高创产业园区生活办公配套装修工程[A3300000090008685001001]

项目名称:高X生活办公X项目代码:X-X-X-X-X招标X代理机构:名X地址：X4XX室地址：X包）名称:高X生活办公X设计采购施工（X总承包标段（包）编号:AX澄清、修改对象:招标文件澄清、修改内容要点:澄清通知内容：一、澄清部X1、本项目X总承包，计划总工期仅X日历天，工期极其紧张，中标承包人需要在短时间内完成施工图设计、大量设备、材料订货采购、人员及机具投入，前期资金投入规模大。依据招标文件专用合同条件X.2预付款条款，X预付款为扣除暂列金额后X费的X%，工资性预付款不低于X费的1%。请问：是否可以X预付款比例予以上调，建议提高至扣除暂列金额后签约合同价X费的【X%】（工资性预付款包含在内），预付款X、扣回规则仍参照合同条款执行？答：否，按招标文件要求执行。2、招标文件中专用合同条件第X条X施工期间，发包人对承包人上报的施工图预算进行审核，经审核后的施工图预算作为进度款X的参考依据，本项目总工期紧张，施工图预算编制及审核周期较长，若以施工图预算审核完成作为进度款审批拨付的前置条件，将影响项目月度进度款正常X，对项目推进非常不利X进度款是否按月度，经监理人核实确认的实际X量，按签约合同价对应的价格体系进行计量X？答：按招标文件要求执行。3、招标文件中第五章发包人要求：多媒体主要设备及配件性能技术指引，说明参数P1.5常规LED全彩屏像素点间距≤1.Xmm,P1.2常规LED全彩屏像素点间距≤1.Xmm；招标控制价是按参数为室内全彩LED大屏像素点间距≤1.Xmm计入；扩初图纸报告厅和行业交流多功能厅室图纸参数为室内全彩LED大屏P1.8,会议室LED屏p1.5。请问：LED全彩屏参数以哪个为准？答：LED全彩屏参数都以P1.5为准。4、本项目-1层餐X域（见附图），原结构梁下净空在3.2~3.Xm不等，主风管下净空仅2.9m，无法满足初设要求的4.Xm石膏板吊顶与格栅吊顶。请问：是否调X吊X部吊X单位后期深化调X。5、本项目原有四台电梯5-DTX、5-DTX、5-DTX、5-DTX，轿厢内未做装修。答：四台电梯轿厢装修包含在本次招标范围内。6、本项目-1层初设图纸中标X域为X域（见附图），X域中X域不装修将破坏X体装修效果的完X性。请问：是否将X域侯梯厅放入本次装修范围内。答：纳入装修范围。7、近年财务状况表具体年份要求未明确，是否可以只提供财务审计报告关键页（含资产负债表、现金流量表、利润表）？答：提供X年-X年财务报表佐证，财务报表提供关键页即可。8、投标单位X公司缴纳的社会保险是否予以认可？答：认可。3、资信评审因素表企业业绩评X（2）、人员业绩评X，我单位如提供业绩为单独的设计项目业绩，用业绩合同X费金额证明符合评X业绩合同金额是否认可？答：认可，可以合X费或X费金额证明满足业绩金额要求。4、投标保证金有效期能否大于X个日历天？答：可以。二、修改部X1、合同条款1.3条中“XX量清单计价实施细则》（X发〔X〕X号）”修改为“《X房屋X政基础X总承包计价规则（X版）》”。2、合同条款1.3条中“......方可依据本合同第X条【变更】的约定进行处理。对于该等变更，合同价格调X应遵循第X.4款【变更估价】的原则，且承包人报价浮动率（如有）应予适用。”修改为“......方可依据本合同第X条【变更】的约定进行处理。对于该等变更，合同价格调X应遵循第X款【变更估价】的原则，且承包人报价浮动率（如有）应予适用。”