保山市人民医院内外场地招租项目招标公告

一、招标X内外场地招租项目已X机X内外场地招租的函（保管函〔X〕X号文X，已具备招标条件。根据《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》等有关法律法规的规定，XX受招标XX内外场地招租项目进行公开招标，欢迎符合本项目资格条件要求的单位前来参加投标。二、项目概况与招标范围1.项目编号：X内外场地招租项目3.招标方式：公开招标4.招标内容：4.1本项目通过公开招标的方式择优选择经营承租人，负责招标人指定场地的经营活动。场地位X人X综X一层部X场地（X）、X人XX五层部X场地（咖啡吧）、X人X2X一层部X场地（眼镜店）XX三层眼科护士站部X场地。中标承租人须征得招标人同意并不得对原建筑结构及设备设施进行改动的前提下，方可对承租场地进行装饰装修改造并自行承担相关费用。具体内容详见招标文件第五章项目内容和要求。4.2标段划X、招标内容、最低投标限价：标段号标段名称项目内容最低投标限价一标X人X综X一层部X场地（X）招租项X人X综X一层部X场地（X）面积X.X㎡。X.XX平方米月；年度招租底价X.XX年、三年总租金X.XX。二标X人XX五层部X场地（咖啡吧）招租项X人XX五层部X场地（咖啡吧）面积X.X㎡。X.XX平方米月；年度招租底价X.XX年、三年总租金X.XX。三标X人X2X一层部X场地（眼镜店）XX三层眼科护士站部X场地招租项X人X2X一层部X场地（眼镜店）面积X.X㎡，XX三层眼科护士站部X场地面积X.X㎡。①X2X一层部X场地（眼镜店）X.XX平方米月，年度招租底价X.XX年；②XX三层眼科护士站部X场地X.XX平方米月，年度招租底价X.XX年。③三年总租金X.XX。注：本次招标共划X为3个标段。投标人可兼投兼中，潜在投标人在投标及获取招标文件时应确认所参加投标的标段（即参加一个标段或同时参加两个及以上标段投标）。每个标段内所有项目内容为一个X体，在投标时投标人应对每个标段内的全部内容进行X体投标及报价，否则按未实质性响应投标文件处理。4.3投标人须自行投入、使用、维护运营所需的设备设施，并X场监督管理部门、行业主管部门许可方能经营。4.4所售商品价格：商品价格不高X同类商品价格，不得销售过期、假冒、伪劣商品，不得销售超越经营范围外的商品及其它物品。中标承租人应服从招标人的监督与指导，保质保量，不得擅自涨价，禁止各类不正当竞争。4.5水电气费：在承租期内中标承租人自负盈亏，场地在承租期内因承租发生的相关费用（包含但不限于水电气、卫生、税费及其他费用等）均由中标承租人自行承担。5.场地出租期限：三年，合同一年一签订，一年一考核，每年由招标人定期对中标承租人进行不低于2次考核，同时招标人将不定期对中标承租人进行检查、合同履约考核等，考核评价不合格的，招标人将以书面方式发出限期X改通知书，逾期未完成X改的，招标人可视违规情形单方解除本合同。在三年出租期限内，招标人因国家政策调X或上级主管部门的管理要求统一执行的，招标人应提前X日内书面通知中标承租人终止合同，招标人不承担违约责任。6.履约保证金：中标承租人在X成交通知书后7天内通过银行转账或支票或汇票或银行履约保函或履约保证保险方式向招标人缴纳履约保证金（三年成交金额的X%），出租期限到期时，中标承租人应交清租金及水电气等相关费用且按时将其承租场地在适宜使用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交还招标人，招标人无息退还履约保证金。7.场地租金缴纳方式及期限：场地租金一年一缴纳，从双方合同生效起且正式移交资产之日起算X日历天内，中标承租人一次性付清一年租金，中标承租人不得因自身经营不善或为开展经营活动而延期或拒绝缴纳租金。三年出租满合同终止，中标承租人应结清租金及水电气等相关费用，若在承租期限内中标承租人提前解除合同，视为违约，招标人不退还中标承租人已缴纳的履约保证金。若因中标承租人的原因在承租期间导致招标人房屋及相关设施设备造成损坏的，中标承租人应向招标人X相关赔偿费用，如不赔偿，招标人有权在中标承租人所缴纳的履约保证金中作相应扣除。三、投标人资格要求1.具有独立承担民事责任的能力：提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件。2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：投标人须提供财务报表，内容可为以下三者之一：①提供X年至今任意1个年度的财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表），X年X月X日至今成立的，提供自成立至今财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）或财务情况说明；②提供自投标文件提交截止时间前六个月内基本开户银行出具的资信证明；③提供金融担保机构出具的担保函。3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或承诺。4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供X年X月至今任意1个月依法缴纳税收和缴纳社会保障资金的证明（成立未满1个月的提供成立以来的税收和社会保障资金缴纳凭据；依法免税或未发生税收或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或未发生税收或不需要缴纳社会保障资金）。