南水北调中线渠首分公司本部、南阳、方城管理处办公园区2026年—2028年物业服务项目招标公告

X年—X年物业服务项目已获得批准，招标人为，招标项目资金来自自有资金，出资比例为X%，该项目已具备招标条件。受招标人的委托，作为本项目招标代理机构对本项目进行公开招标，现邀请合格的单位参加投标。

一、项目概况与招标范围

1.项目X本部、南阳、方城管理处办公园区X年—X年物业服务项目。

2.招标编号X。

3.项X本部、南阳管理处和方城管理处。

X号，占地约X亩，建筑总面积约X平方米，办公园区内建筑主要包括调度生产用房大楼。

南阳管理处位于南阳市卧X大庄村，占地面积约X亩，建筑总面积约X平方米，办公园区内建筑主要包括办公楼、值班用房楼、餐厅等。

方城管理处位于方城县东八里沟村，占地面积约X亩，建筑总面积约X平方米，办公园区内建筑主要包括办公楼、餐厅等。

4.X本部、南阳管理处和方城管理处的办公园区X年—X年物业服务，具体X秩序维护、保洁、园区设施及水电维修、餐饮、会议和活动服务及接待、司勤服务、协调配合及其它服务等。详见招标文件。

5.项目地址：Xp>6.计划服务期限：自X年4月1日至X年3月X日，其中渠首X公司本部服务期限自X年5月X日至X年3月X日。

7.质量要求：符合国家及行业相关标准、规程及规范，满足招标人要求。

8.最高投标限价：人民币X（¥6,X,X.XX）。

二、投标人资格要求

1.投标人在中华人民共和国境内注册，具备独立法人资格；

2.拟任项目物业管理负责人应具有类似项目负责人任职经历；

3.X年1月以来具有非住宅物业管理服务项目业绩（以合同签订时间为准）；

4.企业法人提供近两年（X年度、X年度）经会计师事务所审计的标准无保留意见审计报告（包括资产负债表、现金流量表、利润表等财务报表）；非企业法人无审计报告的，提供X年度、X年度加盖法人单位公章的财务报表；

5.供应商未被列入失信被执行人名单（以评标当日，通X站***gov.cn现场查询结果为准）；

6.本次招标不接受联合体投标。

三、招标文件的获取

1.获取时间XX年3月2日至XX年3月9日（北京时间）。登录

2.文件售价：人民币3XX，售后不退。

3.购买流程：登录

4.CA办理：本次采购全流程电子方式，投标人X，点击“系统管理”→“证书管理”→“CA绑定”，点击CA申请按钮，进入“契约锁电子签章系统”办理契约锁CA移动数字证书（详细操作参X”→“投标指南”→“契约锁CA移动数字证书申请指南”），办理后安装APP“契约锁电子签约”，即可使用，具有移动签章功能。请及时办理以免影响本次投标。

CA操作咨询电话（非业务）X。

四、投标文件递交及开标

1.截止时间XX年3月X日X：X（北京时间）。投标人应在截止X采购与供X（***X）递交电子投标文件。逾期上传的电子投标文件，招标人不予受理。

投标人应使用移动CA数字证书加密上传电子投标文件，保存投标文件上传成功回执，上传成功回执时间即为递交时间。

2.开启时间及地址：X标文件递交截止时间，地点为投标人需用电脑提前XXX的开标大厅，参与开标流程。

五、其他

1.发布公告的媒介

本项目招标公告在中国招X（***m）、X采购与供X（://***n>

2.资格审查方式：本项目采用资格后审，投标人资格条件详见招标公告，投标人自行判断是否符合要求，并决定是否购买招标文件和参加投标。

3.成功获取招标文件的投标人方可参加本项目的投标。

六、联系方式

招 标

地 址：河南省南阳市示范区新店乡新区大道西段X号

招标代理机构：XX公司

代理机构地址：Xspan>9号院东区9号楼

联 系 人：Xn>栾经理、赵经理、孙经理

联系电话：X-X、X

电子邮箱：

渠首

监督电话：X-X