3、合同条款1.5条中“（1）合同协议书、补充协议（含合同履行过程中双方签订的补充协议、会X洽商、变更等书面协议或文件）；”修改为“（1）合同协议书、补充协议；”4、增加合同条款5.2.4及5.2.5条：5.2.4发包人审核确认效力发包人对承包人提交的施工图设计文件、深化设计文件、施工组织设计、专项方案、材料设备样品、材料设备进X、中间验X产值报表、变更联系单等任何过程文件或实物所作出的审核、审查、确认、签证、签字或盖章行为，仅代表发包人对该文件成果是否符合当前施工进度安排、是否具备进入下一工序条件的过程性意见，不视为X功能、建设标准、材料设备品牌档次、施X数量的最终认可，不免除承包人依据合同文件（包括《发包人要求》、投标文件、初步设计文件及批复、国家规范标准）应承担的全部责任。承包人不得因发包人已对施工图或过程成果作出任何形式的确认，而主张其任何降档、减项、漏项、错项、以次充好、品牌替换等行为已获得发包人事先认可。5.2.5施工图不得低于《发包人要求》承包人完成的施工图设计（含深化设计、专项设计、布展设计、多媒体展项设计等）在任何情形下均不得低于《发包人要求》、初步设计文件及批复、投标文件承诺所确定的功能、规模、标准、材料设备品牌档次及技术参数；如施工图在上述任一方面低于前述基准的，无论该等图纸是否经发包人审核确认，均不构成对承包人降档行为的认可，承包人应自费X改；因此造成工期延误的，工期不予顺延。因《发包人要求》、初步设计未明确而施工图予以明确的，其档次、标准不得低X的合理标准及国产一线品牌水平；该等施工图经发包人确认后，后续承包人不得在实施过程中再以任何形式降低标准。5、合同条款X.3.3.1条中“......未按招标范围和要求进行施工的减少部X在结算时应予以扣除；”修改为“发包人对承包人上报的经下浮后的施工图预算进行预算审核，若达不到初步设计标准、发包人要求和合同金额除暂估价、暂列金额、预备费外，承包人应在征得发包人同意的情况下对施工图进行调X:以满足初步设计标准、发包人要求和合同金额除暂估价、暂列金额、预备费外;如达到X费用，不再增加费用；”。6、合同条款X.3.3.2条增加：若招标范围内，发包人要求取消某部位或某项做法、做纯甩项处理的，该变更减少费用，按招标控制价对应的金额结合投标折扣率予以扣除。投标折扣率在单价折扣率（原投标单价÷招标控制单价×X%）、中标折扣率（项目中标价÷项目招标控制价×X%）二者之间取高值执行。举例：两项比例X别为X%、X%时，执行折扣率取X%。7、合同条款X.8X场价格波动引起的调X修改XX.8.3关于采用其他方式调X合同价款的约定：是：双方约定价格调X按以下（2）方式1、根据造价管理机构发布的房X综合造价指数，按合同约定的过程结算节点周期或施工工期算术平均计算，风险幅度可在合同中约定，一般承包人可承担X费±1%以内风险，超过部X予以调X；2、采用造价管理机构发布的人工、材料、机械要素价格指数（或根据信息价计算价格指数）进行调X，超过风险幅度以外部X予以调X；双方约定的人工、主要材料、机械等可调因子占X费的权重（详附件7），其中，人工费的风险幅度为（5%）、材料费的风险幅度为（5%）、机械费的风险幅度为（5%）；3、其他：①材料价款动态调X结算方式约定：采用竣工后一次性结算调价。②非承包人原因引起的延期，经发包人、监理单位审批同意顺延后，经批准的顺延工期可计入合同工期，未经审批同意，不得延长合同工期。③施X结算时必须向审核部门提供预算XX的带有计价X格式的电子结算文件。附件7内容附件7可调价格要素价格指数法调X表序号可调价格要素名称规格权重备注1人工按二类人工计算X.X%2纸面石膏板按Xmm计算0.X%3型钢按H型钢综合计算0.X%4干混砂浆按干混地面砂浆DSMX.0计算0.X%5电缆按WDZ-YJY-4xX+PEX计算2.X%6桥架按电缆桥架X*X计算0.X%7电线按WDZN-BYJ-2.5计算0.X%8焊接钢管按焊接钢管DNX计算0.X%备注：可调价格要素是指双方约定的人工、主要材料价格等与基期价相比，波动幅度超过合同约定幅度，可按合同约定的价格调X方式进行调XX场要素。