山西省运城市圣锦天和1 期1 号楼1单元506号房转让

项目基本情况项目名XX圣锦天和1期1X1单XX号房转让项目编号GRXSXX转让底价（X）X.X转让底价是否含税否披露起始日期X-X-X披露结束日期X-X-X标的简况房产权利人产权证号房屋用途其他用X层5建筑面积（平方米）X.X是否存在居住权否土地用途其他土地用途其他说明不详土地权利性质其他土地权利性质其他说明不详是否存在租赁否权利人是否放弃行使优先X权不涉及资产描述以实物为准标的所在XXXX7号抵押、租赁等他项权利情况无抵押、无租赁转让方X公司经济类型国有控股企业转让方行为批准情况国资监X（X、X）级XX公司董事会决议（晋建二董决〔X〕X号）批准单位决策文件类型董事会决议交易条件与受让方资格条件价款X方式一次性付款与转让相关的其他条件1、意向受让方应按公告披露要求交纳项目保证金X产X场指定账户。若挂牌期间仅1家符合条件的意向受让方，则项目采取协议转让方式成交。2、意向受让方须在被确定为最终受让方之日起5个工作日持相关材料X场X成交手续、交纳交易服务费，并在签署成交资料、交纳服务费后3个工作日内与转让方签署交易合同。3、（1）场内结算：最终受让方应在交易合同生效之日起5个工作日内X产X场X剩余交易价款。（2）场外结算：转、受让方在完成场外结算后5个工作日内将相关付款证明资料备案X产X场。（包括但不限于抵顶协议、债权债务合同、付款凭证等相关佐证资料）。4、递交受让申请并且交纳保证金后，即表明意向受让方已完全知晓以下事项：1）接受并同意转让方按标的房产的实际状态交付；2）同意标的房产物业、水、电、暖气等相关费用如有欠缴，房屋实际交付之前产生的费用由转让方承担，交付之后产生的费用由受让方承担；3）同意本次标的交易过户产生的相关税费按照当地关于房产的相关规定执行，相关税费由转、受让方各自承担；4）意向受让方承诺自行了解标的房产所在地的相关政策，符合当地相关部门或机构对房屋X者设置的资格条件，自行X房产及土地过户，转让方予以必要配合，若因受让方原因导致标的房产无法过户的，受让方应自行承担相应损失；5）同意确因转让方原因导致本次交易无法进行时，转让方仅退还实际收取的房屋转让款项，不承担其他违约责任；6）同意转让方依据现行有效的国家税法规定开具价款发票，如遇国家税收政策调X，则按国家税法规定的适用税率执行；5、意向受让方需X山X账户，进入X指引付款，未按要求付款，造成X失败、竞价资格丧失的，X场概不负责。6、意向受让方X资料应在挂牌期内补正，退回后补正期限不足一个工作日的，按照一个工作日计算，不受是否在挂牌期内的限制，未在规定时间内按要求补正的，视为放弃受让资格。7、X产X场仅就委托方提供资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。受让方资格条件意向受让方须为具备完全民事行为能力的自然人或依法X并合法存续的法人机构、其他组织等。是否接受联合体受让否其他披露的内容1.本次标的交易过户产生的相关税费按照当地关于房产的相关规定执行，相关税费由转、受让方各自承担。2.本次处置标的为不含税价格，转让方开具增值税票，税金由最终受让方承担。3.该标的为抵债资产，尚未X不动产登记证，根据X年X月X日双方签订的《钢材款抵顶协议》，转让方持有该标的，标的可能存在无法过户或X不动产登记证等风险，意向受让方在公告期需提前了解标的房产详细情况及所在地的相关政策，充X判断权属瑕疵，由此产生的一切风险由最终受让方自行承担，由此引发的一切经济与法律责任与转让方X产X场无关。是否设置保留价否保证金设定保证金金额X2交纳X提示要求交纳。交纳时间信息披露期满前交纳（以到账时间为准）保证金保证事项及处置方式1、保证事项：若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳的保证金在扣除转受双方应X产X场交纳的交易费用后，剩余部X转让方有权扣除作为补偿，保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉。上述保证金的法律效力包括对意向受让方提交受让申请、竞价、签约和履约的担保：（1）意向受让方交纳保证金后单方撤回受让申请时；（2）在竞价活动中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价时；（3）在被确定为最终受让方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本、交易合同或未按照约定及时付清全部交易价款或产权交易服务费时；（4）意向受让方未履行受让本项目时做出的相关书面承诺时；（5）意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形时；（6）未按公告要求履行相关义务时；（7）违反相关法律法规及交易规则中规定的其他情况时。2、处置方法：1.若结算方式为场内结算，最终受让方交纳的保证金转为交易价款的一部X；其他意向受让方如未出现上述保证事项中的情形,其交纳的保证金将在受让方确定后5个工作日内返还。2.若结算方式为场外结算，最终受让方交纳的保证金将在出具交易凭证后退还；其他意向受让方如未出现上述保证事项中的情形,其交纳的保证金将在受让方确定后5个工作日内返还。信息披露期信息披露公告期自公告之日起5个工作日信息发布期满后，如未征集到意向受让方延长信息披露：不变更信息披露内容,按照5个工作日为一个延长周期，最多延长X个周期交易方式竞价方式信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选X络竞价多次报价项目附件公示附件运城圣锦瑕疵函.XXX