新疆喀什地区麦盖提县两处国有资产闲置场地租赁权拍卖

新疆XXX年X月X日国有资产租赁权拍卖公告

一、标的情况

httpsX资产X

三、拍卖时间

X年X月X日X:X—X:X（竞价延时除外）。

四、咨询展示

自本公告发布之日起至X年X月X日X:X止，竞租人可拨X。

标的物以实物现状为准，拍卖人不承担标的瑕疵担保责任。未看样的竞租人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞租人在拍卖竞价前务必仔细阅读《竞买协议》《竞买特别规定及注意事项》等各项文件，理性参与竞拍。

五、竞买登记

1.竞租人应XX，通过实名认证，X申请参拍并交付保证金，取得竞拍授权。

2.竞租人应于X年X月X日X:X（北京时X指定账户并X竞买登记手续（单位X；开X；账号：X；以到账时间为准）。

3.请竞租人自行了解银行相关规定，避免遇到因当天限额无法X保证金及拍卖成交价款等情况。

4.特别提醒：

①本次拍卖标的为国有资产场地租赁经营权，标的以现状拍卖。公告载明面积仅供参考，竞买人须自行实地踏勘核实场地现状、边界、设施配套情况，自行了解标的权属关系和可能涉及的相关法律法规及政策规定，并承担因政策变化带来的一切后果及风险，一旦递交承租资料并交纳保证金，即视为已向出租方进行了咨询，已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面积等，充X知晓并认可标的资源可能存在的所有风险及瑕疵，认可标的现状及出租要求，出租标的交付状况以交接时的实际情况为准，成交后，承租方不能以此为由拒不按时足额X租赁价款、X交接等相应手续，且成交后不以任何理由反悔，否则将按竞买协议规定承担违约责任。本次出租所列示的标的以实际移交面积为准。实际移交面积与本公告所列示面积不符的，不调X成交价格。不得以面积差异为由提出调价、拒签合同等主张。对此，拍卖人已作提醒。竞买人一旦应价即表示已接受拍卖标的物的一切现状，愿承担由此而引起的一切X场行情和政策变化所带来的各种风险。请竞买人在拍X发布的竞买须知。

②本次出租场地可适用于但不限于以下经营用途，便X场/巴扎、X经济/餐饮排档（须消防及环保达标X场地，供竞买人参考，具体用途由竞买人根据自身实际经营需要，在参拍前向委托人（出租方）提出书面申请，经审核同意后方可作为合同约定的指定用途；竞买人须具备与拟申请用途相匹配的经营能力，竞得后须依法自行X该用途所需的经营备案、行政许可等全部行政审批手续，严X场监管、城管、消防、环保等相关行政主管部门的管理规定，合法合规运营；经营期间产生的全部行政许可、税费、设施维保、保险、纠纷赔偿等所有费用与法律责任，均由竞得人自行承担。因不具备相应资质或未获审批而无法经营的，风险自担，租金不予退还。

③标的场地用途须由竞得人在拍卖成交后、签订租赁合同前，向委托方（出租人）提出书面申请，经委托方审核同意并明确约定于租赁合同中后方可使用。 未经委托方书面同意及相关行政部门审批，不得擅自改变合同约定的场地用途、违规改扩建、损毁原有基础设施，不得X体或部X转租、转包、变相转让经营权。如需调X经营模式或变更用途，须事先取得委托方书面同意及相关行政部门的审批。

④ 竞价阶梯为XX及其X数倍，最高有效应价为成交年租金；竞得人须在规定时限内签署《成交确认书》及租赁合同，按期足额缴纳全部成交价款。逾期签约、拒签合同、悔拍的，竞买保证金不予退还，并须承担由此造成的全部损失。