喀什地区泽普县法桐名苑住宅与蔼敏小区住宅的拍卖

拍卖公告

现公告如下：

一、请竞买人理性参拍，竞拍前请按照《拍卖公告》、《特别规定》、《竞买协议（须知）》等要求，进行实地看样，仔细了解标的物信息，了解竞买资质、委托代理及保证金、成交款X方式、时间等内容。

二、请有意竞买者XX上完成X登记，并X有效X明进行实名认证。

三、请仔细阅读标的物详情，再进行竞拍，如有疑问请咨询拍卖机构。

四、拍卖标的一、位XX（蔼敏商贸城）X6X2单XX室住宅，房屋建筑时间X年，房屋面积X.3平方米。结构：混合结构; 宗地外开发程度达到了“七通一平”(即通上水、通下水、X、通电、通讯、通暖、通气、场地平X)和宗地内“七通一平”(即通上水、通下水、X、通电、通讯、通暖、通气、场地平X)。宗地坐落土地地势平坦，基础设施完备，标的物四至界线清晰，宗地形状较规则。

拍卖标的二、位XXX号法桐名苑XX三单XX室住宅，房屋建筑时间X年，房屋面积X平方米，标的物所在层数为2层。结构：混合结构; 宗地外开发程度达到了“七通一平”(即通上水、通下水、X、通电、通讯、通暖、通气、场地平X)和宗地内“七通一平”(即通上水、通下水、X、通电、通讯、通暖、通气、场地平X)。宗地坐落土地地势平坦，基础设施完备，标的物四至界线清晰，宗地形状较规则。

五、竞买登记：请有意竞买者于在X上XX；X交纳保证金参与竞买

竞买保证金为标的一：X.XX；标的二：X.X缴款需备注参拍标的物名称。

保证金缴纳模式：竞买人应在正X式竞价活动开始前将保X指定账户

开户行：乌鲁木齐银行喀什X行（营业部）

账号：X

六、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖结束前止接受X咨询并预约看样，联系电话见本公告最后部X，节假日除外）

七、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，将自动延迟5X钟。（XX竞价界面的倒计时提示，以免延误竞价）

八、本次拍卖设有保留价的增价拍卖方式，1人出价且出价不低于起拍价，即认可竞价成功，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

九、特别提醒：标的物以实物现状为主，竞买人需自行调查了解位置、装修等信息，并承担由此产生的所有经济和责任风险，拍卖机构不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

十、标的物转让登记手续由买受人自行X。X权证转移过程中所涉及的税、费及其他欠缴的物业、水、电费等一切费用均按照法律法规由相应主体各自承担。

十一、标的物由于现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟X过户手续或X二次过户造成的费用增加等后果由买受人自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。注：竞买人是否具有竞买资格，请竞买人自行向相关部门进行了解，并自行承担因竞买资格不符而造成的所有权无法转移等风险。

十二、有意竞买者X上详细查看本次拍卖的《竞买公告》《竞买须知》及相关信息，应X上进行实名登记X，注X的提示进行操作。

十三、拍卖竞价前意向竞买人缴纳的保证金在拍卖结束后未能竞得者的保证金将在7个工作X退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者冻结的保证金将转化为交割履约拍卖价款。

十四、拍卖成交后，拍卖人依据《中华人民共和国拍卖法》向竞买人收取佣金，标的佣金均按成交价值的2%计算，并另行收取房产评估费，法桐名苑XX三单XX室住宅收取X.XX；X6X2单XX室住宅收取X.XX。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

咨询电话：王总  X

马成 X

拍卖机X