恒泰蓝湾等老旧小区改造项目一标段工程总承包

恒泰蓝湾等X改造项X总承包招标公告1.招标条件本招标项目恒泰蓝湾等X改造项目已X政务X以盱审批（建）〔X〕X号批准建设，项目业主XX，招标人XXX债券X%、X级资金X%。项目建设采用：☑自建、□代建、□集中建设。项目已具备招标条件，现对该项目恒泰蓝湾等X改造项目X总承包进行公开招标，江X受招标人的委托具X的招标事宜。2.项目概况与招标范围2.1项目概况2.1.1建设地址：XX2.1.2建设规模：本标段设计X7个，预X栋数约X栋，涉及居民户数约X户，总计改造建筑面积约X.XX平方米。主要改造内容包含建筑外墙渗水修补，外墙涂料、面状脱落修复，屋顶漏水处修补，X墙面、地面、灯破损修补，X面修缮，雨污水XXX完善，入口大门出新，增设机动车停车场地，增设室外机动车、非机动车充电设施，完善活动场地、垃圾点位、围墙修缮、配套用房建设等。2.1.3合同估算价：X.XX（其中：设计费：XX：X.XX，暂列金：XX）。                      2.1.4工期要求：总工期要求：X日历天。（1）设计工期：X日历天，合同签订后X日历天内完成施工图设计并通过施工图审查，同时取得施工图设计文件审查合格书。（2）施工工期：X日历天，开始时间以开工令时间为准。2.1.5质量要求：（1）设计要求的质量标准：设计符合设计任务书及行业标准、X相关规定，并通过图纸审查。（2）施工要求的质量标准：合格，符合设计图纸及国家有关标准规X质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准。（3）物资采购质X所有物资（材料、设备、构配件等）采购质量须符合有关标准和规范的要求，合格率达到X%。2.1.6其他：。2.2招标范围：详见招标文件、合同条款、初步设计文件、设计任务书、招标人要求等。                                                  2.3是否属于X：☑否□是2.3.1是否专门面向中小企业预留□是□否（不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）2.3.1.1面向中小企业预留的实施方式□本标段X体面向中小企业□本标段以联合体形式面向中小企业□本标段以X包形式面向中小企业2.4本项目投标工具费、XX费、评标（评审）费、投标保函费、招标代理费、交易XX款、X办公厅关于印X数字人民币试点工作方案的通知》（苏政办发〔X〕5号）、X关于印X数字人民币试点工作方案的通知》（淮政办发〔X〕4号）文件精神和《XX营商环境评价方案》等文件要求使用数字人民币结算。3.投标人资格要求3.1投标人具有独立承担民事责任的能力。3.2投标人资质条件：（1）投标人应当具备下列资质条件：a+b a.设计资X设计综合甲级X设计建筑行业甲级X设计建筑行X）甲级资质； b.施工资质要求：X施工总承包X级及以上资质的法人单位；（2）施工企业须具有安全生产许可证。（3）其他要求：无。3.3拟派总承包项目经理、设计负责人、施工负责人要求：3.3.1拟派项目负责人（总承包项目经理）须具备以下条件：（1）总承包项目经理应当具备下列资格条件之一：☑X建设类X执业资格：包括一级X建筑师或X结构师或一级X建造X专业，并具备项目负责人安全生产考核合格证书（B证））X师（建筑专业）。☑X建设类高级专业技X建设类高级及以上专业技术职称。（2）总承包项目经理必须满足下列条件： a.不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。 b.不X项X总承包项目经理、施工项目负责人。3.3.2拟派施工负责人须具备以下条件： 投标人拟派项目施工负责人必须具有：一级X建造X专业）并执有安全生产考核合格证B类证（有效期内），且必须满足下列条件：1项目施工负责人不得同时在两个或两个以上单位受聘或者执业；2项目施工负责人是非变更X，或项目施工负责人是变更X（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方X项目停工或因故不能按期开工且已X了项目负责人解锁手续，或项目施工负责X，X与本XX项目、同一项目批文、同一施工地点X段发包或X期施工的情X规模在项目负责人执业范围之内；（3）项目施工负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过X年的。X认定依据《关于改革和完善房屋X政X招标投标制度的实施意见》苏建规字〔X〕1号执行。