连云港市康复医院一号楼3至6层认知症特色照护中心租赁运营项目协商公告

一、项目基本情况

1.项目编号：LYGZRX

2XX康复医X3至6X租赁运营项目

3.最低限价：年租金底价为X.XX/年，合同期内（X年）收取租赁费用总价不低于X.XX人民币。报价低于最低限价的按无效处理。

4.采购X台农XX院内1#X3至6层，建筑面积约X平方米，设置认知X所有（不动产权证正在X过程中），不存在任何产权纠纷。出租给成交供应商专项用于开展具有认知障碍症特色的社会化养老服务，开X。甲方提供护理床、健康监护仪、防摔倒毫米X、康复及专项干预设施设备等配套资产的安装及正常运转（具体见交接清单），并提供部X附属设施X职能部门、X项目相关证照和手续、提供支援工作。租赁房屋为现状交房，合同签订前，乙方已经X域内的房屋、设施等充X了解并愿意以现状租赁；其经营范围包括养老、康养、健康管理等，乙方仅限在其有关机关登记证书所规定的养老护理相关经营范围内使X域，不得转租或X租，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式（包括但不限于合作经营、委托管理等）变相转让经营权或者使用权。详见协商文件第三部X项目需求。

5.合同履行期限：八年（合同约定之日起算）

二、申请人的资格要求：

本次协商采取资格后审方式，对供应商应具备的资格要求如下：

1.具有独立订立合同的能力，提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的X明；

2.未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.企业近X年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

4.执行《关于在公共资源交易领域的协商投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》苏信用办（X）X号（采用承诺方式，格式自拟）。

5.本项目不接受联合体投标。

三、获取协商文件

时间：X年X月X日至X年X月X日，上午8：X～X：X，下午X：X～X：X（节假日除外）；

获取X上X的方式:

(1)X、法人及授权委托人X正反面复印件(X);

注:X的内容中需含被授权Xp>

(2)营业执照复印件X。

注:本项目采取资格后审，能够登记并X协商文件并不代表资格审查合格。

四、提交响应文件截止时间、开标时间和地点

提交响应文件截止时间： X年X月X日9：X（北京时间）

协商时间：X年 X月X日 9：X

五X站

公告期限：自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1. 供应商认为协商文件使自己的权益受到损害的，可以自获取协商文件之日或者协商文件公告期限届满之日（公告期限届满后获取协商文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复X采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本XXXX。

2.其他事项：

（1X须在响应截止前递交纸质响应文件一正二副、X（U盘）一份。

（2）本协商文件标注★的款项为实质性响应要求和条件，如不满足将按无效响应文件处理。

（3）本项目采购方式为协商，评审过程中依次有协商环节和二次（最后）报价环节，供应商须在采购会议结束后，保持手机畅通，等待协商指令；协商环节结束后，供应商须进行二轮最终报价。如供应商因个人原因错过相应环节，责任自负。

七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1. 采购人信息

联系人：Xp>

联系方式：X

2、采购代理机构信息

联系人：X>

联系方式：X