路（湖南段）补充用地批复、农用地转用和土地征收批复等相关批复文件，确保批复文件完X有效。

2、不动产登记发证代理服务

（1）梳理不动产登记所需资料清单，协助委托人完善资料补充；核对用地批复文件、测绘成果、权属资料等，确保资料符合不动产登记申请要求；编制不动产登记申请书、权属来源说明等申请材料。

（2）代表委托人向不动产登记机构提交登记申请材料，办理申请受理手续；配合登记机构开展权属调查、实地核查等工作；协调解决登记过程中出现的权属争议、资料补正等问题。

（3）跟踪不动产登记办理进度，及时领取不动产权证书；对证书信息进行核查，确保证书内容准确无误；将不动产权证书及相关登记资料X理后交付委托人。

3、测绘服务

（1）补征用地报批测绘，根据农用地转用、征收、报批工作需要，完成土地测量、勘测定界工作，实地界定用地位置、范围、地类、权属以及面积，编制勘测定界等测绘成果。

（2）不动产登记发证测绘，收集相关基础资料，按要求完成土地测量、勘测定界工作，提供不动产登记发证所需的成果资料包括界址点精准坐标，界限核查与确认，勘测定界图、面积量算表等测绘成果。

（3）负责将测绘成果提交相关主管部门进行审核，根据审核意见修改完善；完成测绘成果的备案手续，获取测绘成果审核备案文件，确保测绘成果合法有效，可作为后续报批及登记的依据。

2.2服务地址：Xragment="1" data-mce-style="mso-spacerun: 'yes'; font-family: 宋体; line-height: X%; letter-spacing: 0.Xpt; text-transform: none; font-style: normal; font-size: X.Xpt; mso-font-kerning: 0.Xpt; background: #ffffff; mso-shading: #ffffff;">湖南省张家界、湘西、常德。

2.3服务期限：X标段X个月内完成补充用地报批和湖南省农用地转用和土地征收的批复；X标段-X标段自具备发证条件起X个月内完成登记发证及测绘工作。

2.4标段划X：本招标项目划X为5个标段，划X如下：

3.投标人资格要求

1.投标人具备独立法人资格，具有有效的营业执照或事业单位法人执照。

2.投标人具备测绘乙级及以上资质。

3.X标段投标人近五年内（投标截止时间前X个月为有效）须至少承担过一个用地报批服务相关业绩。业绩证明需提供合同复印件并加盖投标人公章，时间以合同签订时间为准。X标段-X标段投标人近五年内（投标截止时间前X个月为有效）须至少承担过一个不动产登记发证代理或测绘服务相关业绩。业绩证明需提供合同复印件并加盖投标人公章，时间以合同签订时间为准。

4.投标人近三年内没有发生重大安全责任事故及没有重大违法记录。

5.投标人不存在被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；不存在进入清算程序，或者被宣告破产，或者其他丧失履约能力的情形。

6.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目投标。法定代表人为同一人X、全资子公司及X，不得参加同一标段或者未划X标段的同一项目投标。

7.本项目不接受联合体投标。

8.本项目五个标段投标人均可投标，若投标人选投多个标段，须按招标文件要求递交对应标段的投标文件，否则视为无效投标。

4.招标文件的获取及澄清答疑发布

4.1从X6年2月X日到X6年3月4日（北京时间，下同）

4.2获取方式：湖X（***/kingdee/pur/srmportal/srmportal.html?userId=guest&accountId=X#/index，下同X帮助文档获取相关操作指导。

4.3X发布。

5.投标文件的递交及相关事宜

5.1递交截止时间X6年3月X日9时30X；本项目需要线上线下同时投递一致的投标文件。截止时间到期后无法再进行线上投递。线下投递截止时间同上。

5.2X线上投递加盖投标人公章的投标文件PDF电子版，线下邮寄或自行送达。提前邮寄或自行送达X（长沙市雨花区湘府中路X号X楼X层），收件人：Xn>侯女士，电话：X。

5.3逾期未进行线上投递和线下投递的，投标文件不予受理。

5.4参加招标活动的投标人代表无需参加开标及评审会议。

注：如系统问题导致无法线上评标，将采用线下评标。

6.评标办法

本项目评标办法采用综合评估法。

7.发布公告的媒介

本次招标公告发布媒介：中国招X（***ce.com/）、湖南轨道（***/kingdee/pur/srmportal/srmportal.html?userId=guest&accountId=X#/index）。

8.联系方式

招标人：Xn>地 址：湖南省长沙市岳麓区先导路X号恒伟湘江时代A2栋X楼

联系人：Xn>刘先生

电 话：X

招标代理机构：地 址：长沙市雨花区湘府中路X号X楼X层

联系人：Xn>何凯、曹丽、侯议淋

电 话：X-X/X

邮 箱：联 系 人：Xspan>

电 话：X-X