3.3.3投标人拟派项目设计负责人要求：拟派项目设计负责人必须具备一级X建筑师证书或具有建筑专业高级及以上职称。注：总承包项目经理可兼任施工负责人或设计负责人。3.4业绩要求：（1）投标人：XX日以来，承担X相类似的设计X总承包业X总承包类似业绩认定标准承担过单项合同金额在XX及以上的房屋建筑总承包项目业绩。设计类似业绩认定标准：承担过投资额在XX及以上的房屋建筑设计项目业绩（若X总承包X咨询服务中的设计业绩，需提供表明设计工作证明材料的联合体协议书）。施工类似业绩认定标准：承担过单项合同金额在XX及以上的房屋建筑施工项目业绩。（2）总承包项目经理：自X年X月X日以来，承担过类X总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项XX总承包类似业绩认定标准：承担过单项合同金额在XX及以上的房屋建筑总承包项目业绩,且担任总承包项目经理。设计类似业绩认定标准：承担过投资额在XX及以上的房屋建筑设计业绩，且担任设计项目负责人。（若X总承包中X咨询服务的设计业绩，本招标项目拟派总承包项目经理在该项目中担任设计负责人且提供证明材料）。施工类似业绩认定标准：承担过单项合同金额在XX及以上的房屋建筑施工项目业绩,，且担任施工项目负责人（若X总承包中的施工业绩，施工业绩部X金额需满足在XX及以上，本招标项目拟派总承包项目X总承包合同中担任施工负责人且提供证明材料）。监理类似业绩认定标准：承担过投资额在XX及以上的房屋建筑监理项目业绩,且担X师。注：1.总承包项目经理业绩除法律法规不予认可的情形外，以下情形也不予认可：业绩不是投标人承担的。2.投标人及总承包项目经理业绩要求说明：（1X总承包类似业绩、施工类似业绩和监理类似业绩要求：①业绩证明材料必须同时提供：中标通知书（直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、相关业X总承包合同、施工合同、设计合同、监理合同、全过程咨询合同）和竣工验收证明，三者缺一不可。②竣工验收证明须有建设、设计、监理、施工四方盖章，缺一不可。③业绩的计算日期以竣工验收证明签署时间为准；（2）设计类似业绩要求：需提供中标通知书（直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明））、合同，缺一不可。设计业绩的计算日期以设计合同签署时X造价以建安造价（或者设计合同信息）内容或其他能如X造价的证明文件为准。如X总承包或X咨询服务合同包含设计内容，合同范围可以体现相关数据和内容也予以认可。3.金额和项目类型以业绩证明材料载明的为准，造价金额不一致时以金额小的为准，否则不予认可。4.投标X业绩和总承包项目经X业绩不可以重复。5X总承包项目经理发生过变X的业绩属于变更后的总承包项目经理。投标人应当提供经建设行政主管部门备案的总承包项目经理变更证明。3.5投标人及拟派总承包项目经理应具备其他要求：☑（1）自X 年X月X日（近X年）以来，投标人和拟派总承包项目经理没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法X包等违法行为受到刑事处罚或行政处罚的；☑（2）自X年X月X日（近X年）以来，投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含总承包项目经理多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；3.6投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。3.7本次招标□不接受联合体投标；☑接受联合体投标。联合体投标时，须满足：                       采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。3.8以联合体形式或X包形式面向中小企业的实施方式及预留份额：□本标段以联合体形式预留。联合体中中小企业承担的合同份额需达到     %（不低于 %）以上，且在共同投标协议中明确。□本标段以X包形式预留。接受大型企业将  %以上的非主体、非关键性工作X包给 （一家或者多家）中小企业，且在拟X包计划表中明确。3.9委托代理人（如有）（若为联合体的，委托人必须是牵头方）、总承包项目经理、施工负责人、设计负责人必须是本单位签订劳动合同的正式员工，需提供劳动合同及X年X月以来任意一个月由人社部门出具的养老保险证明。