5.参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供参加本次招标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。6.法律、行政法规规定的其他条件：6.1单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标活动。为招标项目提供X体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该招标项目的其他招标活动。6.2投标X站未X采购严重违法失信行为记录名单”“重大税X采购严重违法失信行为记录名单”记录。由招标人及招标代理机构将按照以上条款对参与的各投标人的信用信息进行查询，被列入以上名单之一的投标人将被拒绝参与本项目招X站查询内容投标人须自主提供查询报告及截图，但均以招标人或招标代理机构在开标前查询的结果为准，若投标人有不良、失信、行贿犯罪记录，视为不满足资格要求，为无效投标。7.本项目的特定资格要求：一标段：无。二标段：投标人须具备有效的卫生许可证（或食品经营许可证）（提供相应证书复印件）；须配备专业咖啡师团队，咖啡师具备相应从业资质及丰富饮X健康证（提供书面承诺函）。三标段：投标人须具备二类医疗器械经营备案凭证及三类医疗器械经营许可证（提供相应证书复印件）；投标人派驻本项目配镜工作人员，须持有二级验光技师证或高级定配工证或临床或视光相关专业资格证，人员在本单位的社保缴纳证明或劳动合同（提供相应证书、社保证明或劳动合同材料复印件）。8.本次招标不接受联合体投标。四、招标文件的获取1.获取时间：X年X月X日起至X年X月X日（北京时间）X公布时间为准。2.X获取：请于获取时段内XXXXXX址：http:X.cn），X“X”，切换X公共XXXX•X），凭企业数X上获取招标文件及其它招标资料（含招标X，格式为*.BZBJ；及其他资料）。未X企业X（XXX公共资源交易电子认证的要求，X企业X（X），并在XXXXX址：http:X.cn），X“X”，切换X公共XXXX•X）完成X通过后，便可获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。（X（CX页、X咨询联系电话X-X、X）。五、投标文件递交及开标1.投标文件X（递交）的截止时间为X年X月X日X时XX（投标截止X上公告时间为准。2X址为XXXXX址：http:X.cn），X“X”，切换X公共XXXX•X），投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的X。投标人根据拟要XX要求X全部投标文件，投标文件X后须自行检查投标文件的完X性并进行确认X后，方可X上X操作。投标人可自行打印“X投标文件回执”。投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件，由投标人自行承担后果及责任。3.开标地址：X4X）。4.投标文件的开启（开标）：（1）开标及投标文件X上智能开标的方式进行开标，开标会议将于上述投标截止的X络公开进行（投标人无需XX上远程解密、开标的要求，须在规定时间内完成X解密、开标一览表确认等相关操作。若投标人未在规定时间内完成以上相关操作，则视为撤销其投标文件，不再进入评标阶段。开标过程中如有问题，可以发起X异议，由代理机构给予对应的回复。投标人在投标文件递交截止时间前XXXXXX址：http:X.cn），X“X”，切换至“X公共XXXX·X）”进入保X，从投标方入口进行X，在招标人规定的文件解密时间内，使用对本项目投标文件进行加密的X完成本单位所有投标文件解密操作（即X解密、输入密码、密码确认）。若未在规定的解密时间内完成解密操作或因投标人自身原因致使其投标文件未成功解密的投标视为无效投标。（2）电子投标文件的解密XXX上开标远程解密操作指南（投标方）”。5.其他要求：5.1本项目投标保证金收取数额应为人民币一标段0.XX、二标段0.XX、三标段0.XXX发展和改革X投资项目投标X发改交易管理（X）X号）要求，本项目投标保证金减免为一标段0.2X、二标段0.3X、三标段0.1X（降幅为X.X%）。5.2XX人民政府关于印发X年进一步推动经济稳进提质政X政发〔X〕7号）等文件要求，免收取无失信记录企业投标保证金。无失信记录投标人需于投标截止前在缴纳保证金界面X招标公告发布之日后“信用中国”出具的信用报告。6.招标代理服务费（中标服务费）：招标代理机构向中标人收取中标服务费，并以中标金额（三年租金金额）为计算费用基数，若中标金额小于XX时，按固定金额X.XX收取；若XX≤中标金额＜XX时，按中标金额×1.5%×X%计算收取费用；若XX≤中标金额＜XX，中标服务费（X）=[XX×1.5%+（中标金额-XX）×1.3%]×X%计算收取费用。由中标人在X中标通知书时向代理机构缴纳。六、招标公告发布媒体本项目招标公告将在XXXXX址：http:X.cn），X“X”，切换至“X公共XXXX•X）”、保X站上发布，招标人和招X站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。七、联系方式招标人：X地址：X址：XXX5号联系人：X联系电话：X-X监督部门：行政监督单位：X机关X地  址：XXXX号监督电话：X-XX