惠市资源挂出告字[2026]048号

公告信息交易机构名称惠X供应方式招拍X上挂牌出让项目X资源挂出告字[X]X号公告性质交易公告统一交易标识码BX-X-X-X-3公告内X本级国X上挂牌出让X资源挂出告字〔X〕X号根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第X号）和《X国有建设用地X令第X号）的规定，经批准，XX上挂牌方式公开出让下列一宗国有建设用地使用权。现将有关事X上挂牌出让地块基本情况及规划指标要求（见附表）二、挂牌交易起始价及增价幅度无底价挂牌方式出让，挂牌起始价为人民币XX（含前期经费）。首次应价可以以起始价应价，每次报价增价幅度为人民币XX的X数倍。三、时间安排（一）公告时间：X年X月X日至X年X上挂牌竞买时间：X年X月X日9时至X年X月X日X时。（三）竞买保证金到账截止时间XX年X月X日9时。四、竞买资格及要求中华人民共和国境内外的法人和其他组织（除法律法规另有规定外）均可申请X只允许一家企业参与竞买；申请企业可以单独申请，也可以联合申请。符合竞买资格条件的，均可通过惠X土地与X（以X”），申请参加电子挂牌交易活X只允许一家企业参与竞买。（二）交纳足额竞买保证金。（三）存在下列行为之一的企业及其控股股东，不得参与竞买上述地块：1.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；2.存在非法转让土地使用权等违法行为的；3.因企业原因造成土地闲置一年以上且至X日止未处罚完结的；4.开发建设企业有违背出让合同约定条件开发利用土地情形且至X日止未处罚完结的；5.至X日止仍拖欠政府地价款的;6.存在重大失信行为的；7.存在其它被禁止竞买土地行为的。五、竞买保证金（一）该宗地竞买保证金为人民币XX。（二）该宗地竞买保证金亦可用外币（暂限于美X、港币）交纳。如以外币交纳竞买保证金的，须交纳美XX.XX或港币X.XXX上挂牌出让竞买保证金到账截止时间前X惠X土地与XX”）获取竞买保证金X账号。（三）竞买保证金到X确认并发出《竞买保证金到账通知书》为准。六、竞买申请（一）本宗国XX上竞买申请X进行，不接受电话、X理X、按要求足额交纳竞买保证金的X上挂牌交易活动。可以单独申请，也可以联合申请：1.单独申请竞买的，竞买申请人XX土地出让与X必须是竞得人的全资子公司，XX%的股权（份）。根据挂牌出让结果，竞得人可先与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称“出让合同”），在XX登记手续后，项目开发公司再与出让人签订出让合同补充条款；X签订出让合同。2. 联合申请竞买的，联合竞买人在提交竞买申请材料时，须提交联合竞买申请书和协议，协议主要约定联合各方的权利和义务、参与竞买的代表人、联合各方的出资比例等。联合竞买申请人竞得土地后须按照申请书申报的出资X。根据挂牌出让结果，竞得人可先与出让人签订出让合同，在XX登记手续后，项目开发公司再与出让人签订出让合同补充条款；X签X名义X土地登记发证手续，但不能按联合申请人各自出资比例X割办证。如对联合竞买申请人的开发资质条件有明确要求的，在审查联合竞买申请人资质时，以联合体内资质最低一方的资质作为联合体的竞买资格条件。本宗国X上挂牌出让实行竞买资格后置审查，竞买申请人交纳足额竞买保证金即获得竞买报价权限。七、竞买人电子报价及电子限时竞价竞买人X上挂牌出让公告、竞X操作指南，X，按竞买规则进行电子报价及电子限时竞价。八、确定成交候选人本次采用公开挂牌方式出让，按照价高者得的原则确定成交候选人。九、资格审查成交候X确定成交候选人之日起3个工作日内将竞买申请书等材料X至土X，XX对竞买资格进行审查。XX将于X年X月X日前确定符合竞买资格的成交候选人为竞得人（成交候选人X材料的具体X资料X栏目中的《惠X土地与X全流程X新增建设功能操作指南》）。成交候选人资格审查须提交下列材料：（一）《竞买申请书》（X）；（二）《竞价结果通知书》（X）；（三）《竞买保证金到账通知书》（X）；（四）竞买保证金转账凭证复印件（X）；（五）申请竞买人有效的《营业执照》复印件（X）；（六）法定代表人X复印件（X）；（七）授权他人代理的X及代理人X复印件（核对原件）；（八）联合竞买协议（联合竞买的提供）；（九）竞买人及其控股股东不存在违法、违规、违约行为的承诺书。十、签订交易成交确认书及出让合同竞得人应在接到竞得人确定通知之日起5个工作日内XX、惠X签订《国X上挂牌成交确认书》（以下简称“《成交确认书》”），在签订《成交确认书》之日起X个工作日内XX签订《出让合同》。十一、竞买保证金退XX确定成交、签订《出让合同》后，竞得人交纳的竞买保证金按成交价的X%转作受让宗地的定金，如竞买保证金不足以交纳定金，不X确定成交之日起5个工作日内补齐；如竞买保证金转作定金后有剩余，余额转作宗地成交价款，定金抵作宗地成交价款。以外币交纳竞买保证金的，竞买保证金按成交价的X%转作受让宗地使用权的定金，待竞得人按时缴清成交价款后，再将定金和剩余保证金一并退还竞得人，不计利息。