（2024）皖0503破29号关于公开选聘辅拍机构的公告

关于公开选聘辅拍机构的公告

关于公开选聘辅拍机构的公告

（一）工作范围、辅助拍卖对象

根据管理人的需求，协助管理人处置债务人名下全部资产。辅助拍卖资产主要为房产、土X及附属物。管理人委托评估机构进行了评估。总评估值为X,X,X.XX。

（二）工作内容

1.调查标的物现状，勘察勘验标的物，查明标的物现状及瑕疵情况，交易过户流程、条件、税费等情况，负责资料收集、档案X理等事务性工作；

2.拍摄照片、视频、VR视频，制作标的物文字介绍、进行标的物展示及推介等工作；

3.制作破产拍卖公告、竞买须知等需X的文件和资料，提交管理人审核；

4.对需拍卖的资产进X站、X等方式发布破产拍卖相关信息，或者通过其他方式扩大破产拍卖宣传范围；

5.根据资产特点向潜在竞买人推荐拍卖信息；

6.接受咨询（电话、现X络司法拍卖有关法律、司法解释的规定，辅导竞买人参与竞拍，引领看样等；

7.协助管理人、买受人X清场、搬运等；

8.督促缴纳拍卖款，辅助X过户、交付；

9.管理人委托的其他辅助拍卖工作，直至管理人拟处置的债务人资产全部拍卖并完成交付、过户工作。

（三）X条件

1.国内依法X的企业法人，拥有固定办公场所，并取得有效的《中华人民共和国拍卖经营批准证书》；

2.参选机构XX资质，且具有处置破产资产单笔评估值或成交金额在5,XX以上的业绩，需提供相关委托合同、拍卖公告或成交确认书等证明材料；

3.参选机构与管理人、债权人、债务人或其他相关人员不存在利害关系，或者其他可能对提供辅拍服务产生影响的关系；

4.参选机构及其从业人员在三年内未因执业、经营中断或重大过失等受到X或行业自律组织的处罚或处X，且不得进入国家X公示的失信人名单；

5.配备专职X拍卖师，且在本地设有驻点团队，能够快速响应并协同管理人高效处置各类问题。具有与开展业务相适应的估价、摄影、视频剪辑、VR拍摄及制作等方面的专业人才和固定工作人员；

6.不接受联合体申报。

（四）需要提交的材料（格式自拟）

参与本次公开选聘的辅拍机构提交的X材料至少应包括下列内容：

1.机构的基本情况、营业执照、资质证书等复印件；

2.机构参与企业破产辅拍业务的业绩证明文件；

3.辅拍工作方案（含向资产X方收取辅拍服务费用的标准、承办本项目的人员配置、具体工作流程等）；

4.机构服务承诺书，至少应包括：所提交的材料X做好资产辅拍工作；不存在法律法规规定的应回避情形；近三年无违法违规行为被国家有关部门予以处罚的记录；对工作中所接触到的未经公开的信息和商业秘密严格保密；报价包含了辅拍服务费、差旅费等所有费用，不再另行向买受人收取费用；出具的竞拍报告符合竞拍准则、业务规定和其他要求等。参选机构确认，如上述承诺内容经查实存在虚假的，自愿接受废除中选资格的处理，并承担相当于合同价款X%的违约责任。

5.能够证明本地设有驻点团队、辅拍机构能力的其他材料。

（五） 费用X

1.为参与本次X而支出的相关费用由各辅拍机构自行承担；

2.本次辅助拍卖过程中所产生的人员及相关成本费用由各辅拍机构自行承担；

3.辅拍机构的服务费用在拍卖成交后，由买受人X，管理人不承担拍卖相关的任何费用。 对于未通过拍卖方式处置成交的标的物，辅拍机构不收取服务费用。在竞买成交后，买受人需另行向提供本次拍卖活动的处置机构X佣金。

4.佣金的收取标准：不高于XX。最终以本次投标中标价为准。

（六）X方式

请X的辅拍机构于 X年X月X日XX时之前将X材料，按以下地址当面送达或邮递，邮寄地址：X，联系人：Xn>陈律师，X X X。

（七）辅拍机构的确定

管理人根据X的辅拍机构提交的材料等进行综合考虑和评定， 从机构资质、相关工作经验、工作方案、服务费用等方面综合考虑， 最终择优确定辅拍机构。对于已X但未被选中的机构，管理人不再另行通知亦不退还所提交的材料。

（八）特别说明

1.本次选聘不受招投标法约束；

2.本公告未尽事宜，由管理人另行向各竞选单位进行解释和说明。 本次选聘活动的最终解释权X等四公司管理人。

X年X月X日

附件