3.X在评标阶段，招标人或者招标代理机构、评标专家委员会应当X查询投标人是否为失信被执行人，对属于失信被执行人的投标人不得参与本项目投标。3.X根据《XX建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（〔X〕6号）和《XX建设厅关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管〔X〕X号），资格审查时，若投标人在投标截止时间前投标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在公示期的，将作为资格审查不通过处理。（企业动态资质查询信息以江苏Xhttps:X.cn:Xmsadmin#opendthc-list发布的信息为准）。3.X根据住X建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子X证书的通知（X［X]X号）要求，自X年X月X日起在全国范围内实行一级建造师电子证书，电子证书式样按照《全国一X电子证照一级建造师X证书》标准执行。因X年X月X日起一级X建筑师全面实施电子证书，原有纸质证书失效，故投标人在投标文件中提供的X建筑师证书必须为电子证书。X建筑师电子证书须符合《全国X建筑师管理委员会关于开展使用一级X建筑师电子X证书工作的通知》（注建〔X〕2号）的相关要求。3.X符合法律法规规定的其他条件。4.资格审查办法  本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准如下。 条款号评审因素评审标准1评标办法中标候选人排序方法评标委员会按照招标文件规定先进行初步评审，初步评审合格的投标人对其技术标（项目管理组织X标（项目管X业绩）进行评审，根据“技术标得X标得X”从高到低取8家进入下一轮环节，进入本轮评审的有效投标人数量不足8名的，全部进入下一轮评标。“技术标得X标得X”有相同的，以技术标得X高的排序在前，技术标得X也相同的，由招标人抽签确定其排序先后。评标委员会按照招标文件规定的评标方法对X总承包报价）进行评审，将“技术标得X标得X”+“经济标得X”由高到低进行排序，推荐排序前7名投标人成为中标候选人。“技术标得X标得X”+“经济标得X”有相同的，以技术标得X高的排序在前，技术标得X也相同的，由招标人抽签确定其排序先后。进入中标候选人的有效投标人不足7名的，全部被评为中标候选人。1.1.1形式性评审标准投标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证投标函签字盖章投标函加盖企业法定代表人（或企业法定代表人委托代理人）印章（或签字）报价唯一只能有一个有效报价暗标符合招标文件有关暗标的要求1.1.2资格评审标准营业执照提供有效的营业执照原件扫描件（如为联合体投标，须提供联合体所有成员的营业执照）。X统一主体库，原件扫描件同时X至电子投标文件中。安全生产许可证具备有效的安全生产许可证X统一主体库，原件扫描件同时X至电子投标文件中投标人资质类别和等级投标人应同时具备以下资质：（1）投标人应当具备下列资质条件a+b a.设计资X设计综合甲级X设计建筑行业甲级X设计建筑行X）甲级资质； b.施工资质要求：X施工总承包X级及以上资质的法人单位；（2）施工企业须具有安全生产许可证。（3）其他要求：无 。投标人提供有效资质证书，如为联合体投标，联合体双方X别提供，X统一主体X总承包项目经理、施工负责人、设计负责人要求3.3拟派总承包项目经理、设计负责人、施工负责人要求：3.3.1拟派项目负责人（总承包项目经理）须具备以下条件：（1）总承包项目经理应当具备下列资格条件之一：☑X建设类X执业资格：包括一级X建筑师或X结构师或一级X建造X专业，并具备项目负责人安全生产考核合格证书（B证））X师（建筑专业）。☑X建设类高级专业技X建设类高级及以上专业技术职称。（2）总承包项目经理必须满足下列条件： a.不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。 b.不X项X总承包项目经理、施工项目负责人。3.3.2拟派施工负责人须具备以下条件： 投标人拟派项目施工负责人必须具有：一级X建造X专业）并执有安全生产考核合格证B类证（有效期内）且必须满足下列条件：a.项目施工负责人不得同时在两个或两个以上单位受聘或者执业；b.