一、综合体概况

4号（南山社区X三、四楼，二楼与南山社区共用）。该综合体已完成基本X络、无障碍通道等基础设施完备，运营面积约X平方米。

二、服务内容

运营单位需开展老年助餐服务、托老服务、居家服务、康养服务等项目，具体包括：

助餐服务：为X周岁以上老人提供助餐服务；

托老服务：为X周岁以上老人提供日托、全托、日间照料、居家养老等服务；

医养、康养服务：为老年人提供公益性的娱乐、咨询、健康保健等服务。

三、招募方式

本次招募采用公开招募形式，以综合评X法（评X细则如下）按得X高低择优确定运营单位。

四、招募要求

（一）资质条件

1.具有独立承担民事责任的能力，运营X，持有有效营业执照；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，能提供经审计的财务报告（包含审计报告和审计报告中所涉及的财务报表和报表附注），或者银行出具的资信证明；未经审计的提供财务报告（包括资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表及其附注）；注册时间至今不足一年的，可X章程等证明材料；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，配备较为专业的管理团队和从业人员，内部运行机制健全；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，主要负责人及从业人员购买必要社会保险，个人无重大违法记录和不良信用记录；

5.参加政府采购活动前三年内，在经营活X部门行政处罚记录、无重大服务质量问题或诉讼纠纷；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）功能服务要求

运营单位需配备智慧养老系统进行数字化管理，高效、安全地提供一站式服务；承诺承租后在民政部门完成养老机构备案，同时取得《食品经营许可证》等相关证照和人员证书；养老服务按照规定享受社区养老、社区老年助餐等有关补助政策。

（三）运营方式

以公益为主，符合功能服务要求。运营单位独立自主经营、自负盈亏，运营期间所产生的劳务管理、经济往来等均由运营单位自行负责。主要形式为运营单位使用招募方提供的综合体场地及其设施设备进行独立经营，因运营需要增加的设备设施由运营单位负责。运营单位需在签订合同之前，按照综合体资产总价折算后金额的一定比例向招募方交纳运营保证金。

（四）运营要求

运营单位必须依法合规经营，全面运营南山社区养老服务综合体的所有服务功能，不得采取投资入股、联营、X租、转租、转承包等方式经营。原则上不得改变养老服务综合体现有结构，确因运营服务需求需调X的，须征求招募方同意，否则视为违约，招募方可提前解除协议。合同期满并不再续期后，运营单位须交还招募方原有设施设备。

五、运营期限

运营期限3年，自合同签订之日起计算，期满后双方协商续签事宜，同等条件下现运营单位享有优先权。

六、报名事宜

（一）报名时间

X年3月3日至X年3月6日，上午8X-XX，XX-XX（报名材料提交截止时间为X年3月6日XX，逾期不再受理）。

（二）报名地点

宜宾市南X（地址：X"6" style="font-family: 仿宋_GBX; font-size: Xpx;">X号）。

（三）报名材料

提交材料复印件须加盖公章，对应原件备查：

1.报名单位资质证明，含营业执照和法人代表身份证明；如委托他人办理，还应提供代理人身份证明和授权委托书；

2.近2年信用查询报X下载）及无违规行为承诺书；

3.招募评定材料：复印件装订成册并密封，对应原件备查，包括运营服务方案（具体内容见评X细则）、资质证明和报价文件以及可提供能够自证能力的其他材料（如从业人员专业资质证书和获奖证书、运营案例、媒体报道等）。

4.近一年度经审计的财务报告或银行出具的资信证明（含纳税和社保缴纳证明）；未经审计的提供财务报告（注册时间至今不足一年的，也可X章程等证明材料）。

（四）报名要求

报名单位需在报名截止日期之前向招募方交纳保证金XX（大写X），否则报名无效。招募结束后将根据交纳证明原路退回。

保证金缴纳账户：宜宾市南X

账号：X

开户X

（五）资格初审

X年3月9日XX前电话通知初审结果（未过审者不另行解释缘由）。

七、招募开启时间、地点

（一）时间

X年3月X日上午XX（若因特殊情况延期，具体时间另行通知）。

（二）地点

宜宾市南X（地址：X"6" style="font-family: 仿宋_GBX; font-size: Xpx;">X号）。

八、联系方式

联系人：X>

联系电话：X

监督电话：X-X

九、其他事项

本次招募公告的最终解释权归宜宾市南X所有。

宜宾市南X

X年3月3日