未竞得人交纳的竞买保证金于电子挂牌交易活动结束之日起5个工作X退还，不计利息。竞得人交纳的竞买保证金转付成交价款，竞得人应带齐如XX转付成交价款手续：（一）X非税收入缴款通知；（二）竞买保证金到账通知书；（三）竞价结果通知书；（四）保证金转账凭证。十二、成交价款X方式及期限竞得人签订《成交确认书》之日起X个工作日内须与出让人签订《出让合同》，逾期自动解除《成交确认书》，保证金不予返还。在签订《出让合同》之日起X日内缴交不低于土地出让价款的X%，剩余部X土地出让价款须在签订出让合同之日起一年内缴清，且按照X第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人X利息。以外币缴交竞买保证金的，竞买保证金按成交价的X%转作受让宗地使用权的定金，待竞得人按时缴清成交价款后，再将定金和剩余保证金一并退还，不计利息，地价款须以人民币X。竞得人不能按时X地价款的，自滞纳之日起，每日按迟延X款项的1‰向出让人缴纳违约金，按合同约定延期付款超过X日的，土地出让人可以解除合同并无偿收回，已付定金归出让人，竞得人无权要求返还，出让人并可要求受让人赔偿损失。十三、违规责任成交候选人（或竞得人）有下列行为之一的，成交候选人（或竞得人）有下列行为之一的，取消候选人资格（或竞得资格），竞价结果无效，竞买保证金不予退还,造成损失的，成交候选人（或竞得人）还应依照相关法律法规规定处理。（一）不符合竞买资格条件的；（二）提供虚假文件材料，隐瞒重要事实的；（三）采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；（四）无正当理由逾期或拒绝签订《成交确认书》的；（五）无正当理由逾期或拒绝签订《出让合同》的。十四、其他需要公告的X上挂牌出让的详细资料和具体X（https:X.cn）。申XX挂牌出让公告、须知及相关交易文件。（二）有意竞买X现状图）。（三）竞买申请一经受理确认后X上挂牌出让公告、须知、相关交易文件及地块现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。（四）地块动工竣工时间及地块交付时间1.地块动工时间为地块交付之日起一年内，竣工时间为动工之日起三年内（因不可抗拒因素除外）；2.竞得人在缴清地价款后一个月内X交地手续，凭《交地确认书》、《出让合同》（正本）和地价款交款凭证等申请X土地初始登记，X《不动产权证书》。（五）土地开发及使用规定1.地块动工时间为地块交付之日起一年内，竣工时间为动工之日起三年内（因不可抗拒因素除外）。2.竞得人在用地红线内开发建设必须X规划要求，必须按《建设用地规划设计条件》（案卷编号：HZTJX）规划控制指标要求及有关规定进行规划设计。3.该地块现X相关部门负责迁改。4.JBX-6-1-2、JBX-6-1-3地块X公共开敞空间，除用X建设和设置出入口以外，其余X一侧应根据用地宽度栽植树木，至少栽植一排，X段内植物栽X遮阴的连续性，宜采用乔木、灌木、地被复层栽植形式，且不得用于停车，由JBX-6-1-1地块权属单位配建。5.建筑红线X红线用地X公共开敞空间，应X规划建设的需要。JBX-6-1-1地X红线一侧建筑红线与计算指标用地界线之间的用地由用地权属单位自建，应与建设用地同时设计和建设，不得修建围墙、门房X统一管理。6.本项目北侧X，在满足JBX-6-1-1地块日照要求的同时，保障地X日照；落实污染防控要求，规范JBX-6-1-1地块固废及医疗废物X类、暂存、清运，配套密闭设施。7.JBX-6-1-1地块停车场无障碍机动车停车位执X无障碍通用规范》GBX-X要求：总停车数大于X辆时，无障碍机动车停车位数量不应小于总停车数的1%，计算结果向上取X。无障碍车位布置于临近建筑主出入口位置，车位一侧设置不小于1.2米宽X，X无缝衔接，同步设置无障X，满足老年人、轮椅使用者接送及救护车辆停靠需求。8.本地块的使用权者须按《建设用地规划设计条件》（案卷编号：HZTJX）配建相关配套设施。9.该地属政府储备地，没有法律经济纠纷，具备动工开发所必须的基本条件。（六）挂牌出让价款不含应由竞得人缴纳的契税、印花税等有关费用。（七）该宗地交易全程适用《X公共资源电子交易规则》（X政数〔X〕X号）。十五、联系方式：出让方：XX联系地址：X7号联系人：X话：X-X交易机构：惠X联系地址：X3X联系人：X联系电话：X-X注：X站及场所X广XX站惠X业务XXXX地址：X3X惠XX大厅1号土地与矿业交易窗口。联系人：X话：X-XXXXX上挂牌出让地块基本情况及规划建设指标挂牌地块编号土地位置用地编号土地用途规划指标要求机动车停车位配建标准适建性出让年限挂牌交易起始价（X）计算指标用地面积（㎡）宗地使用权面积（㎡）容积率绿地率（%）建筑密度（%）总计容建筑面积（㎡）GPX-XX江XJBX-6-1-1地块JBX-6-1-1社会福利用地（兼容医疗卫生用地）X.X.X≤1.5≥X≤X≤X（其中医疗卫生用地计容建筑面积≤X）社会福利用地每X平方米计容积率建筑面积≥0.4个;医疗卫生用地每X平方米计容积率建筑面积≥1个养老院、医疗及配套设施社会福利用地（兼容医疗卫生用地）X年X相关附件X