项目施工负责人是非变更X，或项目施工负责人是变更X（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方X项目停工或因故不能按期开工且已X了项目负责人解锁手续，或项目施工负责X，X与本XX项目、同一项目批文、同一施工地点X段发包或X期施工的情X规模在项目负责人执业范围之内；（3）项目施工负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过X年的。X认定依据《关于改革和完善房屋X政X招标投标制度的实施意见》苏建规字〔X〕1号执行。3.3.3投标人拟派项目设计负责人要求：拟派项目设计负责人必须具备一级X建筑师证书或具有建筑专业高级及以上职称。注：总承包项目经理可兼任施工负责人或设计负责人 X统一主体库，原件扫描件同时X至电子投标文件中业绩3.4业绩要求： （1）投标人：XX日以来，承担X相类似的设计X总承包业X总承包类似业绩认定标准承担过单项合同金额在XX及以上的房屋建筑总承包项目业绩。设计类似业绩认定标准：承担过投资额在XX及以上的房屋建筑设计项目业绩（若X总承包X咨询服务中的设计业绩，需提供表明设计工作证明材料的联合体协议书）。施工类似业绩认定标准：承担过单项合同金额在XX及以上的房屋建筑施工项目业绩。（2）总承包项目经理：自X年X月X日以来，承担过类X总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项XX总承包类似业绩认定标准：承担过单项合同金额在XX及以上的房屋建筑总承包项目业绩,且担任总承包项目经理。设计类似业绩认定标准：承担过投资额在XX及以上的房屋建筑设计业绩，且担任设计项目负责人。（若X总承包中X咨询服务的设计业绩，本招标项目拟派总承包项目经理在该项目中担任设计负责人且提供证明材料）。施工类似业绩认定标准：承担过单项合同金额在XX及以上的房屋建筑施工项目业绩,，且担任施工项目负责人（若X总承包中的施工业绩，施工业绩部X金额需满足在XX及以上，本招标项目拟派总承包项目X总承包合同中担任施工负责人且提供证明材料）。监理类似业绩认定标准：承担过投资额在XX及以上的房屋建筑监理项目业绩,且担X师。注：1.总承包项目经理业绩除法律法规不予认可的情形外，以下情形也不予认可：业绩不是投标人承担的。2.投标人及总承包项目经理业绩要求说明：（1X总承包类似业绩、施工类似业绩和监理类似业绩要求：①业绩证明材料必须同时提供：中标通知书（直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、相关业X总承包合同、施工合同、设计合同、监理合同、全过程咨询合同）和竣工验收证明，三者缺一不可。②竣工验收证明须有建设、设计、监理、施工四方盖章，缺一不可。③业绩的计算日期以竣工验收证明签署时间为准；（2）设计类似业绩要求：需提供中标通知书（直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明））、合同，缺一不可。设计业绩的计算日期以设计合同签署时X造价以建安造价（或者设计合同信息）内容或其他能如X造价的证明文件为准。如X总承包或X咨询服务合同包含设计内容，合同范围可以体现相关数据和内容也予以认可。3.金额和项目类型以业绩证明材料载明的为准，造价金额不一致时以金额小的为准，否则不予认可。4.投标X业绩和总承包项目经X业绩不可以重复。5X总承包项目经理发生过变X的业绩属于变更后的总承包项目经理。投标人应当提供经建设行政主管部门备案的总承包项目经理变更证明。 X统一主体库，原件扫描件同时X至电子投标文件中劳动合同及社保要求委托代理人（如有）（若为联合体的，委托人必须是牵头方）、总承包项目经理、施工负责人、设计负责人必须是本单位签订劳动合同的正式员工，需提供劳动合同及X年X月以来任意一个月由人社部门出具的养老保险证明。（提供劳动合同原件XX参保缴费证明电子专用章的保险缴纳证明原件扫描件X至投标文件）（高等院校、科研机构、军事管理等X设计、施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料）X统一主体库，原件扫描件同时X至电子投标文件中联合体协议书（如有）本次招标接受联合体投标，联合体成员数量不超过两家，联合体牵头人须为设计单位。联合体双方必须签订联合体协议书（联合体成员应X别具备上述设计或施工资格要求）。申请人为联合体的，联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格申请。（原件的扫描件X到投标文件中）承诺书按照示范格式承诺书要求提供。