淮北矿业（集团）有限责任公司物业分公司房屋租赁权网络竞价预告

受X物业X公司委托，X将于X年X月X日举行以下标的房屋租赁权竞价活动，现将有关事宜通知如下：一、竞价基本信息1.标的物2.租赁期限：五年。3.押金（履约保证金）：两个月租金。4.竞价开始时间：X年X月X日9:X。5.标的物加价幅度：X-XX。6.房屋租赁细节请XXword文档查看：东风井院内租赁合同.docx，X参与竞价即视为充X阅读并接受本租赁合同约定的内容。7.本次竞价X报价X责任公司物业X公司（即出租人）最终确定成交的报价。8.特别告知：（1）标的物租金价格为含税价。（2）房屋实际面积如与公示的面积有差异的，以实际移交面积为准，不调X租金。（3）房屋、管线及水、电等按交付时现状交付。（4）参与者为失信人或与委托人有经济纠纷未完结的，委托人有权取消参与者参与资格。（5）承租人不得改变房屋主体结构，对房屋的装饰装修、改建扩建须经出租人书面同意后方可实施。经营中须自行承担房屋设施设备的装饰装修、改建扩建等费用，对后期装饰装修、改建扩建及改善房屋设施设备等投入，在租赁合同期满后或按租赁合同约定提前解除合同的，出租方不给予任何赔偿或补偿。（6）承租人经营中须自行承担相关安全责任。经营中出现的一切事故责任全部由承租人承担。二、参与竞价的方法1.X参与竞价必须在“X”X成为会员，并提交资质证明材料。提交资质证明材料方法有两种：一是向X-XX传真；二Xstcoal，并关注），通过手机拍下X2.竞价保证金此次标的物参与人须按照要求交纳竞价保证金，方可具备参与资格，保证金须在竞价开始2小时前X竞价保证金账户（以到账时间为准），若因未按时X而影响正常参与竞价的，责任自负。除个人用户外，竞价保证金必须从竞价人的X不接受现金及其他方式。竞价结束后，未成交竞价人的保证金将在申请退款后的3-4个工作日内无息退还（特殊情况下会有延误），成交方的保证金则在履约完成后可申请释放，经委托方审批后方可释放，释放后的保证金可申请提现。竞价保证金不能充抵货款。竞价保证金账户户X开户行：中国建设银行X账号：X-X汇款时请注明“标的物保证金”字样。3.咨询、看样的时间自公告之日起至开始竞价时止接受咨询，凡有X责任公司物业X公司联系（联系人：X安排自行前往房屋所在地查看。三、竞价规则参与竞拍报价的买家，按时X“X”，买家必须在规定时间内出价，出价不能低于起拍价。如果在最后1X钟有人出价，竞价将延长1X钟，最多延长X次。四、服务费用竞价成交后，成交方X交纳交易服务费，服X账户中直接扣除，请确保账户余额充足，以免影响正常竞价。确认成交后，出现费用不足的，应在收到通知后2小时内补缴。五、签订合同与付款竞价参与者必须对自己的出价负责，成交方必须在竞价结束后的5个工作日内，将首期租金、押金（根据X责任公司物业X公司账户，并X房屋租赁合同签订和房屋交付事宜。成交方逾期未X租金押金汇款，以及成交方未签订合同的，均按违约处理。违约将扣除全额竞价保证金X责任公司物业X公司开户X账号：X六、房屋交付成交方完成前述付款和合同签订等相关手续后，X房屋后续移交手续。对于房屋可能因故暂时不能交付的，委托方将采取必要措施推进交付，交付后租赁起始日期按实际交付日期计算；截至X年X月X日，对于非买受方原因造成延期交付的房屋，买受方有权单方面解除本房屋租赁合同，选择放弃承租权，在X放弃承租权手续后，所缴纳的竞价履约租金、押金、佣金全额无息退还，相关各方均不承担任何违约责任；截至X年X月X日，如房屋仍然无法交付的，委托方有权单方面解除本房屋租赁合同，由收取费用各方无息退还所缴纳的租金、押金、佣金全额费用后，相关各方均不承担任何违约责任。七、特别提醒1.参与竞价者应当详细X责任公司物业X公司与X不承担本标的物的瑕疵担保责任，有意者请亲自实地查看标的，未看样的竞价参与者视为对本标的物的实物现状认可，责任自负，请慎重决定。参与竞价者缴纳了竞价履约保证金，即表明已完全了解上述情况，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。2X仅负责确保XX、X3.竞价人要自我审查，确保符合参与资格。如竞价人因自我审查不严格，造成交易失败，发生违约，将扣除全额竞价保证金。4.成交方违约将扣除全额保证金，标的物另行处理。违约会员将列入信誉黑名单X其他竞价，请大家一定理性出价。5.如X利用技术手段掌握串通证据，有权中止或取消竞价。6X故障、服务器故障等原因，导致竞价中断或无法正常进行，则相X保留对此次竞价全权处理的权力。X