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乐清湾中心建设工程[A3300000090004241001001]
采购与招标网 ,市政房地产建筑 浙江 2026-08-24
招标代理公司（ 立即查看 ）受业主单位（ 立即查看 ）委托，于在采购与招标网发布 乐清湾中心建设工程[A3300000090004241001001] 现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。
| 项目名称: | | 项目代码: | X-X-X-X-X | ||
| 招标人：X/div> | X | 代理机构: | X | ||
| 地址：X7XX室 | 地址：X> | ||||
| 联系人：Xb> | 联系人：Xb> | ||||
| 电话:X-X | 电话:X | ||||
| 标段（包）名称: | | 标段（包）编号: | AX | ||
| 澄清、修改对象: | 招标文件 | ||||
| 澄清、修改内容要点: | 1.问题：1、招标文件P7页3.3条款：自X年X月X日以来完成过1个X监理业绩； 2、招标文件P8页3.6条款：自X年X月X日以来完成过的1个X监理服务【拟派项目负责人须以项目总监身份参与且未发生变更】； 3、招标文件PX页X.①资格业绩汇总表条款明确约定：不接受项X师发生过变更的业绩X验收证明材料均应体现项X师姓名且与本次招投标项目中项目负责人一致。 以上三条属于资格审查强制性条款，业绩只要发生过总监变更，直接不予认可，不能通过资格审查。 4、招标文件 PX页，项目负责人及专项咨询负责人配备人员的资格评X项第1）条： 项X师自X年X月X日以来完成过的1个X监理服务【拟X师须以项目总监身份参与且未发生变更，业绩规模指标要求：建筑高度不低于X米……】的得4X，否则得3X。 X标评X因素，将总监全程未变更作为获得更高X值的前置条件。 我单位认为，招标文件多处统一设置“业绩项X师全程未发生变更”的限制条件，该规则设置不合理，涉嫌以不合理条件限制、排斥潜在投标人，违背招标投标公平竞争原则。 答：该建议不予采纳，设置不接X师发生变更的目的是确保参与投标的拟派项目负责人X师业绩为拟派人员全过程完X履职业绩，对所有投标人同等适用，不存在排斥潜在投标人情形，不属于不合理条件。 2.招标文件P7页3.3自X年X月X日以来完成过1个X监理业绩【投标人如为联合体的，则由联合体成X监理工作的单位提供；如提供的业绩为联合体承接的，则投标人承担范X监理部X；业绩规模指标要求：建筑高度不低于X米，建筑高度指建筑物室外设计地面至其屋面面层（平屋顶）或檐口与屋脊平均高度（坡屋顶）的垂直距离；注：①公X部X等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游X、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如X、广播用房）以及交通运输类建筑（如机场、高铁站、火车站、汽车站、冷藏库等）；②非居住建筑、非工业厂房建筑；③底层带商业X不予认可】业绩； 招标文件P8页3.6自X年X月X日以来完成过的1个X监理服务【拟派项目负责人须以项目总监身份参与且未发生变更；如为联合体承接的，则投标人承担范X监理部X；注：①公X部X等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游X、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如X、广播用房）以及交通运输类建筑（如机场、高铁站、火车站、汽车站、冷藏库等）；②非居住建筑、非工业厂房建筑；③底层带商业X不予认可业绩； 招标文件PX页X.①资格业绩汇总表，业绩证明材料应同时提供①咨询合同XX监理）。②竣工总平图（或能体现建筑高度的竣工立面X验收证X验收证明资料提供以下证明材料之一即可：1）竣工验收备案表，2）竣工验收意见等（至少须含建设、施工、监理、设计单位四方主体盖章）；3）建设行政主管部门出具的竣工验收证明。上述业绩中的建设规模和特征需从以上某项资料中得到明确体现（建筑高度以竣工图中的数据为准），否则该业绩证明不予认可。业绩证明时间：竣工验收证明材料的时间为准。不接受项X师发生过变更的业绩X验收证明材料均应体现项X师姓名且与本次招投标项目中项目负责人一致。 问题： 招标文件P7页3.3款要求的是投标人企业业绩，P8页3.6款要求的是拟派项目负责人个人业绩。PX页X.①款规定“不接受项X师发生过变更的业绩X验收证明材料均应体现项X师姓名且与本次招投标项目中项目负责人一致”。请问：该规定是否仅针对P8页3.6款的项目负责人个人业绩？P7页3.3款的企业业绩是否无需满足“项X师与本次拟派项目负责人一致且未发生变更”这一条件？ 答：已在编号：AXcqX的招标文件澄清通知中第6点予以答复。