（2026）赣0824破3号江西颖邦实业有限公司破产重整案件意向重整投资人预招募公告

江西X公司破产重X案件意向重X投资人预X破产重X案件意向重X投资人预招募X裁定立案受理申请X对理江西颖邦实业X”）的重X申请，并于X年X月X日指定江X管理人（以下简称“管理人”）。现为实现资源优化配置，化解债务风险，保障债务人与全体债权人的合法权益，现管X预重X投资人并就本次招X基本情况（一）基本信息X统一社会信用代码XMAXYQEXG住XXX金XX号物流园9BXX号法定代表人李干新XX自然人投资或控股成立日期X年X月X日经营期限X-X-X至X-X-X经营范围房地产开发经营、物业管理X建筑、绿化管理；家具、装饰物品、室内装饰材料、建材批发、X售。依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动股东情况：序号股东名称认缴金额占股比例1李干新XXX%2李佳辉XX1%（二）主营项目X开发建设X河西绿色科技照明产业园内的雍X项目（以下简称雍华府项目），项目总占地约X亩，容积率约1.4，绿地率约X％，总建筑面积约X.1㎡，商品住宅共计约X套，其中高层住宅约X套，别墅住宅约X套，商业面积约X.3㎡，物业管理用房约X.X㎡，X服务用房约X.X㎡，幼儿园建筑面积约X.X㎡，游泳馆面积约X.X㎡，养老服务用房约X.X㎡，垃圾中转站及公厕约X.X㎡，地下室约X.X㎡，地下停车位约X个（X实际取得开发土地为X亩）。以上为数据为项目设计规划主要经济技术指标，实际数据以管理人及行政主管部门依法核定确认为准。项目鸟瞰图XX部及沙盘图项目环境图项目配套图（三）项目建设情况①一期开发用地X亩，规划总建筑面积X平方米，一期高层住宅、栋房共X套、商铺X套。目前一期已竣工并交付购房者入住使用。②二期开发用地X亩，规划总建筑面积X平方米，二期项目X为一、二标段：一标段为X、X、X、X号四栋高层住宅X套，栋房8套、商铺X套；二标段为X、X号两栋高层住宅X套，栋房X套、商铺X套；二期合计建设情况：一标段高层住宅已竣工并交付使用，二标段X差3层封顶，X差2层封顶，两标段合计X套栋房均为完工建设进度不一。（四）资产情况1.土地颖邦公司共取得4宗国有建设用地使用权，详见下表：国有建设用地使用权表1赣（X）X不动产权第XX河西绿色照明科技产业园1号X.X㎡2赣（X）X不动产权第XX河西绿色照明科技产业园1号X.X㎡3赣（X）X不动产权第XX河西绿色照明科技产业园1号X.X㎡4赣（X）X不动产权第XX河西绿色照明科技产业园1号X.X㎡2.住宅及商业（1）一期①高层住宅共计X套，已售X套，未售1套面积X.8㎡②栋房住宅共计X套，已售X套，未售1套面积X.X㎡③商业共计X套，已售8套，未售XX部一栋三间、3XX间、XX9间、XX4间、XX8间合计建筑面积约X.X㎡一期合计未售面积X.X㎡，其中住宅X.X㎡，商业X.X㎡（2）二期1.一标段①高层住宅共计X套，已售X套，未售X套合计建筑面积约X.X㎡②栋房住宅共计8套，已售7套，未售1套面积X.X㎡③商业共计X套，已售3套，未售X套合计建筑面积约X.X㎡二期一标段合计未售面积X.X㎡，其中住宅X.X㎡，商业X.X㎡2.二标段①高层住宅共计X套，已售X套，未售X套合计建筑面积约X.X㎡②栋房住宅共计X套，已售X套，未售X套合计建筑面积约X.X㎡③商业共计X套，均未售合计建筑面积约X.X㎡二期二标段合计未售面积X.X㎡，住宅X.X㎡，商业X.X㎡雍华府项目一期、二期未售不动产面积合计X.X㎡，住宅X.X㎡，商业X.X㎡。（五）主要债务因经营过程中管理混乱、资金链断X步入资不抵债的境地X的主要债X款、银行贷款、民间借贷本息、税款、逾X的债务情况X人民法院裁定确认为准。二、意向投资人基本要求1、参与遴选的意向投资人应当为依据中国法律设立并有效存续的企业法人，且意向投资人在过去三年内无重大违法违规行为。