招租广州市白云区石门街道内石丰保障房等9处物业招租公告

一、项目概况XX人民政X办事处标的相关信息：出租用途：租方参与物业盘活经营，具体经营业态由合作X场情况自主确定出租面积：X.X。交易底价：租赁标的物的交易底价为首年每月租金￥X.6X（人民币大写：X）标的使用情况：闲置。是否涉及优先权：否。租赁期限：X年。免租期：无。权属信息：租赁标的物所XX人民政X办事处，产权手续未完善，已与开发商签订相关移交协议。二、意向方应具备的资格条件（一）意向承租方必须是中华人民共和国境内X并合法存续的企业法人。（二）本项目不接受存在以下情况的意向X者X参加：1.联合体；2.法院公布的失信被执行人（以X公布的信息为主）；3.重大税收违反失信主体X公布的信息为主）；4.与出租方及出租方委托的物业管理方存在经济纠纷或诉讼的单位（以出租方提供的名单为准）；5.在租赁出租方其他物业期间违反租赁合同约定，经要求X改而拒不改正的单位（以出租方提供的名单为准））。三、租赁条件出租方对租赁标的物按照现有质量和现状出租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租。（二）出租用途：承租方参与物业盘活经营，具体经营业态由合作X场情况自主确定。（三）租赁期限为X年，无免租期。（四）租金按月为一期进行结算，以后须于每期期初X日内X当期租金。租金不递增。（五）租赁标的物的计租面积详为X.X平方米，若实测面积与计租面积存在差异的，成交价格不因上述因素而调X。（六）承租方须在签订《物业合作经营协议》后5个工作日内向出租方X履约保证金XX（大写：X）及首期租金。（七）承租方合法合规经营，负责合作物业在合作期限内的日常维护、管理、安全及经营，并承担因此产生的一切费用（包括X络、物业费等）。（八）按照出租方的装修标准，承租方负责对出租方指定的公共服务配套物业进行装修并配备数字化视听设备和办公设备等，XXXX号，装修费用不高于XX。装修和视听设备、办公设备方案、预算明细及验收标准以双方书面确认的《装修设计方案及预算书》为准。（九因履行《物业合作经营协议》依法应缴纳的税费，由各方依法承担。（十）其他条件详见出租方提供的《物业合作经营协议》。四、X事项1.公告期X年X月X日至X年X月X日2X上XX时间：意向方须于公告期截止日X:XX产权经纪XXX址：http:X上X登记手续。（二）X所需X资料【如无特殊说明的，X的资料须为彩色扫描件或照片；X的资料为复印件的，须X（自然人应X确认）】：企业法人须X：营业执照、法定代表人X明书及其X、X及负责人代理人X公布的失信被执行人截图、重大税收违反失信主体截图。3.特别提醒（一）意向方须在公告期截止日X:XX上X登记手续，如意向方未在X上X登记手续，导致不能获取交易保证金指定收款账户信息，失去交易参与资格的，由意向方自行承担由此产生的全部风险和责任。（二）意向方须根据本公告内容提交足以证明应具备的资格条件的证明材料，并自行对提交资料的真实性、完X性、有效性、关联性、充X性负责，本次交易活动在公告期后不允许补交资料。意向方一旦X参与交易活动X处理其提交的X资料及X主管部门、出租方因工作需要查阅、复制、处理其相关信息。（三）意向方须自行承担交易标的物现状可能存在的交易风险及可能造成的损失，具体事项由意X不承担任何责任。五、交易保证金1.交易保证金金额￥XX（人民币大写：X）2.X对意向方的X资料进行审核，审核通过后，即确认意向方的X资格。XX将向意向方X交易保证金指定收款账户信息（每个意向方获取一个对应的交易保证金收款账户信息且仅限本次X有效），意向方可通过X时填写的手机号码查XX”“待缴纳保证金”栏目查看交易保证金指定收款账户信息。3.交易保证金的缴纳及查询（一）意向方须在公告期截止日X:X前（含X:X）使用其名下账户向交易保证金指定收款账户以银行转账方式一次性足额汇缴交易保证金方可获得交易活动参与资格，交易保证金的缴纳时间以银行到账时间为准；本项目暂不支持X、X等不能显示汇款X转账，多缴、少缴、非一次性缴、别人代缴、现金缴、XX转账均视为无效，如意向方未按规定方式缴纳交易保证金导致不能获得交易参与资格的，由意向方自行承担由此产生的全部风险和责任。（二）XX”“我X的项目”栏目查看交易保证金到账情况。4.交易保证金的处置（一）意向方被确认为竞得人（承XX交易服务费。竞得人未在规定时X在其签订《租赁合同》后，将其缴纳的XXX根据出租方及竞得人出具的划转函件以及已签订的《租赁合同》无息划转至出租方指定账户作为竞得人的履约保证金、首期租金，不足部X由竞得人自行向出租方补足；若划扣完毕上述所有款项后仍有剩余的，余款按原X径无息退回给竞得人。若出租方或竞得人未能及时出具相关函件导致相关方利益受损的，由出租方或竞得人承担由此产生的一切经济与法律责任。（二）若意向方于竞投活动前放弃竞投资格，或未被确认为竞得人的，其缴纳的交易保证金于竞投活动结束后5个工作日内按原X径无息退回。（三）若意向方被确认为竞得人后，未在规定的时限内签订《成交确认书》或《租赁合同》（含逾期签订或放弃签订等情况），或未在规定时限内足额缴纳签订《租赁X或出租方有权取消其竞得资格，出租方有权不再签订《租赁合同》，竞得人已缴纳的交易X扣除由此遭受的X应收取的交易服务费损失及其他成本费用损失，下同）后，将交易保证金余款划归出租方作违约金处理，出租方有权将租赁标的物重新招租。如该交易保证金不足以补偿因竞得人X遭受的损失时，竞得人还应就该损失差额承担赔偿责任。（四）若意向方有弄虚作假、威胁恐吓、欺诈、串通压价抬价、商业贿赂等违法行为的，X共同决定取消其竞投活动参与资格以及获得租赁标的物租赁权资格，其X扣除由此遭受的费用损失后，将余款划归出租方处理，并依法对其追究法律责任。六、组织交易方式（一）如仅征集到1家符合资格且按时足额缴X将对征集意向方情况进行公示，公示期为1个工作日。在公示期满且无异议的情况下，选择协议租赁的方式确认竞得人。（二）如征集到2家或以上符合资格且按时足额缴纳交易保证X络竞投方式确认竞得人。（三）交易活动事宜以《交易规则》（附件1）为准。七、联系方式本公司：X姐X-X。注：交易标的物以现状为准，本次交易不组织统一实地勘查，意向方可在竞投开始前按公告地址自行前往查看。八、附件1.交易规则2.法定代表人证明书3.X（企业法人和其他组织）X