9、合同中施工图预算编制时间修改X各专业施工图图审（无图审要求的经发包人审核确认）完成后X天内，如X天内未完成，发包人有权指定第三方编制，承包人应在发包人指定时间内确认，未确认的视为承包人违约。发包人对承包人上报的经下浮后的施工图预算进行预算审核，若达不到初步设计标准、发包人要求和合同金额除暂估价、暂列金额、预备费外，承包人应在征得发包人同意的情况下对施工图进行调X:以满足初步设计标准、发包人要求和合同金额除暂估价、暂列金额、预备费外;如达到X费用，不再增加费用。X、删除合同条款X.1.1.1条（3）施工图预算组价X定位复测X级设备保护费”。X、增加合同条款：施工安装中需凿墙开槽、凿地面、机械开孔、土方开挖及回填、余土外运等费用未在总报价中体现或不完全体现的，视作该项费用已含在总报价中，费用不予增加。大型机械设备进出场等措施项目未在总报价中体现或不完全体现的，视作该项费用已含在总报价中，费用不予增加。承包人应严格执行动火作业审批制度。动火作业须提前X《动火许可证》，落实“看火人”及灭火器材，清理周边可燃物。未X审批擅自动火的，按每次1X处罚；引发火情的，依法追究刑事责任。涉及外部产权单位且已拆除的设施、X、电梯等）需恢复原状的，由承包人负责自行协调相关产权单位予以复原，并承担由此产生的全部费用、风险及工期延误责任。对不在本次施工范围内，但X域内原有功能间（卫生间、X梯间、消防前室、强弱电配电间、室外需占用的场地、X）应做好成品保护，确需占用的，X域实施完毕后，予以复原或清理。涉及到管井内桥架、冷热水管、冷媒管、电缆或风管（若有）等的穿墙、X板的洞口封堵及层间防火封堵均由施工单位完成，由此产生的全部费用不另行计取。X、合同条款X.2.1中增加：“承包人应严格履行施工图纸交付义务。如实际提交时间晚于承诺时间或双方会议明确的时间，每逾期一日，承包人须按合同设计费总价的1%承担违约责任。该违约金发包人有权直接从应付设计费中扣除。”；招标文件修改内容：一、澄清部X1、本项目X总承包，计划总工期仅X日历天，工期极其紧张，中标承包人需要在短时间内完成施工图设计、大量设备、材料订货采购、人员及机具投入，前期资金投入规模大。依据招标文件专用合同条件X.2预付款条款，X预付款为扣除暂列金额后X费的X%，工资性预付款不低于X费的1%。请问：是否可以X预付款比例予以上调，建议提高至扣除暂列金额后签约合同价X费的【X%】（工资性预付款包含在内），预付款X、扣回规则仍参照合同条款执行？答：否，按招标文件要求执行。2、招标文件中专用合同条件第X条X施工期间，发包人对承包人上报的施工图预算进行审核，经审核后的施工图预算作为进度款X的参考依据，本项目总工期紧张，施工图预算编制及审核周期较长，若以施工图预算审核完成作为进度款审批拨付的前置条件，将影响项目月度进度款正常X，对项目推进非常不利X进度款是否按月度，经监理人核实确认的实际X量，按签约合同价对应的价格体系进行计量X？答：按招标文件要求执行。3、招标文件中第五章发包人要求：多媒体主要设备及配件性能技术指引，说明参数P1.5常规LED全彩屏像素点间距≤1.Xmm,P1.2常规LED全彩屏像素点间距≤1.Xmm；招标控制价是按参数为室内全彩LED大屏像素点间距≤1.Xmm计入；扩初图纸报告厅和行业交流多功能厅室图纸参数为室内全彩LED大屏P1.8,会议室LED屏p1.5。请问：LED全彩屏参数以哪个为准？答：LED全彩屏参数都以P1.5为准。4、本项目-1层餐X域（见附图），原结构梁下净空在3.2~3.Xm不等，主风管下净空仅2.9m，无法满足初设要求的4.Xm石膏板吊顶与格栅吊顶。请问：是否调X吊X部吊X单位后期深化调X。