2、拥有足够的资金实力进行投资，并提供相应的资信证明或其他X项目规模相适应的经营管理能力和资格。3、意向投资人及或其控股股东、实际控制人无数额较大到期未清偿债务、无作为被执行人的案件、无重大违法行为、未被列入失信行为人；其财务状况或信用记录不良的，管理人有权认定其不具备投资人资格。4、参与遴选的意向投资人具有房地产项目开发资质和经验的，在同等条件下予以优先考虑。三、投资人X时需提交的材料意向投资人应X债权人委员会同意X期限可予以延长）向管理人提交书面X基本资料一式两份及与书面X基本资料内容一致的电子文档（刻录成光盘或存入U盘）。X基本资料包括但不限于下列内容：1、《投资意向书》（若是企业法人的X印章；若是自然人的，应由本人签字、捺印）；2、意向投资人介绍（包括但不限于主体资格、股权结构、历史沿革、经营范围等，需加盖企业公章）；3、意向投资人主要业务发展情况和近三年的主要财务指标（包括资产负债，主营业务收入、利润总额、净利润、现金流量等，需加盖企业公章及财务章）；4、履约能力证明（包括但不限于资信证明、评级报告，需加盖企业公章）；5、所需附件及资料，具体包括：（1）企业法人营业执照复印件（须加盖企业公章，X时需提供副本原件审核）；（2）现行有效的公司章程复印件（须加盖企业公章）；（3）法定代表人X明书原件及X复印件（须加盖企业公章）；（4）X原件及受托人X复印件（须加盖企业公章）；（5）同意参与颖邦X的内部决议原件、公司章程中股东会或董事职权摘要（须加盖企业公章）；（6）载明联系人X文件（须加盖企业公章）。6、管理人认为需要补充提交的其他材料。四、审查确定1、对意向投资人的X资格审查管理人对意向投资人的X资料进行审查，对不符合条件的予以排除；对符合条件的，确定为入围投资人，并X入围通知书。2、入围投资人缴纳保证金投资人在收到入围通知书后，应在5个工作日内向管理人缴纳保证金人民币XX（大写：X）（保证金缴存期间不计付利息），投资人未按期缴纳保证金的，视为放弃投资资格。保证金缴纳账户：账X管理人X账号：X、尽职调查入围投资X开展尽职调查。管理人将积极配合入围投资人的尽职调查，解答相关问题。尽职调查工作应在收到入围通知书后X日内完成。入围投资人应出具保密承诺书，承诺对知晓的事项承担保密责任。4、入围投资人根据其尽职调查结果，并结合自身商业判断和风险评估在尽职调查工作完成后X日内（若需延期，X债权人委员会同意），向管理人提交具有操作性且不可反悔的、内容不得设置假设性前提的《投资方案》。《投资方案》应包括投资资金额度、偿债资金总金额、经营方案、每笔偿债资金到位X资产交割方案（包含交割资产名称、时间、前置条件等内容）、偿债方案、履约保障和纠纷解决机制等基本内容。5、《投资方案》提交后五个工作日内，入围投资人应向管理人另行缴纳保证金XX（大写：X）（此前的X保证金以及本次缴纳的X保证金均到位后，保证金合计应为X，保证金缴存期间不计付利息，意向投资人应与管理人核实投资保证金X原因导致未能按时到账的责任由意向投资人承担）。未按规定缴纳投资保证金的，意向投资人丧失参与投资人遴选资格X债权人委员会决定处理方式。保证金缴纳账户：账X管理人X账号：X、最终投资人的人选将根据《投资方案》择优确定。7、投资人应在收到管理人书面《投资人资格确定书》之日起十个工作日内完成正式投资协议的签约（若需延期，应提交书面申请X债权人委员会表决通过），签约过程中投资人、管理人可就正式投资协议的条款进行协商。书面投资协议将按本招募公告与其投资文件确定彼此的权利义务，并以重X计划或重X计X债权X裁定批准为生效条件。8、保证金的没收若发生如下情形之一：（1）投资人未按其提交的《投资方案》中的投资条件与管理人签订正式投资协议；（2）管理人与投资人就《投资方案》中的内容开展协商并且双方对《投资方案》中的内容最终确定后，投资人未按其与管理人最终协商确定的投资方案签订正式投资协议的；（3）投资人在签订正式投资协议后违约。