郴州市乌石矶原经济建设投资公司住宅小区、燕泉路7号罗家井购物城5处铺面转让（第二次）(郴公产告字〔2026〕第209号)

房产转让公告项目XX、X7号罗家井购物城5处铺面转让（第二次）项目编号X挂牌起始日期X年X月X日挂牌截止日期X年X月X日标的号标的名称面积（㎡）挂牌价（X）交易保证金（X）1原经济建设投资公司XX、X商业用房（第二XXX商业用房（第二XXX商业用房（第二XXX商业用房（第二次）X.XX7号罗家井购物城X#商业铺面（第二次）X.X基本情况1、标的1、2、3、4位XX，X桥的X，X，X桥X多米，周边主要为住宅。交通较便捷，有4条X经过。附近基础设施和公共配套设施完善，水、电X络畅通完善，可用于经商、仓储等。层高约3.X米，水泥地面，内墙和顶棚刷白色涂料，外墙白色面砖，卷闸门。X，权利性质：出让，用途：商业，不动产权证号：郴XX字第X号。房产于X年建成，混合结构，所在建筑物共7层，标的位于第1层。2、标的5位XXX交汇处的悦润佳X（原步X）1X内，现委X对外出租，合同委托出租年限自X年X月X日至X年X月X日，带租约转让。如承租人续签房屋租赁合同，委托出租期限自动顺延至续签合同期满，现承租人已续租至X年X月X日。X北临X，X相邻，南临罗X场，西边为商业门面。交通便捷，有多条X经过。附近基础设施和公共配套设施完善，水、电X络畅通完善，人流量大，是郴州的主X。X，权利性质：出让，用途：商业，不动产权证号：郴房全字第X号。房产于X年建成，框架结构，所在建筑物共4层，标的位于第1层，层高约4米，铺面隔墙已全部拆除。3、房产评估基准日均为X年X月X日，其他详见郴州同兴资产评估事务所（普通合伙）出具的“郴同资所评报字[X]第X号”评估报告。交易价款X方式一次性X委托方X清算组委托方承诺1、本次房产转让是我方真实意愿表示，转让的房产权属清晰，我方对该房产拥有完全的处置权；2、我方转让房产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；3、我方所提交的《房产转让公告》及相关材料内容真实、完X、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和房产交易的相关规则，并按照有关要求履行我方义务。特别告知1、本次房产转让X承办，采用加X站（Xwww.X.X络竞价。2、标的以实物现状转让，X仅就委托方提供的《房产转让公告》进行披露，对标的质量、面积、产权证照X不作担保，不承担瑕疵担保责任。4、意向受让方（竞买人）应自行对转让标的进行实地勘验，对标的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充X了解并予以认可。一经X交纳保证金，即视作完全了解标的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。放弃看样或放弃尽职调查的，均视为已全面行使了知情权并认可该标的和全面接受了公告内容，竞价确认后不得对标的状况和公告内容提出任何异议。5、在意向X参与项目过程X竞价交易规则》及《电子竞价风险告知及接受确认书》中列举的无法正常竞价情形的，X不承担任何责任。6、意向受X络竞价，X不提供竞价场所。7、温馨提示：①请意X站（Xwww.X.com）尽早XX、X、钱包充值、缴纳交易保证金手续（钱包充值后需进行项目保证金X确认，交易保证金约2小时内到账）；②请意向受让X上银行（不支持X、X）、银行柜台转账方式将交易保证金一次性X到郴X指定账号。受让方资格条件1、意向受让方为依法X且有效存续的法人或非法人组织的，应能承担相应的民事责任；2、意向受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；3、法律、法规、规章规定的其他条件。标的交割委托方与受让方签订《房产交易合同》，且收到交易价款后5个工作日内与受让方X房产交付手续。与交易相关的其他条件1、符合资格的意向受让方须在本公X站（Xwww.X.com）自行X账号X，将标的相对应的交易保证金一次性汇入郴XX提示缴纳，若向错误账号缴款将导致X失败）。交易保证金应于挂牌期满日X:X时前到账，该时间也是竞买X的截止时间。缴纳保证金的汇款人名称与意向受让方原则上应该一致。2、意向受让方（竞买人）缴纳交易保证金后，必须参与标的的竞买，并保证以不低于标的挂牌价报价（如其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，意向受让方X交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向委托方X的违约金不予退还。3、本次转让采取动态报价方式确定受让方（最高报价者即为受让方）。4、在竞价结束后2个工作日内，受让方应持相关X明材料X签订《电子竞价成交确认书》。