渑池县会盟路中段小寨街金堂国际25号楼1002号交易公告

XX公司受委托，依法对“XX中X金堂国际XXX号房产”进行公开拍卖。一、项目编号：MCGZ[X]X-CQX-X二、标的物概述：XX中X金堂国际XXX号，共X层，一梯三户，房产位于X层，中户，房屋为钢混结构，建筑面积X.Xm2，南北朝向，复式结构，一层不详，二层为两室一卫，毛坯状态，用途为住宅。起拍价：X.XX，保证金5X。三、拍卖的时间、地址：1.拍卖时间： X年X月X日9时XX。            2.拍卖地址：X3.X截止时间：X年X月X日X时XX。4.保证金交款截止时间：X年X月X日X时。四、标的物展示：1.标的物展示地址：X2.标的物展示时间：X年X月X日-X年X月X日。五、竞买人资格要求：1.主体资格：中华人民共和国境内的公民、法人或其他组织。2.竞买人应当具备完全民事行为能力，应当具备规定的资格和条件，标的X制、限购政策的，竞买人应当满足限制、限购政策的条件要求；法律、法规另有规定的除外。3.被列入X失信名单、列入异常X列为不履行法院生效判决的被执行人（老赖）的，均不可参加本次竞买；法律、法规另有规定的除外。4.其他相关条件。六、竞买流程：1.本次竞买采用电子竞价方式进行。2.X三门XhX站，X交易主体XX：http:X.X.X.XTPBidderframefuipagesthemesagentplatformagentplatform；X后即可参与项目竞买。七、竞买保证金缴纳及退还：1.保证金金额（人民币）：5X。2.竞买保证金的缴纳：XX后，XX，提交X资料后，X获取竞买保证金账号，获得账号后，从竞买人名下账户转账缴纳，代缴无效。缴纳后X确认即可。3.竞买保证金的退还：项目发布成交结果公示后，X自动退还；成交者将成交款及佣金按要求缴纳后，持拍卖人出具的《拍卖成交确认书》与业主单位签订合同并完成标的交接后方可退还。八、竞拍说明：1.本次拍X罚没抵扣资产，目前房屋性质为住宅，暂未取得X场化流X不承担标的物的瑕疵担保,请竞买人在X前详细阅读《拍卖公告》、《竞买须知》；认真查看标的物，充X了解标的物现状和瑕疵情况。2.‌过户不确定性风险‌：买受人竞得后，‌不能立即X不动产转移登记‌。能否X过户、X时间取决于当地住建等行政主管部门的最新政策及审批结果。3.‌协调义务与责任承担‌：拍卖人X部门进行沟通协调，但‌不承诺必然能够X过户‌。若因政策限制、历史遗留问题或其他不可抗力导致最终无法X过户，或办证周期超出买受人预期，由此产生的资金占用成本、装修损失及其他相关风险均由买受人自行承担。4X出具《拍卖成交确认书》，《确认书》中将载明（项目名称）、竞得人名称、竞得价格等重要内容。5.由于拍卖标的物本身的价值致使起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高，竞买人参与竞拍时，X保证金可能会碰到当天限额无法X的情况，请竞买人根据自身情况选择银行。6.竞买人在完成X手续后，即视为对拍卖标的物完全了解并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并自愿参与竞买本标的物。7.标的物过户、办证及移交时所涉及的相关税、费及标的物所涉及的欠费和相关风险等均由买受人承担。九、联系方式：出让人名称：X人民防空办X名称：XX公司 联系方式：X监督单位名称：X国有资产X联系方式：X-X 社会评价4-竞买须知.docX