则管理人有权采取以下任意一项、几项或全部措施：（1）取消该名投资人的投资人资格；（2）没收该名投资人已缴纳的全部保证金；（3）根据其余《投资方案》确定“新的投资人”。9、若投资人未在规定期限内就正式投资协议的条款与管理人达成一致意见，则管理人有权取消该名投资人的投资人资格并根据其余《投资方案》确定“新的投资人”。X、本公告第四条审查确定中的各项条款同样适用于“新的资人”。X、保证金的使用书面投资协议生效后，投资人所缴纳的保证金将转为其应缴纳的等额投资款，在根据书面投资协议应缴纳的最后一期投资款中等额抵扣，最后一期不足抵扣的，不足部X在上一期投资款中相应抵扣。X、未被确定为最终投资人且未违反保密承诺书的其他入围投资人，管理人将根据该投资人的书面申请将其缴纳的保证金X重X计划或重X计划X债权XX裁X破产之日起X个工作日内根据投资人的书面申请退还投资人所缴纳的投资保证金（不计息）。五、管理人联系方式联系人：X）、李律师（X）。地址：X1、本次X负责监督。2、本公告中的数据仅供参考，所披露的全部信息、数据不作为对意向投资人的任何承诺和保证。3、与投资有关的税费事宜请意向投资人自行向有关部门咨询，管理人不负责税务咨询及承担相关税务风险。4、本公告不视为要约，不具有投资协议的约束力，只作参考资料使用。本公告不适用《招标投标法》，对本公告的最终解释权由管理人享有，管理人有权根据招募进程调X招募流程。5、经管理人及颖邦公司债权人委员会同意，X期限可适当延长。6、本公告所述“经颖邦公司债权人X债权人委员会表决通过。7、本公告所述颖邦公司的资产、负债、项目建设、房屋销售等信息，仅为管理人初步核查掌握的内容，前述信息最终以管理人依法核定确认为准。热忱欢迎社会各界人士和单位前来接洽、参与投资。X管理人X年X月X日附件：《关于X重X投资人招募事宜之承诺书》关于X重X投资人招募事宜之承X、江西X就参与江西X公司重X投资人招X及江西X公司管理人郑重承诺如下内容X从江西颖邦实业有X管理人（以下简称“颖邦公司及管理人”）处通过查阅、复印、拍照等方式X（以下简称“颖邦公司”）有关的全部文件资料和内部数据及X相关文件”X的尽职调查事宜X从颖邦公司及管理人处通过查阅、复X相关文件，会立即采取保X工作人员签订保密协议、采取严密措施限制接触该文件资料和内X保证不将颖邦公司相关文件以任何形式公开或提供给无关人员查阅，也不会通过其他方式告知、泄漏给其X违反本X相关文件的工作人员会切实履行保密义务，不得以任何形式和理由X相关文件X相关文件X相关文件的人员在任何时候都不得透露X违反X及其工作人员对颖邦公司相关文件的保密期限为永久，法律另X在X完毕（无论成功还是失败）破产重X及X相关文件，否则，视为本XX工作人员是否在X管理人有权全额没收本公司向管理人缴纳的全X或颖邦公司债权人、股X还应赔偿颖邦公司或颖邦公司债权人、股东、投资人等因此受到的全部损失，且承担由此而产生的X在参与颖邦公司重X投资人招募的过程中不得就招募价X的偿债资金总额”）及《投资方案》的具体内容与其他投资人相互串X缴纳的全部保证金。八、若发生如下情形之一：（1）本公司未按提交的《投资方案》中的投资条件与管理人签订正式投资协议；（2）管理人与本公司就《投资方案》中的内容开展协商并且双方对《投资方案X未按与管理人最终协商确定的投资方案签订正式投资协议；（3）本公司在签订X同意管理人采取以下任意一项、几项或全部措施：（1）取消本公司的投资人资格。（2）没收本公司已缴纳的全部保证金。（3）根据其余《投资方案》确XX公开招募投资人公XX参与颖邦公司重X投资人招X应与管理人协商解决，协商不成X起诉X盖章即生效。承诺人：X关于X重X投资人招募事宜之承诺书.docxX颖邦-意向重X投资人预招募公告.pdfXX