招租广州市白云区三元里汇德中心北侧地块招租公告

一X标的所在地址、出租面积、交易底价：租赁标XX北侧（原XX号、X号），本次招租包含两宗地块，鉴于地块物理相连，具有不可X割性，故两宗地块合并招租，具体计租面积详见附件1标的使用情况：闲置状态是否涉及优先权：否租赁期限：X年。免租期：2个月。权属信息：租赁标的物所有权人为出租方。二、意向方应具备的资格条件（一）意向方须是在我国境内X成立并合法存续的企业法人或其他组织、或具有完全民事行为能力的自然人。（二）本项目不接受存在以下情况的意向X者X参加：1.联合体；2.法院公布的失信被执行人（以X公布的信息为主）；3.重大税收违反失信主体X公布的信息为主）。4.在租赁出租方其他物业期间违反租赁X租户“黑名单”名录的意向方，意向方本身、意向方法定代表人、意向方法定代表人关联企业（关联企业包括：法定代表人为股东的其他企业、法定代表人与“黑名单”租户法定代表人为同一个人的其他企业）。三、租赁条件（一）出租方对租赁标的物按照现有质量或毛坯现状出租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租。（二）租赁期限为X年，免租期为2个月。（三）租金按季度为一期进行结算，以后须于每期期初X日内X当期租金。租金按一年为一期计算递增，每期在上一期基础上递增2%，按此递增率计算递增直至租赁期满。（四）租赁标的物的计租面积详见附件1，若实测面积与计租面积存在差异的，成交价格不因上述因素而调X。（五）承租方须在签订《土地临时使用合同》后5个工作日内缴纳相当于首年月租金2倍的履约保证金及首期租金。（六）承租方已知悉地块现状或可能存在的瑕疵，仅限用作临时便民停车、临时物资堆放（不含易燃易爆、有毒有害危险品），严禁搭建永久性建筑、严禁商品加工生产、严禁餐饮明火经营、严禁人员居住、严禁二手车长期停放、严禁渣土建材露天堆放污染环境，否则出租方有权单方解除合同并追究承租方违约责任，由此造成的一切处罚和责任由承租方自行承担；因此给出租方造成损失或致使出租方遭受处罚的，承租方应当承担出租方损失。（七）在租赁期内，承租方未经出租方允许不得将租赁标的物X体转租或X租、或以各种名义与第三方合作（包括但不限于出借或者交换）。（八）因履行《土地临时使用合同》依法应缴纳的税费，由各方依法承担。（十）其他条件详见出租方提供的《土地临时使用合同》。四、X事项1.公告期X年X月X日至X年X月X日2X上X（一）X时间：意向方须于公告期截止日X:XX产权经纪XXX址：http:X上X登记手续。（二）X所需X资料【如无特殊说明的，X的资料须为彩色扫描件或照片；X的资料为复印件的，须X（自然人应X确认）】：1.自然人须X：本人二代X、X及代理人X公布的失信被执行人截图、重大税收违反失信主体截图；2.企业法人须X：营业执照、法定代表人X明书及其X、X及负责人代理人X公布的失信被执行人截图、重大税收违反失信主体截图；3.其他组织须X：组织设立登记证明文件、负责人X明书及其X、X及代理人X公布的失信被执行人截图、重大税收违反失信主体截图。3.特别提醒（一）意向方须在公告期截止日X:XX上X登记手续，如意向方未在X上X登记手续，导致不能获取交易保证金指定收款账户信息，失去交易参与资格的，由意向方自行承担由此产生的全部风险和责任。（二）意向方须根据本公告内容提交足以证明应具备的资格条件的证明材料，并自行对提交资料的真实性、完X性、有效性、关联性、充X性负责，本次交易活动在公告期后不允许补交资料。意向方一旦X参与交易活动X处理其提交的X资料及X主管部门、出租方因工作需要查阅、复制、处理其相关信息。（三）意向方须自行承担交易标的物现状可能存在的交易风险及可能造成的损失，具体事项由意X不承担任何责任。五、交易保证金1.交易保证金金额详见附件X.X对意向方的X资料进行审核，审核通过后，即确认意向方的X资格。XX将向意向方X交易保证金指定收款账户信息（每个意向方获取一个对应的交易保证金收款账户信息且仅限本次X有效），意向方可通过X时填写的手机号码查XX”“待缴纳保证金”栏目查看交易保证金指定收款账户信息。3.交易保证金的缴纳及查询（一）意向方须在公告期截止日X:X前（含X:X）使用其名下账户向交易保证金指定收款账户以银行转账方式一次性足额汇缴交易保证金方可获得交易活动参与资格，交易保证金的缴纳时间以银行到账时间为准；本项目暂不支持X、X等不能显示汇款X转账，多缴、少缴、非一次性缴、别人代缴、现金缴、XX转账均视为无效，如意向方未按规定方式缴纳交易保证金导致不能获得交易参与资格的，由意向方自行承担由此产生的全部风险和责任。（二）XX”“我X的项目”栏目查看交易保证金到账情况。4.交易保证金的处置（一）意向方被确认为竞得人（承XX交易服务费。竞得人未在规定时X在其签订《租赁合同》后，将其缴纳的XXX根据出租方及竞得人出具的划转函件以及已签订的《租赁合同》无息划转至出租方指定账户作为竞得人的履约保证金、首期租金，不足部X由竞得人自行向出租方补足；若划扣完毕上述所有款项后仍有剩余的，余款按原X径无息退回给竞得人。若出租方或竞得人未能及时出具相关函件导致相关方利益受损的，由出租方或竞得人承担由此产生的一切经济与法律责任。（二）若意向方于竞投活动前放弃竞投资格，或未被确认为竞得人的，其缴纳的交易保证金于竞投活动结束后5个工作日内按原X径无息退回。（三）若意向方被确认为竞得人后，未在规定的时限内签订《成交确认书》或《租赁合同》（含逾期签订或放弃签订等情况），或未在规定时限内足额缴纳签订《租赁X或出租方有权取消其竞得资格，出租方有权不再签订《租赁合同》，竞得人已缴纳的交易X扣除由此遭受的X应收取的交易服务费损失及其他成本费用损失，下同）后，将交易保证金余款划归出租方作违约金处理，出租方有权将租赁标的物重新招租。如该交易保证金不足以补偿因竞得人X遭受的损失时，竞得人还应就该损失差额承担赔偿责任。（四）若意向方有弄虚作假、威胁恐吓、欺诈、串通压价抬价、商业贿赂等违法行为的，X共同决定取消其竞投活动参与资格以及获得租赁标的物租赁权资格，其X扣除由此遭受的费用损失后，将余款划归出租方处理，并依法对其追究法律责任。六、组织交易方式（一）如仅征集到1家符合资格且按时足额缴X将对征集意向方情况进行公示，公示期为1个工作日。在公示期满且无异议的情况下，选择协议租赁的方式确认竞得人。（二）如征集到2家或以上符合资格且按时足额缴纳交易保证X络竞投方式确认竞得人。（三）交易活动事宜以《交易规则》（附件1）为准。七、联系方式本公司：X注：交易标的物以现状为准，本次交易不组织统一实地勘查，意向方可在竞投开始前按公告地址自行前往查看。八、附件1.地块招租清单2.交易规则3.法定代表人证明书4.X（自然人）5.X（企业法人和其他组织）X