哈尔滨市南岗区明邦御府壹号项目前期物业服务

招标公告一、招标概况（一）备案编号：哈南物招备[X]X号 项目编号：哈物采（X）第X号X（三）招标代理机构X（四）项目名称：XX明邦御府X号项目前期物业服务（五）物业用途：前期物业管理服务（六）服务标准：参照《X物业服务收费管理有关事宜的通知》哈发改规X号文件规定执行四级服务标准；（七）物业服务费：高层住宅最高限价1.6X月㎡，商服最高限价3.5X月㎡，地下车位最高限价X.XX辆月，电梯费：按《X物业服务收费管理有关事宜的通知》哈发改规X号文件执行，投标人在报价时只需报出电梯费的浮动幅度（－X%≤浮动幅度值范围≤X%）。（八）管理期限：自物业服务合同签订之日起X年（九）招标方式：公开招标（十）项目概况：位于东至西河公园，南至X，西至南X，北X第五幼儿园。总建筑面积X.X㎡。地上建筑面积X.X㎡（其中住宅建筑面积X.X㎡、商业建筑面积X.X㎡、配套建筑面积X.X㎡、幼儿园建筑面积X.X㎡），地下建筑面积X.X㎡，容积率2.X，绿地率X.X%，停车位X个（其中地上X个、地下X个），物业管理与服务用房1处，建筑面积：X.X㎡，位置：X#-1层WX、X#X-1层SX。（十一）资金情况：已到位二、投标人资格要求（一）拟参加本项目的潜在投标人须是在中华人民共和国境内X的具有独立法人资格的法人；（二）具备有效的营业执照；（三）有开户银行开户许可证或基本存款账户信息；（四）本项目不接受联合体投标。三、招标文件获取（一）文件获取时间：X年X月X日9时XX至X年X月X日X时XX（北京时间，下同）（二）凡有意参加的投标人供应商，请在文件获取时间内Xhttps:X.com，按要求进行实名会员X及选择X站下进行项目操作。注：操作手册X方式：Xhttps:X.cn、httpsX站首页“办事指南文档X”中根据项目类型X对应操作手册。（三）X需X的材料1、企业法人营业执照副本复印件（X）；2、企业法定代表人X复印件（X）；3、X原件的扫描件；4、委托代理人X复印件（X）；注：投标人需同时将X的资料及联系人姓名、联系电话、开具发票所需信息【开具发票信息须为word版，其内容包括：开票名称、纳税人识别号、地址及电话、开户行及账号、发票类型（普X的真实性、完X性、准确性和合法性负全责XXX本，售后不退。投标人通过哈尔X提供的X交纳账号X、X。未按要求向XX并登记备案的潜在投标人均无资格参与投标，投标人准备和参加投标活动发生的所有费用自理。注：拟参加本项目的投标人在缴纳完文件费后，需在X截止X缴费页面进行X查询，如因未X查询而导致的文件费交纳无效，由投标人自行承担责任。四、投标文件的递交（一）投标文件递交截止时间：X年X月X日X时XX。（二）投标文件递交方式：根据标室排标需要，请各投标人代表在递交截止当日X年X月X日X时XX至X时XX递交投标文件,文件递交地址：XXX1号，哈尔滨产权交X标书受理处。逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝接受。（三）开标时间：X年X月X日X时XX。五、招标公告发布媒介哈尔X（https:X.cn）、哈尔滨产权交易所（httpX（http:X.cn）、X智慧物业管理信息（http:X.com）。六、联系方式X联系人：X电话：X（二）招标代理机构X联系人：X电话：X-X（三）备案部门：南X联系人：X系电话：X-XX操作咨询电话：X-XX技术咨询电话：X-XX