左掖门项目商业资产租赁价值评估（二次）竞价采购公告

左掖门项目商业资产租赁价值评估（二次）已具备采购条件，现公开邀请供应商参加竞价采购活动。1.项目基本情况1.1项目名称：左掖门项目商业资产租赁价值评估（二次）1.2项目编号：X.3项目概况：左掖门项目位XX与X交叉口东北X，地上为游园，地下一层X，地下二层为公共停车场。项目紧邻应天门、明堂天堂和洛浦公园，是隋唐洛阳城国家历史文化公园的重点配套停车设施，有助于缓解老城X节假日停车难、X面违停拥堵等问题，完善古都文旅自驾配套体系。项目计划以商业模式进行资产盘活，现需开展资产租赁价值评估工作。1.4项目预算：本项目预算（最高限价）1.5X（包含按采购人需求实现合同目的所需的全部费用和应承担的一切税费），供应商报价超过最高限价其响应文件无效。1.5项目类别：   服务  。1.6标段划X：共X1个标段，供应商就该项目进行完X响应，否则将不被接受。1.7报价次数：本项目采用两轮报价。首轮报价在响应文件中载X由供应商代表填写并提交报价单，第二轮报价为最终报价，不得高于首轮报价。2.采购范围及要求2.1采购范围：左掖门地下一层、地上一层部X商业用房面积约X.X㎡，内容包括但不限于计租面积、租金单价。2.2服务期限：评估后X日历天内完成评估报告初稿编制并提交采购人审阅，待采购人最终确认后出具符合要求的最终版评估报告。2.3服务地址：X2.4质量要求或服务标准：符合国家、行业现行规范、规定的合格标准及采购人要求。2.5其他要求：需实地再次测量，并出具测绘图（供应商须具有测绘资质），内容包括但不限于计租面积、租金单价。供应商须对商业房产X别开X场价值评估，并按照采购人要求，为房产单独出具符合现行国家、行业相关标准和规范要求的评估报告。3.供应商资格要求3.1供应商应具备独立法人资格及有效的营业执照，且在人员、设备、资金、技术等方面具备本项目所需相应的能力，并满足以下要求；（1）资质要求：供应商须为已依法备案的房地产估价机构，并指派具备有效《中华人民共和国房地产估价师X证书》的专业人员作为本项目负责人（响应文件中须提供机构备案证明及项目负责人X证书的清晰复印件，并加盖供应商单位公章）。（2）财务要求：供应商近三年度财务状况良好（如成立不足三年，从成立之日计算），无财务被接管、破产状态，有足够的财务能力完成项目（按响应文件格式提供承诺书）。（3）信誉要求：供应商X站（https:X.cn）“信息公示”-“失信被执行人查询”-跳转至“XX站（https:X.cnshixin）查询企业、法定代表人（企业须输入全称及统一社会信用代码，法定代表人须输入姓名及X号X页截图，有失信记录X页截图包括公告发布之日后查询日期）。（4）其他要求：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目报价。3.2供应商不得存在下列情形之一：（按响应文件格式提供承诺书）（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销营业执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（3）其他情形：                       。3.3本次采购  不接受 联合体。4.响应文件的递交4.1响应文件递交截止时间为X年X月X日X时XX。4.2响应文件递交的地点XXXX号弘义未来产业园1X4XX。4.3逾期送达的、未送达指定地点的或者未密封的响应文件，采购人将予以拒收。4.4响应文件含正本1份、盖章扫描版u盘1份可简易装订。注：有意参与本项目竞价的供应商须于X年X月X日X时XXX媒介本公告已在洛阳弘义公用事业投资X（http:X.html）发布。6.联系方式采购人X地  X                            X年X月X日附件：响应文件格式X