李沧区东川路109号-3#楼室内改造项目（工程总承包）招标公告

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李沧区东川路109号-3#楼室内改造项目（工程总承包）招标公告

采购与招标网 ,市政房地产建筑山东 2026-08-21

招标代理公司（立即查看）受业主单位（立即查看）委托，于在采购与招标网发布李沧区东川路109号-3#楼室内改造项目（工程总承包）招标公告现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。

X建X

XXX号-3#X室内改X总承包）招标公告

公告发布日期：	X/X/X X:X:X
项目名称:	XXX号-3#X室内改X总承包）
资金来源:	国有（非财政）投资	出资比例：	自有资金X%；银行贷款X%
房屋建筑-住宅XX总承包
本项目总投资额：	XX	X.XX
结构形式：	剪力墙	X.X平方米
计划文号：	X-X-X-X-X	用地规划许可证编号：	/
建设单位：	建设单位地址：X5X6层
建设单位联系人：X	刘经理	建设单位联系电话：	X
代建单位：		代建单位地址：X代建单位联系人：X		代建单位联系电话：
招标单位：	招标单位地址：X5X6层
招标单位联系人：X	刘经理	招标单位联系电话：	X
招标代理单位：	招标代理单位地址：X4XX户
招标代理项目负责人：X	王琴琴	招标代理项目负责人联系电话：	X
项目统一代码（编码）：	X-X-X-X-X	房地产产权人：X	/
房地产产权证证号：	/	招标代理资格：
监督部门：	XX	监督部门联系电话：	X-X
监督部门地址：X联系方式：

一、项目基本情况

1X概况：项目总用地面积X平方米;规划建筑面积X.8平方米;本次招标为X号-3#X室内改造，X层X层，层高2.9米，改造面积约X.8平方米;改造施工范围包含户内精装修、软装及家电设备配套安装、部X公共部位维修。
2、招标内容：
2.1 设计招标内容：概念设计、方案设计、施工图设计及施工配合等全过程设计阶段（含软装）服务，具体详见设计任务书。
2.2 施工招标内容：施工图范围X及质量保修期保修工作。

标段名称	规模	标段内容	施工部X最高投标限价(X)	设计部X最高投标限价(X)	采购部X最高投标限价(X)	BIM部X最高投标限价(X)	勘察部X最高投标限价(X)	其他部X最高投标限价(X)
不划X标段	X.X平方米	XXX号-3#X室内改X总承包）	X	X.2	无	无	无	无

二、投标企业应具有的条件
1、具有在中华人民共和国境内X的独立法人资格；
2、投标人应同时满足以下设计资质和施工资质要求：
2.1设计资质X设计综合甲级资质或具有建筑行业设计甲级资质或具有建筑行X)专业设计甲级资质或X设计专项甲级资质；
2.2施工资质：须具有建筑X专业承包X级资质且同时具有安全生产许可证；
3、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划X标段的同一招标项目投标；
4、投标X总承包项目的代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位。

三、项目负责人要求
1X总承包项目经理资格要求：
1.1应为本单位正式在职人XX总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范；具有较强的组织协调能力和良好X德；
1.2X建设类X执业资格，X专业X级X建造师执业资格或具有X专业国X师执业资格或具有国家X级X建筑师执业资格X师执业资格；
1.3担XX总承包项目经理或设计项目负责人或施工项目负责人或者项X师；
1.4X投标时未担任X总承包的项目经理或施工项目负责人。
2、设计、施工负责人资格要求：
2.1项目设计负责人应为投标人正式人员，具有X级X建筑师执业资格；
2.2项目施工负责人应为投标人正式人员，X专业X级X建造师执业资格和安全生产考核合格证(B证)，且未担任X项目经理；
3X总承包项目经理可以兼任本项目设计或施工负责人，但设计负责人和施工负责人不得互相兼任。

四、联合体投标要求 1、须提供联合体各方共同投标的协议，协议中须明确牵头人和各成员方的工作范围、权利和义务；
2、联合体各方含与其单位负责人为同一人或者与其存在控股、管理关系的不同单位，均不得以单独身份或与其他联合体联X投标。

五、投标标段要求

六、资格审查办法和方式

七、评标办法

综合评估法

八X经验要求

1、投标人参加投标上五年度必须具有X业绩（联合体投标时，联合体任一方具备X经验即可）。
2X总承包项目经理参加投标上五年度必须具有X业绩。
3、潜在投标人或投标人参加开标会时，应X经验证明材料，否则将导致潜在投标人或投标人资格审查不合格，或在资格审X标书评审打X时相应评X项不得X。
4、投X界定（以下任一业绩均予以认可）：
（1）设计：单项合同额XX及以上的X（工业厂房除外）设计项目或单项合同建筑面积X平方米及以上的X（工业厂房除外）设计项目；
（2）施工：单项合同额XX及以上的X（工业厂房除外）或单项合同建筑面积X平方米及以上的X（工业厂房除外）；
（3X总承包：单项合同额XX及以上的X（工业厂X总承包项目或单项合同建筑面积X平方米及以上的X（工业厂X总承包项目。
5X总承包项目X界定(以下任一业绩均予以认可)：
（1）设计：单项合同额XX及以上的X（工业厂房除外）设计项目或单项合同建筑面积X平方米及以上的X（工业厂房除外）设计项目；
（2）施工：单项合同额XX及以上的X（工业厂房除外）或单项合同建筑面积X平方米及以上的X（工业厂房除外）；
（3X总承包：单项合同额XX及以上的X（工业厂X总承包项目或单项合同建筑面积X平方米及以上的X（工业厂X总承包项目
（4）监理：单项合同额XX及以上的X（工业厂房除外）监理项目或单项合同建筑面积X平方米及以上的X（工业厂房除外）监理项目。

九、招标文件的获取

开标时间前在X（XX）X公共X（http:X.cn）本项目招标公告页面免费X。

十、投标文件递交

投标人应当在投标截止时间前，通过【X公共资源投标文件制作工具】X投标文件。本项目不接受纸质投标文件。

十一、投标截止时间、开标时间及地点

开标地址：X5号开标室（X室）】

投标截止时间、开标时间:

X-X-X X:X

十二、其他

1X无保密内容。

2、异议X/td>

3．投诉举报电话：X-XXqd.shandong.cn 传真X-X 地址：X4X上技术支持电话：X-X
5．上一X招标公告发布之日至前一年的X月X日，上两X招标公告发布之日至前两年的X月X日，以此类推。

备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青XX站中公布的本项目日程安排。

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