针对招标公告第3.3款投标人业绩，未要求“项X师与本次拟派项目负责人一致且未发生变更”；针对招标公告中项目负责人业绩证明资料要求，仅提供合同及竣工验收佐证材料即可，对于合同及竣工验收佐证材料具体要求见招标文件第X页投标人须知前附表→3.5实质性响应招标文件及评审打X资料→（一）实质性响应招标文件资料→第X点。 3.招标文件PX页☑（3）项目负责人及专项咨询负责人配备人员的资格：1）项X师自X年X月X日以来完成过的1个X监理服务【拟X师须以项目总监身份参与且未发生变更，业绩规模指标要求：建筑高度不低于X米，建筑高度指建筑物室外设计地面至其屋面面层（平屋顶）或檐口与屋脊平均高度（坡屋顶）的垂直距离；如为联合体承接的，则投标人承担范X监理部X；注：①公X部X等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游X、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如X、广播用房）以及交通运输类建筑（如机场、高铁站、火车站、汽车站、冷藏库等）；②非居住建筑、非工业厂房建筑；③底层带商业X不予认可】的得4X，否则得3X；2）项XXX师职称的得0.5X；3）造价负XX经济X师职称的得0.5X。 问：关X师业绩加X项，要求‘总监未发生变更’。鉴于大型项目建设周期较长，总监因退休、离职等客观原因发生变更实属行业常态。为兼顾项目实际，建议：若总监变更已按规定履行了建设单位或建设行政主管部门的审批/备案手续（附相关证明材料），该业绩仍应予以认可。 答：该建议不予采纳，设置不接X师发生变更的目的是确保参与投标X师业绩为拟派人员全过程完X履职业绩，对所有投标人同等适用，不存在排斥潜在投标人情形，不属于不合理条件。 4.请问对于资格业绩（即企业业绩）X师发生过变更的业绩是否认可？ 答：未对投标人业绩X师是否发生过变更进行要求，满足招标文件第9页→招标公告→第3.3款的相关要求即可。 5.请问企业资格业绩和总监的得X业绩，是否可为同一个项目？ 答：如一个项目业绩同时满足招标公告中第3.3款及3.6款要求的情况下，可以为同一个项目业绩。 6.对于招标文件中的资格业绩和得X业绩 请问：如①咨询合同XX监X验收证明材料两项材料可以体现出建筑高度的，是否无需再提供“竣工总平图”？ 答：对于“建筑高度的证明材料”已经在招标文件第X页投标人须知前附表→3.5实质性响应招标文件及评审打X资料→（一）实质性响应招标文件资料及（二）评审打X资料→“建筑高度以竣工图中的数据为准”明确，以竣工图中数据为准。 7.拟任项目负责人在其他项目担任全过程咨询负责人，但未担任任何项X师的，是否可以“项目负责人”身份参与本项目投标？ 答：拟派项目负责人如担任其他项目造价咨询负责人，且符合招标文件第9页→招标公告→“3.8 项目负责人X个在建项目中担任总监或全过程咨询服务项目负责人（或项目X总承包项目负责人（或施工负责人）或施工项目项目负责人（或项目经理）”的要求的，则可以作为拟派项目负责人参与本项目投标。 8.招标文件PX【3.拟派X建造师担任项目负责人“有X”的认定标准：（1）拟派项目负责人在投标截止时间尚有在其他X中担任项目负责人的情形为“有X”。（2X项目，包括在中华人民共和国境内X，不受地域、行业和投资性质的限制。 （3）X的时间界定：X的开始时X中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间X验收合格或合同解除日期）。验收合格的认定：以竣工验收备案或建设主管部门出具证明为准。】 请问：以上是否为对施工企业项目经理的要求？ 答：如拟派负责人持有X建造师证书X师证书的，在建项目的评判情况同时包括“X建造师证书”及X师证书”相关认定。 9.招标文件PX投标诚信函中【拟派X建造师担任项目负责人的，不得在其他施工项目担任项目负责人，也不X总承包项目中担任施工负责人。】 如拟派项目负责人持有一建建造师证书X师，但仅使X师证书参与本项目投标，是否不以“X建造师”的要求判定其在建项目情况。 答：如拟派负责人持有X建造师证书X师证书的，在建项目的评判情况同时包括“X建造师证书”及X师证书”相关认定，具体见招标文件第X-X页投标人须知前附表→X.4X的认定及变更证明。 X.我单位拟派项目负责人持X师证书，在全国建筑X查到某项目未竣工，实际上该项目已竣工，但尚未竣工备案。若我单位提供该项目竣工验收记录，是否可以视为拟派项目负责人目前无在建项目？ 答：招标文件第X页投标人须知前附表→3.5实质性响应招标文件及评审打X资料→（一）实质性响应招标文件资料→第X点已经明确提供至少须含建设、施工、监理、设计单位四方主体盖章的竣工资料均认可。 X项目装饰装修监理业绩，是否可以视为公共建筑业绩？ 答：招标文件中关于X已经进行了明确说明，装饰装修类项目不属于X，故此类业绩不予认可。 | ||||
| 行政监督机构: | | 电话: | X-X | ||
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