南京市妇女儿童活动中心南楼三层西侧93.3㎡文娱用房出租

Report编号:XFCX南X受南X（X妇女X）委托，就其出租南XX三层西侧X.3㎡文娱用房有关事项公告如下：1.项目概述1.1出租方：南X（X妇女X）1.2出租标的：南XX三层西侧X.3㎡文娱用房1.3出租行为批准情况X《关X公开招租的批复》（宁财资复[X]X号）1.4挂牌起止日期：X年X月X日—X年X月X日1.5接受X时间：挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）挂牌期满如未征集到意向承租方，不延长信息公告期限。1.6交易方式：挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，采取协议方式以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意X络竞价方式确定承租方。2.出租标的基本情况2.1坐落位置：XXXX号2.2有无房产证：有2.3建筑面积㎡：X.X以实际可租赁面积为准2.4建筑年代：X年2.5出租用途：商业2.6附属设施：水、电设备齐全。2.7其他说明：（1）目前租赁状态：原租赁合同将于X年X月X日到期，房产移交由出租方负责。（2）本次出租标的为X体出租，不拆X。3.租金价格及X要求3.1租金价格X年：9.X.2租期月：X个月（无免租期）3.3租金X期限方式：半年付（先付后用）3.4租赁押金X：2.X.对承租方的要求：（1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的法人，经营范围须包含体育培训相关内容（以营业执照记载为准）。（2）意向承租方承租本标的后的经验业态仅限于体育培训（棋类），不得从事扰民、违法犯罪活动。（3）意向承租方体育培训（棋类）经验须不少于X年（截至公告发布之日，登记时须向出租方提交教案、师资台账等相关证明材料）。（4）意向承租方须承X中没有不良记录。（5）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。（6）原承租户在同等条件下享受优先承租权（登记时需提供出租方出具的证明）。（7）不接受联合体登记。5.其他要求：（1）租金递增方式：前三年不变，第四年、第五年X别在上一年年租金基础上递增5%。（2）承租方须在确定承租资格次日起5个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》。（3）本标的承租期间承租方的任何行为及其造成的后果均与出租方无关，由承租方自行承担相关责任。（4）本标的承租期间的房屋装修费用，由承租方自行承担，合同终止后出租方不予补偿。（5）如遇国家政策、规划调X、需进行拆除的及出租方主管部门对租赁房产进行调X的，出租方有权无条件提前终止合同，对此，承租方无权向出租方提出任何要求。6.交易保证金6.1保证金数额：意向承租方需缴纳交易保证金3X。6.2保证金缴纳截止期限：（1）经出租方审查，通过资格确认的意向承租方须在资格确认次日起三个工作日内将交易保证金交至指定账户（需从意向方登记时所填写的本单位账户中采用X方式一次性汇出，以到达账户时间为准，遇法定节假日顺延）并X保证金到账确认手续，逾期将不能取得竞租资格；（2）通过资格确认的意向承租方须在资格确认次日起3个工作日内X保证金到账确认手续，逾期无法X；（3）X到账确认的方式XX南XX获取缴纳码，凭缴纳码X南XX站X到账确认；（4）意向承租方应充X考虑资金在途时间，确保交易保证金在规定时间内到达指定账户。6.3保证金处置：（1）意向承租方如被确定为承租方，其交纳的交易保证金本金在成交次日起5个工作日内划转至出租方指定账户转抵租赁押金及首期租金，不足部X须另行补足；意向承租方如未被确定为承租方，自承租方确定之日次日起5个工作X全额返还其交纳的交易保证金；（2）为保护交易各方合法利益，出租方在此做出特别提示，意向方一旦通过资格确认且交纳保证金，即成为竞租人并对以下内容作出承诺：如竞租人存在以下任X可在扣除交易双方应X交易服务费后，将剩余保证金划转至出租方，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。出租方同时承诺，如因出租方原因，导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时，以对竞租人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任：①协议出租的，被确认为承租方之日起5个工作日内未签署《成交确认书》的或拒绝与出租方签署《房屋租X络竞价方式被确认为承租方后，5个工作日内未签署《成交确认书》或拒绝与出租方签署《房屋租赁合同》的；③未在规定时间X付清租金、租赁押金和交易服务费的；④未按《房屋租赁合同》履约的；⑤提供虚假资料或作出虚假承诺的；⑥扰乱交易场所秩序，使交易活动无法进行的；⑦相互串通，损害国家、集体或他人的合法权益的；⑧法律、法规规定的其他情形。7.X意向X手续及需提供的资料7.1X提交的登记材料：（1）经签字盖章的意向X生成）。（2）法人证书（X调用的不需提供）。（3）出租方出具的证明材料（原承租户提供）。意向方须在登记期限内XXX，并通过X完成登记手续，登记材料均需原件扫描X。7.2向出租方提交的材料：（1）教案、师资台账X络登记审核通过后，须在登记期内将上述登记材料纸质版提交至出租方（地址：X件加以审核，复印件均需加盖单位公章。8.其他说明（1）出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应集体决策程序。（2）意向承租方承诺：提出承租申请前已全面了解出租标的相关信息，自主作出承租决定；意向承租方提出承租申请即视为已知晓招租公告载明的所有内容和交易条件，已充X了解出租标的情况，包括但不限于房产登记情况、坐落、面积、用途、权利类型、消防及装修情况等。（3）本次出租标X向意向承租方提供的基本情况说明仅供参考，不X未知事项及X对出租标的不承担瑕疵担保责任（包括但不限于已告知的瑕疵），意向承租方应充X考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，审慎决策。（4）关于出租方和承租方之间具体权利义务的约定，以双方签订的书面租赁合同的内容为准。（5）本项目自承租方确定之日起视为进场交易成交，交易双方须在确定承租方次日起2个工作日内按照物价部门核准的标准缴纳交易服务费（交易服务费的计费金额为成交总租金）。（6）相关银行账户信息：X联系人联系。9.联系方式：出租方：南X（X妇女X）地址：X联系人：X电话：X-X附件:X