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复地青岛崂山项目63地块监理服务工程
采购与招标网 ,市政房地产建筑,环保 山东 2026-08-28
招标预告详情
招标预告名称：复地青岛崂山项目X地块X
X截止时间：X-X-X X:X
产品：
复地青岛/崂山项目X地X
招标公告
我司将在近期组织复地青岛崂山项目X地块X的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：
2X地址：X3、项目简介：复地青岛崂山项目X地块占地面积为2.XX平方米，总建筑面积约6.XX平方米，其中地上面积3.XX平米，包含联排别墅、上叠别墅、下叠别墅，地下面积3.XX平米，包含地下室及人防车库、非人防车库。
4、招标范XX准X质量保修阶段提供质量控制、进度控制、组织协调及安全文明施工的监理并协助委托方成本控制、合同管理
5、标段划X及中标原则；本次招标内容划X标段为1个标段。
中标原则：最低价中标，先投技术标，技术标合XX标两轮回标，详见招标文件。
6、工期要求： 预计服务开始日期： X年X月X日；
预计服务结束日期：X年X月X日；
免费服务期： X年X月X日至X年X月X日，
7、付款方式：（1） 无预付款
（2） 监理费用按双月X，X金额X本批次进度款=两月内合同监理人员工资*X%- 扣款金额；进度款X前，监理人须提出书面付款申请；若合同执行过程中总监理 费用有调X，则调X后的进度款X比例不得超过应付进度款的X%；
（3X全部竣工并经政府部门综合验收通过，按照委托人的要求提供完竣工资料、完成竣工备案，X完结算手续，提出付款申请后十五个工作日X监理费总价的X%；
（4X完成集中交付小业主，监理人提出付款申请后十五个工作日内，X至合同总价的X%；顾问方需提供全额发票。
（5） 余5%为质X集中交付小业主之日起，至保修期结束后无息退还。
8.7X的代理费用，以及服务期内对顾问方的罚款（如有），在当期X款项中扣除。
8.8 委托方对顾问方的奖励（如有），可独立于监理费用X节点以外执行，奖励在过程中X，服务期结束时，未付完的奖金可在结算完成后X。
8.9 款项的X在付款申请审批完成，且顾问方提供的增值税专用发票通过委托方主管税务机关认证后的X日内X,其中，承包人在申请上述进度款X时需按发包人核定产值金额的X%开具发票，X结算价款的X%时，首先应提供合同结算总价全额的增值税专用发票。
8、投标保证金：2X，收款人信息（名称：X、开户行：及账号：）。投标保证金的递交（暂定）日期XX年X月X日，未缴投标保证金的单位不予入围。投标保证金缴纳应使用公对公账户X，不得接受现金或保函、不得使用非投标主体的私人或其他账户X。
二、入围条件：
1、公司资质要求：X监理甲级；
；
2、X资本金要求：/；
3、投标人公司业绩要X业绩2个；
4、项目经理X师；
5、项目经理业绩要X业绩2个；
6、接受招标人付款方式和投标保证金要求；
7、投标人在中国境内具备独立法人资格X履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人X职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；
8、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明；
9、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开具合同全额6%税率发票。
X、其他特别要求；
无
三、评标办法及重点说明
1、评标办法
a、先投技术标，经技术标评审合格的X标投标；
b、技术评委根据技术评X结果XX上进行技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后，X投标；
c、如确因技术条件、内容变化等问题需要修X标清单的，X标的有效投标单位须再增加一轮投标。如招标内容X量等发生重大变化，经招标人评估，如影响价格变化超X%，则原招标废止，需重新组织招标。除前述特殊情况以外，投标人允许进行2X报价；第1轮报价后，仅最低3N家（N=标段数量）X询标及第2轮报价的X询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在询标过程中调X投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第2轮报价的要求；
d、定标原则：最低价者中标。
2、重点说明
如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。
前一轮投标价 后一轮报价较前一轮报价降幅
总价≤XX 8%以内含8%
XX＜总价≤XX 6%以内含6%
XX＜总价 5%以内含5%
3、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。X资质可视作投标人资质。
4、同类业绩：指投标人独立承接过住X，合同金额XX或建筑面积5X方以上的项目。项目业绩的时效从合同签署之日起算。所提供同类业绩证明应包含项目建筑面积、合同项目经理姓名、项目经理过程资料证明、合同签署日期等
四、X须知
1、XX址https:X.com:X/Default.aspx，针对公告进行项目X，填写X信息；
2、投X上X资料一致的文件装订本（按照招标人格式要求），在X后根据招标人的要求交给招标人；
3、X截止时间XX年X月X日时；
4、招标人联系信息：
招标人及联系部门： X 成本管理部
