[2026-0821-116]南平市延平区江南路39号(江南.中央美地)3、5幢-1层13号房屋3年期租赁权

招标公告，X块链已存证存证时间：存证哈希值：X块高度：Xzgpm-0ceXee-f1c3-X-bXe-X-X-X:X:X.0竞拍公告受委托,定于X年X月X日上午9:XX（http:X.X络竞拍：一、竞拍标的：XXXX号江南.中央美地3、5X-1层X号房屋X年期租赁权，面积约：X.X㎡，起拍价：XX年，租期：X年，竞拍保证金：XX。XX截止时间：竞拍保证金截止时间：竞拍保证金XX。，即日起至X年X月X日下午5:XXX截止时间：即日起至标的开拍前半小时。X时凭竞拍保证金缴存凭据确认竞租人资格。具体XX、看样、缴纳竞拍保证金等相关手续，X联系。竞拍保证金汇入以下指定账户：户名：X延X；账号：X；开户XX。三、本次竞拍标的物优先承租权：有原承租人。四、展示地址：XX延X（XXXX号南平X4X联系人：X。看房联系人：X六、有关竞拍的其他事项及规定详见《X及规则的媒介：南XX（https:X.cnyX（http:X.com）、X站X（http:X.XXX年X月X日竞拍规则本规则依照国家有关法律、行政法规，遵循公开、公平、公正、诚XX络竞拍活动的当事人必须仔细、认X络竞拍的竞拍规则,现将竞拍规则注意事项告知如下：一、竞拍标的物：XXXX号江南.中央美地3、5X-1层X号房屋X年期租赁权，面积约：X.X㎡，起拍价：XX年，租期：X年，竞拍保证金：XX。二、竞拍时间：X年X月X日上午9:X。三、竞拍地址及X（http:X.com）。本次X络）增价式的竞拍方式，每次增价为XX或XX的X数倍（标的自由竞价时间十X钟，十X钟后进入五X钟限时竞价倒计时，如无其他意向竞租人出价倒计时结束则自动成交，如有其他竞租人出价则重新进入五X钟倒计时，若在公告期内未征集到竞租人，竞拍时间自动顺延，直至征集到意向竞租人摘牌止或另行公告）。四、参与竞租人范围及条件要求：1、竞租人范围：参加竞租必须具有民事行为能力的中华人民共和国境内的自然人、法人或其他组织。2、对竞租人的条件要求：1.具有良好的商业信用、财务状况、X能力。2.不得将房屋转租、转借给他人。3.认可《房屋租赁合同》约定的基本条款。3、本次竞拍标的物优先承租权：该标的有原承租人，原承租人享有优先承租权（优先承租权规则：享有优先承租权人参与竞拍时，可以与其他承租人以相同的价格出价，没有更高出价的，竞拍财产由优先承租人竞得）。五、资产维护要求：1、本次竞拍标的按现状竞拍和移交，在租赁期限内，租赁房屋的水（含水表、漏水、水管及设备设施）、电（含电线、电缆、电表、电开关、电灯及设备设施）、门窗、桌椅柜子、门锁、地板、墙面、空调及设备设施、卫生间马桶等所产生的维修费用由承租人自行承担，与委托方无关。2、承租人应保证承租店面及周边的安全和人员安全管理。承租人应严格履行消防安全责任，采取有效措施防止火灾发生，对该房屋消防安全负全面责任。每间店面必须配备灭火器1-2个（面积较大的应增配灭火器），尽到租赁（店面）消防安全义务，做好店面门前“卫生三包”工作。六、竞拍标的的特别约定：1、如业主撤回竞拍标的，或因其它原因竞拍未能进行，竞拍保证金在五个工作日内无息退还,竞租人对此不得提出异议。2、标X片仅供参考，看房联系人：X本竞拍规则公布的房屋面积数仅作参考，标的以房屋实际现状及业主提供的面积为准，如有差异，竞拍价款及佣金不作增减，成交后承租人不得提出补足面积或降低租金的要求。标的的具体注意事项、位置及要求以委托方与承租人所签定的合同内容为准。3、租金X方式：本次房屋租赁租金按季度结算，采用先付租金后使用的方式，租金每季度的第一个月5号前缴纳，之后租金X时间以此类推，如遇租金政策调X，按新政策另行计算租金并签订补充协议，承租人将租金存入业主指定账户。户名：X，账号：X，X南平X行营业部。4、标的移交方式：承租人在5个工作日内缴清款项后，应在3个工作日内自行与业主沟通衔接签订《租赁合同》,合同签订后再X移交手续。