东湖燃机和光谷热力公司2年(2026年-2028年)后勤管理服务招标公告

服务范围主要包括X及九龙生物产业基地能源站。其中，燃机厂X域占地约X亩，建筑面积约为X.X㎡，X为汽机房、燃机房、X、X、化学ABX、集控室、冷却塔等X栋建筑，X容积率1.0-1.2，建筑密度≤X%，绿地率X.X%。此外，北侧设有临时停车场及X域，占地约X亩，建筑面积约X㎡；九龙生物产业基地能源站位XX与X交汇处，占地约X亩，建筑面积约X.X㎡，距离X约X公里。具体内容如下：

1.X

（1）X：X域面积约1.3X㎡；

（2）X：X域面积约X.X㎡，共四层。含公共走廊、X梯及两侧连廊电梯、8间卫生间及3间会议室；

（3）化学厂房ABX：建筑面积约X㎡。其中AX为五层建筑，建筑面积约为X㎡；BX为三层建筑，建筑面积约为X㎡。包括不限于行政办公房间、公共卫生间（含洗手台、拖把池）以及会议室X域（不包括用于生产功能房间）。

（4）X：X域面积约X㎡，共两层，含公共走廊X梯、培训室1间、会议室1间、公共卫生间4间；

（5）主厂房：0米X及公共卫生间2间；9XX域约X㎡，X及公共卫生间2间，X域窗户约X㎡；

（6）临时停车场：X域面积约X㎡；

（7）绿化带：X域面积约X亩。

2.九龙生物产业基地能源站

（1）位XX与X交汇处，占地约X.X亩，建筑面积X.X平方米，综XX平方米，绿化、X、板房为后勤管理服务范围，距离X约X公里。

（二）食堂X职工食堂位于武汉东湖X关X四号ALPHA LANDX内C5-C6铺位，铺位面积约X㎡，食堂、厨房等场地及现有设备（详见第七章技术条件和服务标准附件十：食堂主要设备清单）由甲方提供。服务范围主要满足X余名员工的日常就餐需求。

2.2招标范围

本项目主要X为物业管理服务和食堂管理服务两部X，具体招标范围如下：

（一）物业管理服务

1.日常秩序维护服务：X及九龙生物产业基地能源站每日日常值守（倒班制）和巡逻（1次/2小时）、车辆人员出入管理、突发事件应急处理等秩序维护工作；

2.日常办公设施维护服务范围（暂列金）：X及九龙生物产业基地能源站生产办公X域相关设施检查维修、合理修缮，保证其安全和正常使用；

3.日常保洁服务：X、X、化学厂房ABX、X、主厂房、绿化带、临时停车场、消防设施和公共设施等的清洁卫生，垃圾的收集和清运（不包含生活垃圾和工业垃圾，仅指物业在工作过程中产生的垃圾，比如绿化养护、树枝等垃圾）；

4.临时保洁服务：九龙生物产业基地能源站卫生大扫除（2次/年）；

5.会务管理：X日常会务安排、来访接待、会场布置、茶水准备等；

6.绿化服务：X草皮、灌木、树木的修剪、维护和补种；

7.定期专项服务：X四害消杀（根据甲方要求不定期消杀）、防疫消杀（如需）及生活水箱定期清洗消毒（1次/季度），每次生活水箱定期清洗消毒后进行水质检测并出具水质监测报告（报告需包括水质的菌落总数、总大肠菌群、色度、浑浊度、臭和味、肉眼可见物、pH值、游离余氯等内容）。

（二）食堂管理服务

1.负责公司职工早餐、中餐、晚餐、夜宵及客餐等供应；

2.根据甲方要求提供增值服务，包括餐品、商品销售等。销售餐品的种类及价格必须经甲方审核通过后售卖，餐品定价原则为餐品原材料及佐料成本价；

3.负责所配置人员的日常管理、食堂设备设施管理（含餐具清洁消毒）、餐厅和操作间卫生保洁、餐品（原材料）采购和加工、仓储管理；

4.其他项目（乙方负责合同期内食堂全部水、电、气相关费用支出，X清洗，食堂内X疏通、食堂耗材以及设备设施维修维护等相关工作）。

2.3服务期

服务期X个月，预计时间为X年X月至X年X月，具体实施时间以合同约定为准。

三、投标人资格要求

3.1投标人资格条件

（1）资质要求：应为中华人民共和国境内依法X的法人或其他组织，具有独立订立合同的权利；

（2）业绩要求：（满足以下条件之一）

①X年X月X日至投标截止时间（以合同签订时间为准），具有单项合同金额不低于XX/年的物业管理服务业绩和单项合同金额不低于XX/年的食堂管理服务业绩（以每X个月为1个年度，业绩合同服务期不低于X个月），须提供合同扫描件等证明材料（至少体现合同名称、服务内容、合同签字盖章等上述业绩要求的特征信息）。

②X年X月X日至投标截止时间（以合同签订时间为准），具有单项合同金额不低于XX/年的后勤（物业和食堂）管理服务业绩（以每X个月为1个年度，业绩合同服务期不低于X个月），须提供合同扫描件等证明材料（至少体现合同名称、服务内容、合同签字盖章等上述业绩要求的特征信息）。

（3）人员要求：/；

（4X公司限制投标（报价）的专业范围及期限内；

（5）财务要求：/；

（6）其他要求：/。

3.2本次招标不允许联合体投标。

3.3投标人不能作为其它投标人的X包人同时参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划X标段的同一招标项目投标。

3.4各投标人可就本招标项目投标标段的要求：/。

四、招标文件的获取

4.1 文件获取时间：X年X月X日9时X至X年X月X日X时X（北京时间，下同）。

4.2 文件获取费用：招标文XXX，售后不退，该费用仅提供“增值税电子普通发票”。

4.3 文件获取方式：潜XXX址：https:X.cX”，服务热线电话：X-X-X转2）进行免费X成为供应商（已有账号的供应商无需进行X）。在招标文件规定X进行X并完成费用X，X成功后方可X相应标段招标文件。否则将不能获取招标文件，招标文件未X成功的标段，也不能参与相应标段的投标。六、投标文件的递交

6.1 递交截止时间：X年X月X日X时XX（同投标截止时间、开标时间）。

6.2 递交方式：在投标截止时X的对应标段下，完成加密后投标文件的递交操作。在投标截止时间前X完成投标文件递交操作，招标人不予受理。

七、电子身份认证

本项目电子投标X上递交、开标等环节均需要使用X电子钥匙（若接受联合体投标，则其联合体协议书应由联合体各方加盖企业X电子印章以及法定代表人XX电子钥匙须在北京数字认证X站X（以下简X址：https:X.cn，服务热线：X-X/X，X周期约为5个工作日），请潜在投标人及时X，以免影响投标，由于未及时XX电子钥匙影响投标的后果，由投标人自行X（http:X.cn）所使用XX。

八、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国X（http:XX有X（https:X.cn）上发布。

九、监督部门

本招标项目的监督部门为X党群工作部，联系方式为X-X。

十、联系方式

X

地址：X1号

联系人：X女士

招标代理机X武汉X公司

异议联系人：Xp>X/p>

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：

招标人或其招标代理机构：