1.招标条X责任公司X故障排查及维修项目（以下简称“本项目”）已经批准实施，资金来源为自筹，项目X责任公司。本项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1招标项目概况：位XXXX7号，为已交付使用的X总，建筑面积X.XX平方米，共有X X（其中住宅9栋X个单X，商业3栋XX品牌为深圳赋安，其中火XXX已运行多年。为X消防安全，拟委托专业X进行一次全面故障排查X恢复正常运行，并满足消防验收及日常维护管理要求。
2.2招标范围及标段划X:1个标段，招标人完成招标、确定中标人并发出中标通知书后，由招标人下属X与中标人订立书面合同，享有合同权利、履行合同义务，承担合同项下全部责任。
2.3服务内容（包括但不限于）：
本次招标范围包括X的故障排查、维修、更换X恢复完X功能，最终通过验收。主要工作内容如下：
2.3.1X（火灾自X）
火灾报警控制器（联动型）主机维修：含主板、X板、电源盘、显示盘、通讯板等故障板卡的维修或更换，主机XX理，备用蓄电池更换，主机程序及数据备份恢复，消除所有主机故障、屏蔽、异常信息。
X总线、XV联动电源线、X等的全面故障排查：查找接地、X、X、绝缘下降等故障点，进行修复或更换对应线缆、保护管及接线盒。
中间及末端设备维修更换：智能感烟探测器、感温探测器、手动报警X（含电话插孔）、消火栓X、输入/输出模块、输入模块、输出模块、声光警报器、X隔离器、模块箱、端子箱等设备的故障确认、维修或更换。更换后X
所有维修X及设备进行除尘、接线紧固、标识完善。
2.3.2XX）
消防广播主机维修：含CD/MP3播放器、功放、XX控制器、话筒、电源等故障维修或更换，消除主机故障，保证应急广播切换功能正常。
广播音频线及X故障排查：查找接地、X、X、串音等问题，X，必要时重新穿管放线。
末端广播扬声器（壁挂/吸顶）维修更换：有声音异常、无声的扬声器进行检修或更换，确保声压级满足规范。 2.3.3X 消防电话总机维修：含主机电源、通讯模块、录音模块、操作键盘等故障维修或更换，恢复主机各项功能。 消防X（总线及X机线）故障排查：X接地、X、断线，保证通话清晰无杂音。 末端消防电话X机、消防电话插孔的维修及更换，手柄、呼叫X功能正常。 2.3.4XX体调试
与消防联动设备（正压送风、排烟风机、消防电梯、非消防电源强切、防火卷帘等）的联动控制调试，确保逻辑关系正确、动作可靠。 2.3.5技术要求及执行标准 2.3.5.1维修X改全过程须满足现行国家及地方标准，包括但不限于： 《建筑消防设施的维护管理》 GB X 其他适用消防法规及标准。 2.3.5.2所有更换的火灾报警探测器、模块、手报、X、扬声器、电话X机等末X主机完全兼容，通讯协议、设备地址等X性能。报价人须X品牌型号，并在X中明确拟采用配件的品牌、型号及兼容性保证，若使用替代品需提前报采购人书面同意。 2.3.5.3XX改须符X施工及验收标准》GB X 要求，不得破坏建筑防火构造；更换的报警总线、电源线、广播线、电话线均应采用消防阻燃或耐火线缆，接头处必须挂锡或使用专用压接端子，穿管保护到位，管内不得有接头。 2.3.5.4X保护，避免误动作、误联动，必要时提前书面告知采购人并采取临时监护措施。 2.3.5.5X绝缘测试：维修后X绝缘电阻应符合规范要求（报警总线对地绝缘电阻不小于XMΩ，电源线、广播线等绝缘达标）。 2.3.5.6XX体调试，恢复所有联动逻辑，报警控制器所有故障、屏蔽、反馈X处于正常监视状态，报警及联动功能均恢复正常。 2.3.5.7X护，开孔、开槽应尽量减少，修复后建筑装饰面恢复平X需提前通知物业方验收。 2.3.5.8所有更换下来的旧设备、线缆等废弃物，由施工方负责清运及合规处置。 2.4服务期限 3.投标人资格要求 3.1资格条件： 3.1.1投标人应具有中华人民共和国境内依法X的企业独立法人资格、持有效营业执照；具备消防技术服务机构资质及公示有效的消防技术服务机构从业条件备案证明（涵盖消防设施维护保养检测）。 3.1.2业绩要求：X年X月X日至投标截止日(以合同签订时间为准),至少承担过1个XX㎡及以上X消防设施维修维保服务业绩（以合同协议书为准）。 