联系X公地址：X
感谢您的支持与配合！
招标公告
我司将在近期组织复地青岛崂山项目X地块X的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：
2X地址：X3、项目简介：复地青岛崂山项目X地块占地面积为2.XX平方米，总建筑面积约6.XX平方米，其中地上面积3.XX平米，包含联排别墅、上叠别墅、下叠别墅，地下面积3.XX平米，包含地下室及人防车库、非人防车库。
4、招标范XX准X质量保修阶段提供质量控制、进度控制、组织协调及安全文明施工的监理并协助委托方成本控制、合同管理
5、标段划X及中标原则；本次招标内容划X标段为1个标段。
中标原则：最低价中标，先投技术标，技术标合XX标两轮回标，详见招标文件。
6、工期要求： 预计服务开始日期： X年X月X日；
预计服务结束日期：X年X月X日；
免费服务期： X年X月X日至X年X月X日，
7、付款方式：（1） 无预付款
（2） 监理费用按双月X，X金额X本批次进度款=两月内合同监理人员工资*X%- 扣款金额；进度款X前，监理人须提出书面付款申请；若合同执行过程中总监理 费用有调X，则调X后的进度款X比例不得超过应付进度款的X%；
（3X全部竣工并经政府部门综合验收通过，按照委托人的要求提供完竣工资料、完成竣工备案，X完结算手续，提出付款申请后十五个工作日X监理费总价的X%；
（4X完成集中交付小业主，监理人提出付款申请后十五个工作日内，X至合同总价的X%；顾问方需提供全额发票。
（5） 余5%为质X集中交付小业主之日起，至保修期结束后无息退还。
8.7X的代理费用，以及服务期内对顾问方的罚款（如有），在当期X款项中扣除。
8.8 委托方对顾问方的奖励（如有），可独立于监理费用X节点以外执行，奖励在过程中X，服务期结束时，未付完的奖金可在结算完成后X。
8.9 款项的X在付款申请审批完成，且顾问方提供的增值税专用发票通过委托方主管税务机关认证后的X日内X,其中，承包人在申请上述进度款X时需按发包人核定产值金额的X%开具发票，X结算价款的X%时，首先应提供合同结算总价全额的增值税专用发票。
8、投标保证金：2X，收款人信息（名称：X、开户行：及账号：）。投标保证金的递交（暂定）日期XX年X月X日，未缴投标保证金的单位不予入围。投标保证金缴纳应使用公对公账户X，不得接受现金或保函、不得使用非投标主体的私人或其他账户X。
二、入围条件：
1、公司资质要求：X监理甲级；
；
2、X资本金要求：/；
3、投标人公司业绩要X业绩2个；
4、项目经理X师；
5、项目经理业绩要X业绩2个；
6、接受招标人付款方式和投标保证金要求；
7、投标人在中国境内具备独立法人资格X履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人X职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；
8、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明；
9、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开具合同全额6%税率发票。
X、其他特别要求；
无
三、评标办法及重点说明
1、评标办法
a、先投技术标，经技术标评审合格的X标投标；
b、技术评委根据技术评X结果XX上进行技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后，X投标；
c、如确因技术条件、内容变化等问题需要修X标清单的，X标的有效投标单位须再增加一轮投标。如招标内容X量等发生重大变化，经招标人评估，如影响价格变化超X%，则原招标废止，需重新组织招标。除前述特殊情况以外，投标人允许进行2X报价；第1轮报价后，仅最低3N家（N=标段数量）X询标及第2轮报价的X询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在询标过程中调X投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第2轮报价的要求；
d、定标原则：最低价者中标。
2、重点说明
如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。
前一轮投标价 后一轮报价较前一轮报价降幅
总价≤XX 8%以内含8%
XX＜总价≤XX 6%以内含6%
XX＜总价 5%以内含5%
3、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。X资质可视作投标人资质。
4、同类业绩：指投标人独立承接过住X，合同金额XX或建筑面积5X方以上的项目。项目业绩的时效从合同签署之日起算。所提供同类业绩证明应包含项目建筑面积、合同项目经理姓名、项目经理过程资料证明、合同签署日期等
四、X须知
1、XX址https:X.com:X/Default.aspx，针对公告进行项目X，填写X信息；
2、投X上X资料一致的文件装订本（按照招标人格式要求），在X后根据招标人的要求交给招标人；
3、X截止时间XX年X月X日时；
4、招标人联系信息：
招标人及联系部门： X 成本管理部
联系X公地址：X
感谢您的支持与配合！
项目所在地：青岛
服务X类：
预计X招标文件时间：X-X-X ~ X-X-X
发布时间：X-X-X
招标负责人：Xn>侯玉娜
联系电话：X
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