罗定市安稳房地产有限公司位于罗定市素龙街道龙华西路192号鸿禧·西城都荟商住小区（一期）A1栋1003套商品房的资产所有权转让电子竞价项目网上交易公告

X安X公司位XXXX号鸿禧·西城都荟X（一期）A1栋X套商品房的资产所有权转让电子竞价项目交易公告  X安稳房X位XXXX号鸿禧·西城都荟X（一期）A1栋X商品房以电子竞价方式进行公开交易，主要内容公告如下：一、标的物基本状况（一）标的名称：XXXX号鸿禧·西城都荟X（一期）A1栋X房；1.基本信息：XXXX号鸿禧·西城都荟X（一期），不动产权证证号：粤XX不动产权第X号，使用权利性质XX场化商品房；X住宅用地住宅；使用权利类型X国有建设用地使用权房屋所有权；共有情况X单独所有；房屋建筑面积XX.X平方米。房产及土地权属清晰，不存在权属争议及纠纷等情况，未X抵押，无争议；2.起始价（人民币）：¥XX（本标的接受起始价成交）；3.增幅价（人民币）：¥ X.XX（或X的X数倍）；4.竞价保证金（人民币）：¥ X.XX；5.是否设置保留价：否；6XX不承担标的物担保责任，意向竞价人参加交易活动，即视为接受标的物现状和交易规则。7X上公开竞价，价高者得方式进行。 前述资产由转让人提供现有资料协助竞得人自行XX关于X处置X套存量商品房标的批复》〔罗府办复〔X〕1号〕文，以上资产权X管理及处置。核准部门：罗X。 二、X资格1、竞价人须具备的条件：中华人民共和国境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人，除法律另有规定者，均可参加竞买。2、竞价人必须遵守国家的法律法规以及地方相关的各项政策规定。3、竞价人必须没有违法违规不良记录和失信记录。列入失信被执行人名单的各类主体如参加竞买，将取消其竞买资格，并由竞价人承担由此造成的一切法律责任及后果。三、X须知1.X时间：X年X月X日X:X至X年X月X日X:X止2X上X3.XXX公X建X试运行上线的X浮Xhttp:X.cnportal。XXX在首页用户X入口，选择竞价人X色进行X。X年X月XXX完成XXXXX输入相关信息找回XX，在“竞买人X入口”进行X。完成X后在“X查询”缴纳保证金。四、保证金缴交须知1.缴交保证金截止时间：X年X月X日下午X:XX。2.在保证金到账截止时间前，竞价人必须以本人名义的银行账户一次性将足额保证金转账或电汇至《X确认单》生成的子账号，注意：不接受X（如X、X）或非竞价人名义的银行账户代为缴交。保证金到账时间以竞价人选定的保证金账户所属银行开具的到账证明为准。3.非竞得人保证金在竞价结果公布后5个工作日内一次性X退回；竞得人的保证金于合X备案后，5个工作日内一次性X退回。注XXXX段有X络的突发故障，或因资金在银行间流转可能存在一定的操作时间延迟或因其他不确定因素影响保证金在缴交保证金截止时间前到账，建议竞价人提前一到两个工作日缴交保证金并在保证金缴交时X查询确认保证金到账情况。若潜在竞价人不按以上要求缴纳足额保证金或超过截止时间缴交的，交易将不予受理，造成的所有损失由竞价人自行承担。五、竞价时间及其他约定1.自由竞价时间：本次竞价活动定于X年X月X日X：X至X:XXXX进行，自由竞价时长为5小时。2.限时竞价时间：X年X月X日X:X开始，竞价限时X秒；限时竞价X即会重新进入限时竞价时间周期。3.竞价人在完成X及足额缴X自动赋予竞价人相应标的的竞价资格。4.竞价结束后XXX发布。5.竞价结果发布后，若竞得人有放弃竞得资格、拒绝签领《成交确认书》、拒绝签订《房屋转让合同》等情况，竞价保证XX交由转让方处理，并按有关法律规定处理。