金鼎中心A塔物业服务招标公告

（项目编号：X受济南鲁信X公司委托，通过公开XA塔（以下简称“A塔”）物业服务单位。采取自愿X、公开招标、择优入选的方式，欢迎符合投标资格的单位X参加。一、招标人名X二、招标代理机构名X三XA塔物业服务招标四、项目编号：X五、招标方式：公开招标六、项目概况与招标范围1、项目概况：该项目位XXXX号A塔，总建筑面积约X.5X平方米，地上X层，地下3层。项目情况详情见招标文件。2、招标服务范围及内容：2.1服务范围：XXXX号A塔2.2服务内容：（1）日常物业服务：A塔所需综合物业管理服务，包括AX地X域、A塔地下招标人管理范围内的物业管理服务，具体要求详见招标文件。（2）增值服务（不在总报价范围内，单独报价，业主自主选用，包括但不限于以下内容）：地毯清洗、X层接待客服、室内保洁等日常增值服务。2.3服务期限：自服务合同签订之日起暂定X年。物业服务X为两个阶段，第一阶段为合同签订之日起满X年；第二阶段为第一阶段届满之次日起至合同签订之日起满X年。中标单位第一个服务阶段届满，招标人对中标单位物业服务工作实施考核，根据考核结果确定是否继续由中标单位提供后续阶段物业服务。如上一阶段经考核通过同意中标人继续提供物业服务，中标人继续提供下一阶段物业服务；如上一阶段经招标人考核不通过，招标人有权单方提前解除或终止物业服务合同，且不承担任何责任。中标人须按招标人要求与新物业单位X完成所有移交手续，且无任何争议问题后，招标人X日内与中标人X物业管理费用的结算。中标单位第一阶段的前三个月为试运行阶段，如试运行阶段中标单位不能满足招标人要求的，招标人有权解除或终止物业服务合同，且不承担任何责任。物业服务期内，中标人被A塔工作人员或入驻单位投诉的，中标人应在X小时内X改完毕，否则招标人及A塔租户有权选择单方解除或终止与中标人的物业服务合同，中标人应按本合同约定与招标人或A塔租户指定的单位交接，并承担解除或终止物业服务合同引发的损失。物业服务期内，项目发生的安全生产责任事故、因中标人原因发生的舆情或其他事故，由此产生的全部直接及间接损失（包括但不限于行政罚款、赔偿金及招标人及租赁单位为消除影响支出的合理费用）由中标人承担，招标人或A塔租户有权单方书面解除或终止合同，中标人须无条件配合移交，招标人及A塔租户无需就此承担任何违约或赔偿责任。3、标段划X：本项目共划X为一个标段。七、投标人资格要求1、投标人须为在中华人民共和国境内合法X的具有独立法人资格的单位，营业执照经营范围包括物业服务；2、投标人近三年（X年X月X日至今）具有类似物业管理服务项目（服务面积在X㎡以上X）；3、投标人拟派项目经理在近三年（X年X月X日至今）有类似物业管理服务项目经验（服务面积在X㎡以X的物业服务业绩）；4、投标人未被X站（Xwww.X.cn）失信被执行人，X（Xwww.X.cn）无严重违法失信行为信息记录（提X页截图并加盖单位公章，查询时间为发布招X5、本项目不接受联合体投标。八、资审方式：本项目采用资格后审，资格后审不合格的投标人投标文件将按废标处理。九、X及招标文件的获取1、时间：X年X月X日至X年X月X日，每日X:X至X:X（节假日不休）。2、投标参与（X）方式：X（http:X.com）进行X。有意参加的供应商，尚未XX正式用户的，须XX首页X“供应商”进行X后方能参与采购活动。供应商操X-操作指南”（本项目采用纸质版投标文件，只XX、提交XX资料即可，不需XXX）。X完成后搜索到该项目，进行X（该项操作将影响中标公示的发布，各投标人务必确XX成功，因XX而造成的后果由投X上X完成后将Xin.cn：（1）营业执照执业执照；（2）法人X及委托代理人X（格式自拟）；（3）投标人近三年（X年X月X日至今）类似物业管理服务项目（服务面积在X㎡以上X）；投标人拟派项目经理近三年（X年X月X日至今）类似物业管理服务项目经验（服务面积在X㎡以X的物业服务业绩），合同扫描件（X）至少一份；（4）投标人未被X站（Xwww.X.cn）失信被执行人，X（Xwww.X.cn）无严重违法失信行为信息记录（提X页截图并加盖单位公章，查询时间为发布招X5）投标单位X表（格式自拟，含项目名称、投标单位名称、地址、联系人、移动电话X盖公章的扫描件（要求按顺序X理成一个PDF文档并清晰可辨）。资料不齐全的或不符合要求的将不予接受。注：获取招标文件时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以评标委员会资格审查为准。3XXX。招标文件售后不退。请扫描以下二维码缴费（X资料审核通过后将X：第一步按扫描提示选择“收款项目”，然后填写“投标人单位全称”等内容；第二步X“下一步”和“确定X”；第三步查看并记录“收款账户”、“账户名称”、“开户行名称”等转账信息或者采用“一键复制转账信息”；第四步根据记录或者复X上银行进行转账（注：该收款账户是为本费用设置的专属虚拟账户，不可他用）。该费用须用单位账户或者委托代理人的个人银行账户进行X。付款后如需开具发票，请于付款后两日内（过期视为自动放弃）扫描下方下侧开票二维码申请开票，请在备注务必填写好电子发票信息接X查收打印电子发票。4、获XX成后为有效X。十、投标文件提交1、投标文件递交的截止时间：详见招标文件。2、投标文件递交的地址：X3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。十一、开标时间和地点1、开标时间：详见招标文件。2、开标地址：X.X.cnX（XwwX站上发布。十三、联系方式1、招标人：X公司地址：X-X、招标代X 地址：Xuxin.cn联系电话：X-X、X                X                        二〇二六年八月二十一日X