5、受让方应当在签订《电子竞价成交确认书》次日起5个工作日内与委托方签订《房产交易合同》。6、受让方应当在签订《房产交易合同》的次日起5个工作日内，将交易价款和交易服务费一次性汇X指定银行账户（账户信息请致电X-X获取）；7、如受让方未在规定时间内签署上述成交确认文件（《电子竞价成交确认书》、《房产交易合同》等），自应当签署上述文件之日起逾期5个工作日的，委托方有权单方终止本次交易，重新挂牌。如重新挂牌，再次成交的成交价低于本次成交价，则差额部X和本次竞价中的一切费用（含交易服务费）由本次竞价中被确定为受让方而放弃受让的竞买人承担。8、标的挂牌价和成交价均不包含应当交纳的交易服务费、有关价外税费和在权利登记中应当缴纳的其他费用。转让标的在X产权证照、权属变更等手续过程中所涉及到的买卖双方所需承担的相应税、费均由受让方和委托方按法律法规各自承担；其他房产交付前需补交的相关费用（包括但不限于可能存在欠缴的物业费、水电费等）由委托方承担。9、标的成交后，面积以住建、自然资源和规划部门最终确认的面积为准，若有变化，成交价及交易服务费不作调X。X、标的成交后，委托方负责标的清退工作，并协助X房产过户相关事宜。X、受让方须承担本次交易中应XX、郴X的交易服务费。交易指南竞价规则竞买人在竞价前X（Xwww.X.cX竞价交易X产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、XX、保证金缴纳、竞价操作及款项X方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，竞买人将承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。竞价XX时间X年X月X日X:X——X年X月X日X:X止。X手续X申请与承诺书.docx意向受让方提交材料清单.docx（XX）交易保证金及处置方式1、保证金缴纳截止时间:X年X月X日X:X时止。2、竞价成交后，成功竞得的竞买人成为受让方，其交易保证金直接转为交易服务费和交易价款的一部X。如竞买人在交纳交易保证金后，出现以下任何一种情况，则交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向委托方X的违约金不予退还：（1）竞买人交纳交易保证金后单方要求撤回竞买申请的；（2）挂牌期满征集到一个符合条件的竞买人，该竞买人未在规定时间内以不低于挂牌价格报价的；（3）挂牌期满，征集到两个或两个以上符合条件的竞买人，但所有竞买人均未在规定时间内以不低于挂牌价格报价的（有一个竞买人以挂牌价格或更高价格报价的，其他竞买人不算违约）；（4）竞价结束后，竞得人放弃受让，未按要求签订《电子竞价成交确认书》、《房产交易合同》等文件或未按时全额X交易价款、交易服务费，或受让资格条件弄虚作假的；（5）违反做出的承诺的；（6）竞买人（竞得人）存在其它违约情形的。3、未成功竞得且没有违规违约行为的竞买人交纳的交易保证金，在竞价结束后次日起5个工作日内，由郴X按照竞买人X时预留的账户信息，全额无息退还交易保证金。竞价安排交易方式竞价方式动态报价加价加价幅度均为XX及其X数倍自由竞价时间标的1：X年X月X日X:X时—X年X月X日X:X时；标的2：X年X月X日X:X时—X年X月X日X:X时；标的3：X年X月X日X:X时—X年X月X日X:X时；标的4：X年X月X日X:X时—X年X月X日X:X时；标的5：X年X月X日X:X时—X年X月X日X:X时。延时竞价周期均为X秒交易服务费1、X按标的成交价的3.2%收取受让方交易服务费。2、代郴X收取受让方交易服务费，标准按湘发改价费规〔X〕X号、郴发改价发〔X〕X号文件执行，交易双方服务费均由受让方全部承担。联系方式咨询联系人何先生X-X咨询时间工作日：上午9:X—X:X，下午2:X—5:X。（节假日除外）咨询地XXXXX踏勘时间工作日：上午8:X—X:X，下午2:X—5:X。（节假日除外）踏勘联系方式李女士，X技术支持X-X、X发布媒X联合产权交XwwwX；郴XX站czggzy.czs.gXX清算组联系电话：X本次转让房产的委托方，按规定依法转让国有资产,按约定交付成交标的。X联系电话：X-X受业主委托，负责本次房产转让业务的X操作指导、成交手续X、保证金退还，承担本次房产转让活动的主体责任。监督X发展和改革委员会联系电话：X-X负责此次国有资产转让行为的监督管理。X场服务方郴X业务咨询电话：产权交易科X-X保证金管理咨询电话：财务科X-X负责提供保证金管理，对交易过程进行见证。咨询和争议处理如对本次房产转让活动有疑问的,可向组织方进行咨询；如认为本次资产转让活动有违规行为的,可向监督方投诉,X场服务方进行反映,X场服务方将协助进行处理。XX年X月X日文档附件XX、X7号罗家井购物城5处铺面转让（第二次）郴公产告字〔X〕第X号相关附件.zip【纠错】【打印本页】【关闭窗口】X