（如联合体投标，由联合体牵头人提供承诺书）（原件的扫描件X到投标文件中）其他 在评标阶段，招标人或者招标代理机构、评标专家委员会应当X查询投标人是否为失信被执行人，对属于失信被执行人的投标人不得参与本项目投标。 根据《XX建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（〔X〕6号）和《XX建设厅关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管〔X〕X号），资格审查时，若投标人在投标截止时间前投标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在公示期的，将作为资格审查不通过处理。（企业动态资质查询信息以江苏Xhttps:X.cn:Xmsadmin#opendthc-list发布的信息为准）注1.以上要求提供所有材料，投标人必须将相关材料的原件扫描件同时X至电子投标文件中。X统一主体库链接无法访问时，便于评标委员会通过查看电子投标文件中原件扫描件的方式开展评标工作；若投标人未将本次招标要求X统一主体库链接的材料的原件扫描件X至电子投标文件中，所造成的一切后果由投标人自行承担。2.评标时，若发现投标文件中部X或全部投标X统一主体库链接无法访问的特殊情况时，评标委员会可不再X统一主体库链接，仅对投标人提供在电子投标文件中相关材料的原件扫描件是否符合招标文件要求进行评审即可1.1.3响应性评审标准投标内容符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定工期投标函中载明的工期符合第二章“投标人须知”第1.3.2X质量投标函中载明的质量符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定投标有效期投标函附录中承诺的投标有效期符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定投标保证金符合第二章“投标人须知”第3.4.1项规定；其他要求：无评标办法第“6无效标条款”所列情形 5.评标方法本次招标采用 综合评估法-评定X离 。详细评审条款号条款内容编列内容2.2.1X值构成（总X总承包报价：XX项目管理组织方案：XX项目管理机构：2X业绩：1X2.2.2评标基准价计算方法一、评标基准价计算方法：□招标人直接选择方法五作为评标基准价的计算方法；☑在投标文件开启（解密）后，由招标人（或招标代理机构）从以下方法一、方法二中随机抽取一种。□方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低X%（四舍五入取X，末位投标报价相同的均保留）后进行平均；当有效投标文件4－6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕。评标基准价=A×K，K值在投标文件开启（解密）后由招标人（或招标代理机构）随机抽取确定，K值的取值范围XX%、X%、X%、X%； ☑方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低X%（四舍五入取X）后进行平均；当有效投标文件4－6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2Q2=1－Q1；Q1的取值范围XX%；X%；X%；X%；K1的取值范围XX%、X%、X%、X%；K2的取值范X为X%〜X%，装饰、安装为X%〜XX为X%〜X%，X为X%〜XXX%〜X%。K2由招标人在招标文件中明确。Q1、K1值在投标文件开启（解密）后由招标人（或招标代理机构）随机抽取确定。K2的取值XX%。□方法三：以有效投标文件的次低评标价为评标基准价。□方法四：以合理最低价作为评标基准价。对有效X量清单中的X项目清单综合单价子目（指单价）、单价措施项目清单综合单价子目（指单价）、总价措施项目清单费用（指总费用）、其他项目清单费用（指总费用）等所有报价由低到高X别依次排序。当有效投标文件≥7家时，先剔除各报价中最高的X%项（四舍五入取X，投标报价相同的均保留）和最低的X%项（四舍五入取X，投标报价相同的均保留）后进行算术平均；当有效投标文件4－6家时，剔除各报价中最高值（最高值相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，取各报价中的次低值。将上述计算结果按计价规范，X别生成X费、