由业主向承租人移交标的实物，交接内容为房屋钥匙、相关水电。承租人应严格按照约定的时间和规则等要求执行，如不按要求而造成损失的，一切后果全部由承租人自行承担。5、经营范围：该标的可作为商业、办公、仓库使用禁止经营餐饮，禁止高危险、高污染、高噪音等行业入驻，严禁存放化工、易燃易爆等危险品，产权单位规定不能从事的行业。6、具体条款以《租赁合同》为准。七、竞拍款项：1、竞拍保证金：XX。，竞拍保证金以转账方式完成，不接受现金缴款，竞拍保证金请存入以下账户：户名：X延X，开户行：X，银行账号：X。2、竞拍会结束后，未中标竞租人的竞拍保证金于竞X在三个工作日内退还；承租人先缴清相应款项，承租人的竞拍保证金在收到委托方的书面通知后三个工作日转至委托方账户作为合同履约保证金，委托方账户：户名：X，账号：X，XX。3、本次竞拍佣金实行阶梯收费办法（具体详见延公共资源〔X〕1号）承租人应在三个工作日内按成交总价一次性缴清竞拍佣金,请将竞拍佣金存入以下账户：户名：X延X，账号：X，开户XX。4、竞拍成交后XX一年租金总额0.XXX使用费。八、竞拍方式及注意事项：1X络竞拍增价的方式，竞X（http:X.com）以竞租人的帐号和密码X后进行操作，竞租人应当对其帐号进行的所有活动和事件负一切法律责任，竞租人不得将其帐号、密码转让或出借予他人组织使用。因黑客行为或用户故意或人过失导致帐号、密码遭XX不承担任何责任。竞租人的每一次应价，都是法律意义上的要约，一经应价不得撤X、承租人和出租人均具有法律效力。2、竞拍成交后,承租人应于3X，在《电子成交确认书》上承租人一栏中X确认。无论是否X都不影响竞拍成交结果。承租人如不按要求签署确认书而造成损失的，后果全部由承租人承担。3、竞X络竞拍规则和规定，必须按照规定程序应价竞拍，如竞租人操作失误所产生的经济损失由竞租人自行承担。4、经确认竞租资格后，竞租人于竞拍会前半小时XX》（http:X.com）,做好参加竞租的准备工作，如逾期其产生的后果由竞租人自行承担。5X络竞拍方X6、竞租人必需认真阅读本规则和《XX拍卖规则》。7、本次竞拍标的实物，参X于竞拍展示期间应认真查看竞拍标的，并认真咨询了解竞X对竞拍标的的瑕疵不承担任何责任。竞租人在正式竞拍活动开始前X的竞拍规则、竞拍公告等有关文件。竞租人一旦作出竞拍决定并缴纳竞拍保证金，即表明已完全了解并接受竞拍公告、竞拍规则等有关文件所载明的全部竞拍规则、要求、提示等，并已进行了充X的阅档、尽调，对竞拍标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵、风险等均予以认可，并自愿放弃因此而诉讼、仲裁等各种方式主张交易无效或X及业主的法X及工作人员的介绍和评价均为参考意见，不构成对竞拍标的的X络X络竞拍活动中，发生下列情形之一X不承担任何责任：（1X络受到病毒干扰、攻击、信息X瘫痪的等；（2X络受到他人破坏、毁损的；（3X络应价、XX、停电的；（4）竞租人X认证过程中所填写的信息不真实、不准确或不完X的；（5）竞租人未及时关注竞拍方发布的相关竞价活动信息的；（6）竞租人X络异常的；（7）中华人民共和国法律法规X站的有关免责条款X络竞拍活动。竞租人必须充X，如果发生上述情况以及本人操作差错所造成的损失由竞租人本人承担，如果中止或终止XX均不承担竞租人的一切损失。十、违约责任：1、逾期不缴纳X将其按违约处理，竞拍保X通知业主没收竞拍保证金）；承租人仍有X有权通过法律途径向承租人催讨佣金。并且根据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条规定对竞拍标的再行竞拍。2、若承租人有违反本竞拍规则条款规定的行为，将被取消竞租资格，竞拍保证金X保留通过法律途径进行追诉的权利。3、竞拍成交后承租人悔拍的，交纳的竞拍保证金、佣金不予退还，依次用于X竞拍产生的费用损失、弥补重新竞拍价款低于原竞拍价款的差价，悔拍后重新竞拍的标的，原承租人不得再次竞拍。X