5、本项目原有四台电梯5-DTX、5-DTX、5-DTX、5-DTX，轿厢内未做装修。答：四台电梯轿厢装修包含在本次招标范围内。6、本项目-1层初设图纸中标X域为X域（见附图），X域中X域不装修将破坏X体装修效果的完X性。请问：是否将X域侯梯厅放入本次装修范围内。答：纳入装修范围。7、近年财务状况表具体年份要求未明确，是否可以只提供财务审计报告关键页（含资产负债表、现金流量表、利润表）？答：提供X年-X年财务报表佐证，财务报表提供关键页即可。8、投标单位X公司缴纳的社会保险是否予以认可？答：认可。3、资信评审因素表企业业绩评X（2）、人员业绩评X，我单位如提供业绩为单独的设计项目业绩，用业绩合同X费金额证明符合评X业绩合同金额是否认可？答：认可，可以合X费或X费金额证明满足业绩金额要求。4、投标保证金有效期能否大于X个日历天？答：可以。二、修改部X1、合同条款1.3条中“XX量清单计价实施细则》（X发〔X〕X号）”修改为“《X房屋X政基础X总承包计价规则（X版）》”。2、合同条款1.3条中“......方可依据本合同第X条【变更】的约定进行处理。对于该等变更，合同价格调X应遵循第X.4款【变更估价】的原则，且承包人报价浮动率（如有）应予适用。”修改为“......方可依据本合同第X条【变更】的约定进行处理。对于该等变更，合同价格调X应遵循第X款【变更估价】的原则，且承包人报价浮动率（如有）应予适用。”3、合同条款1.5条中“（1）合同协议书、补充协议（含合同履行过程中双方签订的补充协议、会X洽商、变更等书面协议或文件）；”修改为“（1）合同协议书、补充协议；”4、增加合同条款5.2.4及5.2.5条：5.2.4发包人审核确认效力发包人对承包人提交的施工图设计文件、深化设计文件、施工组织设计、专项方案、材料设备样品、材料设备进X、中间验X产值报表、变更联系单等任何过程文件或实物所作出的审核、审查、确认、签证、签字或盖章行为，仅代表发包人对该文件成果是否符合当前施工进度安排、是否具备进入下一工序条件的过程性意见，不视为X功能、建设标准、材料设备品牌档次、施X数量的最终认可，不免除承包人依据合同文件（包括《发包人要求》、投标文件、初步设计文件及批复、国家规范标准）应承担的全部责任。承包人不得因发包人已对施工图或过程成果作出任何形式的确认，而主张其任何降档、减项、漏项、错项、以次充好、品牌替换等行为已获得发包人事先认可。5.2.5施工图不得低于《发包人要求》承包人完成的施工图设计（含深化设计、专项设计、布展设计、多媒体展项设计等）在任何情形下均不得低于《发包人要求》、初步设计文件及批复、投标文件承诺所确定的功能、规模、标准、材料设备品牌档次及技术参数；如施工图在上述任一方面低于前述基准的，无论该等图纸是否经发包人审核确认，均不构成对承包人降档行为的认可，承包人应自费X改；因此造成工期延误的，工期不予顺延。因《发包人要求》、初步设计未明确而施工图予以明确的，其档次、标准不得低X的合理标准及国产一线品牌水平；该等施工图经发包人确认后，后续承包人不得在实施过程中再以任何形式降低标准。5、合同条款X.3.3.1条中“......未按招标范围和要求进行施工的减少部X在结算时应予以扣除；”修改为“发包人对承包人上报的经下浮后的施工图预算进行预算审核，若达不到初步设计标准、发包人要求和合同金额除暂估价、暂列金额、预备费外，承包人应在征得发包人同意的情况下对施工图进行调X:以满足初步设计标准、发包人要求和合同金额除暂估价、暂列金额、预备费外;如达到X费用，不再增加费用；”。6、合同条款X.3.3.2条增加：若招标范围内，发包人要求取消某部位或某项做法、做纯甩项处理的，该变更减少费用，按招标控制价对应的金额结合投标折扣率予以扣除。投标折扣率在单价折扣率（原投标单价÷招标控制单价×X%）、中标折扣率（项目中标价÷项目招标控制价×X%）二者之间取高值执行。