3.1.3财务要求：X年、X年、X年三个年度中其中一年净利润大于X，企业成立不足一年的不做财务要求。 3.1.4人员要求：拟派的从业人员须持有消防设施操作员职业资格证书。 3.1.5信誉要求： （2）在国家X（Xwww.X.cn）中未被列入严重违法失信企业名单； （3）在X年X月X日至本项目投标截止日期间，投标人（单位X生效判决或裁定认定为行贿犯罪（投标人须提交无行贿犯罪的承诺函）。 （4）本次招标不接受存在以下情形之一的投标人：X组X列入安全生X认定为严重失信行为或黑名单（D级）的协作方。 3.1.6其他要求：参与投标X协作方资源库，或当前X集团协作方资源库待终审状态。处于“待终审中"状态的投标人，须X显示的其当前申请状态的清晰截图作为依据。 3.2本次招标不接受联合体投标。不允许转包或违法X包。 3.3与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。 3.4法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。否则，相关投标均无效。 4．评标办法 本次招标评标采用综合评估法。 5．招标文件的获取 （1）获取方式X自X年X月X 日X时XX至 X责任XV3.0(以XV3.0”) (https:X.com)进行X并使用 X XX后参与投标并X。投标人X详见首页《投标人入驻手册》。 （2X义通过对公账XV3.0X址https:X.com/）生成的子账户。 投标人需备注：X故障排查及维修项目招标文件费 (可简写) 。 XXX/份，逾期不售，售后不退。 （3）招标文件缴费与查询：投标人使用X数字证XX的“我参与的项目”菜单，在对应X项目的“采购文件获取”菜单X将弹出X页面；投标人根据页面显示的账户信息完成缴费，并X“已转账Xp>
温馨X中的招标文件费子账号，若因投标人自身原因导致转账错误，费用概不退还。 6．投标文件的送交及相关事宜 6.1投标文件递交的截止时间：X年X月X日X 时X X（投标截止时间，下同）。 6.2投标人应在投标截止时间前XV3.0”X并使用XXX，按招标文件相关要求将加密的电子投标文件X，迟到的投标文件，招标人予以拒收。 6.3招标人定于X年9 月 7 日X 时 X XXXXX号1栋（两江国际A座）XXX开标室进行开标X使用单位 X 数字证XV3.0”，X参与开标过程。 电子投标文件解密：投标文件递交截止时间后XX钟内完成解密工作，投标人持投标单位企业X锁X，进入“开标签到解密X的指令，选择对应的项目的投标文件进行远X公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）。因投标人自身原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件，其投标无效。 7．发布公告的媒介
8.招标工作公开接受社会监督 8.1公示制度 评标结果公示：招标人在收到评标报X责任XV3.0(https:X.com)、中国X（https:X.com/）、X（hX责任公司（htX站上公示3个工作日以接受社会公开监督。投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在评标结果公示期间提出。 8.2异议、投诉处理 8.2.1异议处理 （1）投标人对招标文件的异议以及招标人的答复，均XV3.0”在“异议与答复”菜单中完成。超出异议期间没有提出异议的，则不予受理。 （2）投标人对开标如有异议X”招标人X唱标X后XX钟内通过“异议”X提出。招标人应在“异议回复”栏当场作出答复。超出异议期间没有提出异议的，则不予受理。 （3）投标人对评标结果如有异议，应在中标候选人公示期间提出。超出异议时效的，则不予受理。投标人提出异议以及招标人的答复均XV3.0”在“异议与答复”菜单中进行。 8.2.2投诉处理 投诉的渠XV3.0（https:X.com）投标人X对应项目后，X“投诉”菜单提出。在有异议程序的事项中，超出异议期间没有提出异议的，不得进行投诉。超出投诉时效的，则不予受理。 9. 联系方式 地 址：XXXXXXX2XXX物业 联 系 人：Xp>
电 话：X-X X. 其他
X责任公司 X年X月
