关于《廉江市车板镇200兆瓦光伏渔光互补项目升压站地块控制性详细规划》-CBGF-01地块及地上建筑物价值评估项目

X-X-X X:X X上中介XXX 公开选取房地产估价，土地评估中介服务机构，现将相关事项公告如下：

• 项目业主
  XX
• 采购项目名称
  关于XX兆瓦光伏渔光互补项目升压站地块控制性详细规划》-CBGF-X地块及地上建筑物价值评估项目
• 中介服务事项
  无（属于非行政管理的中介服务项目采购）
• 投资审批项目
  否
• 采购项目编码
  XMB2DX
• 项目规模

  其他

• 项目规模说明

  有偿划拨，地块X.X平方米，供电用地，地上建筑物约X平方米，具体以资料为准。

• 所需服务
  房地产估价，土地评估
• 服务内容
  对XX兆瓦光伏渔光互补项目升压站地块控制性详细规划》一一CBGF-X地块及地上建筑物价值进行评估，并XX出具土地评估报告、土地估价技术成果以及建筑物价值评估报告。
• 中介机构要求
  资质（资格）要求、备案要求
• 资质（资格）要求说明
  根据《XX关于印发〈XX公开选取机构评估地价管理办法〉的通知》(湛自然资（利用）〔X〕X号)，参与土地评估工作的土地评估机构应具备下列条件:（1）有效的营业执照和税务登记证；（2）取得土地评估资质达三年；（3）近三年无不良记录(以主管部门和行业协会公布为准)；（4）需具备房地产评估资质；（5）法律法规规定的其他条件。 查看资质等级树
• 备案要求说明
  无
• 其他要求说明：
  经土地行政主管部门及相关房地产主管部门登记备案，并且：（1）X发电子版委托书之日起三个工作日内将委托书盖章签字X盖章签X发正式委托书之日起五个工作日内提交正式报告。（2）报告要求：每份地块共需两份报告，将报告装订成本。报告包含1份土地报告、1份技术报告、1份一览表（其中一览表需有2个估价师签字）、1份基准地价对比表、1份单独的备案表（需有备案号），建筑物价值报告需提交一份报告以及价值一览表，一览表需含有每栋建筑物的价值结果。（3）根据《XX关于印发<XX公开选取机构评估地价管理办法>的通知》（湛自然资（利用）〔X〕X号）第三条“自然资源部门或土地储备管理机构负责选取土地评估机构的相关工作。选取土地评估机构必须坚持公开、公平、公正、诚实信用原则。”及第七条“除公开出让的宗地外，评估机构不能与权属人（含用地意向者，下同）单独联系。评估机构违反规定在宗地评估期间单独与权属人联系X规定执行。”具体以签订协议为准。
• 需同时符合所有选中资质子项

  • 房地产估价
  • 土地评估

  • 三级

  • 房地产估价

  • 三级

  • 土地评估
• 服务时限说明
  无要求，按照合同双方自行约定
• 服务金额
  暂不做评估与测算
• 金额说明
  土地方面：实际服务金额在服务期限内按照土地评估费按《XX关于印发<XX公开选取机构评估地价管理办法>的通知》（湛自然资（利用）〔X〕X号）规定的计费标准核算，核算结果高于9.8X的，以9.8X为核算结果。参与宗地评估机构以其核算收费结果的三X之一作为收费金额，核定的收费金额小于XX的，以XX作为收费金额。 建筑物收费方面：《国家计委、建设部〈关于房地产中介服务收费的通知〉》计价格(X)第 X号的计费标准进行核算，收费标准：​​​XX及以下部X：按评估总额的5‰计费​XX-XX部X：超出XX的部X按2.5‰计费；XX-XX部X：超出XX的部X按1.5‰计费；XX-XX部X：超出XX的部X按0.8‰计费；​XX-XX部X：超出XX的部X按0.4‰计费；XX-1X部X：超出XX的部X按0.2‰计费；​1X以上部X：超出1X的部X按0.1‰；计费具体以双方签合同为准，服务金额不超过采购限额标准。
• 选取中介服务机构方式
  一选一随机抽取
• 有无回避情况
  是
• 需回避机构
  广东中广兴房地X,X深美X,广东中展土地X
• 回避原因
  X-X-X X:X
• 选取中介时间
  X-X-X X:X
• 业主单位咨询电话
  XX （X后查看）
• 采购需求书X
  暂无附件