济南城市发展集团资产运营管理有限公司租赁住房(海信濮院、璟仕府、四建美林丽景)设计服务项目询比公告

一、项目基本情况

1.项目名称：XX租赁住房(海信濮院、璟仕府、四建美林丽景)设计服务项目

2.采购单位：XX

3.项目概况：海信濮院位XXXXX号；璟仕府位X兴发西巷X交叉口；四建美林丽景位X七X以东、富翔天地以西。现状皆为毛坯状态。

4.采购范围：本次设计服务范围为将海信濮院、璟仕府、四建美林丽景共计三个项目，设计改造为租赁住房。

5.标段划X：本项目划X1个标段。

二、项目要求

1.工作内容：本项目按毛坯状态设计改造，设计范围包括海信濮院、璟仕府、四建美林丽景共三个项目，改造后的使用功能为租赁住房。

海信濮院装修面积共计约X.X平方米，共计8个户型，户型面积X别为X㎡、X㎡、X㎡、X㎡、X㎡、X㎡、X㎡，户型面积共计X㎡；

璟仕府装修面积共计约X平方米，共计2个户型，户型面积X别为X㎡、X㎡，户型面积共计X㎡；

四建美林丽景装修面积共计约X平方米，共计1个户型，户型面积为X㎡。

合计以上三个项目户型面积共计X㎡。

改造后功能齐全，要求前期勘察细致、平面规划高效，装修风格简约，各专业配合合理。设计单位应结合现状根据甲方要求、设计经验和规范规程提供合理化建议、设计方案、施工图、户型明细表、物料清单和软装清单等设计成果，以及施工图审查、设计变更等设计相关配合工作。

2.技术要求：应符合现行规范、规程X相关文件要求，规定时间内设计成果通过甲方评审、施工图审查。

3.工期要求：总日历天数X日历天。其中方案设计X日历天；施工图设计X日历天。

4.付款方式：施工图设计成果经甲方确认并通过施工图审查，且收到乙方正式发票后X合同额的X%，X相关部门完成验收，且乙方提供甲方认可的发票后X剩余合同额的X%。（具体设计进度以签订合同内容为准）

三、资格要求

1.投标人须在中华人民共和国境内合法X，具备有效的营业执照，具备建筑设计、结构改造设计、二次机电深化设计、智能化设计相关人员，具备施工图报审资质要求。并在设备、技术等方面具备相应的业务技术能力，能确保项目的顺利完成。

2.供应商近三年（X年X月X日至X截止之日）至少承担过1项合同金额为XX（含）以上的房屋建筑装饰装修设计类似业绩（以合同签订时间为准）。

3.资质要求：国家住建部（原建设部）颁发的X设计专项乙级及以上资质或建筑行X）设计乙级以上资质或建筑行业设计乙级及以X设计综合甲级资质。

4.项目负责人要求：拟派项目经理应具有二级及以上X建筑师证（一级建筑师X证书必须为电子证书并符合《全国X建筑师管理委员会关于开展使用一级X建筑师电子X证书工作的通知》（注建〔X〕2号）的规定），且在本单位X。

5.财务要求：财务状况良好，需提供近X年度经审计的（自X年至X年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的)财务报告或近三个月的银行资信证明。

6.信誉要求：投标人未被"XX站（http:X.cn/shixin/）列为失信被执行人记录名单。

7.本项目不接受联合体报价。

四、项目最高投标限价

本项目含税最高投标限价单价为XX/㎡，户型面积合计约X㎡，含税最高投标限价总价为XX。采用固定总价合同，设计费总额根据经甲方确认的最终设计面积和中标单价计算。请贵单位在控制价下进行报价，本次报价为一次性报价。

五、信息填报及询价函的获取

1.凡有意参加信息填报者，请于X年X月X日X:X前（北京时间，下同），将信息填报资料原件扫描件（放置在一个PDX知我司联系人予以确认。信息填报Xp>

2.所需信息填报资料（资料格式请参考附件：询价文件格式）：

①登记证书；

②法定代表人证明或法人X及法人、授权代表X，授权代表需提供至少最近连续三个月缴纳社保的证明(体现缴纳单位)；

③供应商信息一览表（项目名称、所投标段、联Xp>④供应商相关资质证书；

⑤拟派项目负责人资格证；

⑥供应商符合资格要求的业绩合同；

⑦近X年度经审计的财务状况报告或近3个月的银行资信证明；

⑧X截图（体现截图时间，截图时间须在信息填报期间）。

3.逾期视为自动放弃。

六、公告发布地址及时间

XXXXXXXXXX采购与招标网XX。

公告时间：X年X月X日至X年X月X日

七、联系方式

采X