六、特别约定1、竞价人应自行对标的XX不承担标的物的瑕疵担保责任，意向转让方参加竞价的，视为接受标的物的现状及交易规则。2XX只负责组织交易，标的物的交接由转让方和XX不参与交接过程，亦不承担相关责任。3XX不收取任何的交易服务费或佣金。4、转让单位提供标的物数据只作为转让单位评估底价的依据和竞价参考，不代表标的物的实际数据，竞价方应自行判定或聘请有相关资质的单位进行测定。竞价方对标的物的有关数据不作为本次竞价和今后合同履行的依据，竞价方对自行委托评估单位测定或自行判定的数据负责。5、如无资格审查，最高报价人须在竞价结果发布后3个工作日内与委托方签订《成交确认书》和合同，委托方需把成交XX将发布交易结果公告。6、如有资格后审查，最高报价人须在竞价结果发布后3个工作日内将X至委托方审核，审核通过后，最高报XX《成X》和合同，委托方需把成交XX将发布交易结果公告。7、竞得人可选择一次性付款或按揭付款的方式X房屋转让价款：（1）竞得人选择一次性付款方式的，需在签订《房屋转让合同》之日起X个工作日内，将房产转让价款一次性以转账方式X到转让方指定的专用账户。若竞得人在规定期限内不X合同价款，视为竞得人违约处理并追究其法律责任。（2）竞得人选择银行按揭付款方式付款的，按照如下方式X：①首期款:竞得人需自《房屋转让合同》签订之日起X个工作日X全部转让价款的X%。②除首期款外，乙方需于《房屋转让合同》签订之日起X个工作日内自行申请X按揭手续，并按照按揭方式X剩余转让价款。双方确认：如贷款银行在《房屋转让合同》签订之日起X日内未能X贷款的，竞得人最迟应在《房屋转让合同》签订之日起X日内将剩余房款一次性X至转让方指定的账户。③竞价人拟采用银行按揭方式付款的，需在参与竞买前自行查询本人征信报告，向贷款银行核实本人是否符合贷款申请条件，并自行承担贷款被拒造成的风险。8、X过户过程中涉及的测量费及一切税、费和所需补交的相关税、费均依照法律规定各自承担，竞价人应自行向税务机关及交易登记机构了解应缴纳的各项税费及预计的金额。竞价人需于竞价前至相关单位自行查询标的物涉及的水、电、物业管理等欠费情况，如有欠费，以及其他未明确缴费义务人的费用均由买受人自行承担。9、竞买人应当保证其交付的竞买保证金来源合法，提交的X明文件真实、合法、有效。如因竞买人资金来源非法或身份信息有误所引起的责任和后果概由竞买人自行承担。X、竞买人竞买成功后，《成交确认书》中买受人的姓名（名称）必须与竞买人申请竞买的姓名（名称）一致；竞得人XX变更买受人姓名（名称）、付款期限或方式等。X、竞价活动完成后，如竞得人出现不履行交易公告公示内容的行为，产生没收XX将违约方的竞价保X（开户银XX；账号：X）并依照有关法律法规处理。X、竞得人违约的，转让方可将标的物再次进行电子竞价，且不退还竞得人的保证金。七、竞价人须全面知悉《竞价须知》等竞价文件，内含竞价说明、注意事项和涉竞价保证金不予退还等提示情况，敬请XX以转让方在工作日的上班时间统一通知为准（8:X-X:X,X:X-X:X）法定节X系人：X电话：X-X九、温馨提示：1X上竞价交易的详细资料和具体要求，见广XX址:https:X.cn#XindeXXX竞价交易公告、须知、用户使用手册及相关交易文件，并按上述文件规定X上参加竞买。竞价人在参与项目X竞价操作期间如需帮XXX：咨询电话X或X，X4X窗口寻求协助。2X环境要求：win7X、X极速浏览器（版本X或以上，极速模式），具体操作请查看服务指南，有技术问题请致电X-X，QQ：X十、联系方式1XXX地  址XEX4X联系人：XX-X、X-X.X地  址：X的房屋2XX房）联系人：X电话：X-X、XX技术支持电话：X    4.监管单位：罗X  联系电话：X-X X X年X月X日  X