举例：两项比例X别为X%、X%时，执行折扣率取X%。7、合同条款X.8X场价格波动引起的调X修改XX.8.3关于采用其他方式调X合同价款的约定：是：双方约定价格调X按以下（2）方式1、根据造价管理机构发布的房X综合造价指数，按合同约定的过程结算节点周期或施工工期算术平均计算，风险幅度可在合同中约定，一般承包人可承担X费±1%以内风险，超过部X予以调X；2、采用造价管理机构发布的人工、材料、机械要素价格指数（或根据信息价计算价格指数）进行调X，超过风险幅度以外部X予以调X；双方约定的人工、主要材料、机械等可调因子占X费的权重（详附件7），其中，人工费的风险幅度为（5%）、材料费的风险幅度为（5%）、机械费的风险幅度为（5%）；3、其他：①材料价款动态调X结算方式约定：采用竣工后一次性结算调价。②非承包人原因引起的延期，经发包人、监理单位审批同意顺延后，经批准的顺延工期可计入合同工期，未经审批同意，不得延长合同工期。③施X结算时必须向审核部门提供预算XX的带有计价X格式的电子结算文件。附件7内容附件7可调价格要素价格指数法调X表序号可调价格要素名称规格权重备注1人工按二类人工计算X.X%2纸面石膏板按Xmm计算0.X%3型钢按H型钢综合计算0.X%4干混砂浆按干混地面砂浆DSMX.0计算0.X%5电缆按WDZ-YJY-4xX+PEX计算2.X%6桥架按电缆桥架X*X计算0.X%7电线按WDZN-BYJ-2.5计算0.X%8焊接钢管按焊接钢管DNX计算0.X%备注：可调价格要素是指双方约定的人工、主要材料价格等与基期价相比，波动幅度超过合同约定幅度，可按合同约定的价格调X方式进行调XX场要素。9、合同中施工图预算编制时间修改X各专业施工图图审（无图审要求的经发包人审核确认）完成后X天内，如X天内未完成，发包人有权指定第三方编制，承包人应在发包人指定时间内确认，未确认的视为承包人违约。发包人对承包人上报的经下浮后的施工图预算进行预算审核，若达不到初步设计标准、发包人要求和合同金额除暂估价、暂列金额、预备费外，承包人应在征得发包人同意的情况下对施工图进行调X:以满足初步设计标准、发包人要求和合同金额除暂估价、暂列金额、预备费外;如达到X费用，不再增加费用。X、删除合同条款X.1.1.1条（3）施工图预算组价X定位复测X级设备保护费”。X、增加合同条款：施工安装中需凿墙开槽、凿地面、机械开孔、土方开挖及回填、余土外运等费用未在总报价中体现或不完全体现的，视作该项费用已含在总报价中，费用不予增加。大型机械设备进出场等措施项目未在总报价中体现或不完全体现的，视作该项费用已含在总报价中，费用不予增加。承包人应严格执行动火作业审批制度。动火作业须提前X《动火许可证》，落实“看火人”及灭火器材，清理周边可燃物。未X审批擅自动火的，按每次1X处罚；引发火情的，依法追究刑事责任。涉及外部产权单位且已拆除的设施、X、电梯等）需恢复原状的，由承包人负责自行协调相关产权单位予以复原，并承担由此产生的全部费用、风险及工期延误责任。对不在本次施工范围内，但X域内原有功能间（卫生间、X梯间、消防前室、强弱电配电间、室外需占用的场地、X）应做好成品保护，确需占用的，X域实施完毕后，予以复原或清理。涉及到管井内桥架、冷热水管、冷媒管、电缆或风管（若有）等的穿墙、X板的洞口封堵及层间防火封堵均由施工单位完成，由此产生的全部费用不另行计取。X、合同条款X.2.1中增加：“承包人应严格履行施工图纸交付义务。如实际提交时间晚于承诺时间或双方会议明确的时间，每逾期一日，承包人须按合同设计费总价的1%承担违约责任。该违约金发包人有权直接从应付设计费中扣除。”行政监督机构X电话:X-X信息来源:浙江XX接收时间:X-X-X:X:XX