深圳创科发展有限公司河创发展大厦17层02号房

公告基本信息项目编号ZXXX河XX层X号房起始日期X年X月X日X时XXX秒结束日期X年X月X日X时XXX秒资产信息资产现状未租地XXXXXX交汇处东北侧面积数量X.X平方米权属情况有房产土地证资产性质办公类是否涉及优先承租权否招租信息是否允许转租，X租否出租期X年响应有效期X个自然日免租期X日（免租期天数=租赁合同租期天数×X%（最长不超过X天），不足1天的部X不计算。免租期≤3个月的，免租期自起租日起执行，执行完毕为止；免租期＞3个月的，免租期自起租日起执行3个月，剩余免租期自次年起，每年X月份执行1个月，不足1个月的按实际天数执行，执行完毕为止。）签订合同期限《成交通知书》出具后X个工作日招租底价XX平方米月租金X方式月付资产用途限定办公履约条件1.招租时招租面积以招租公告为准。请竞标人务必自行实地踏勘和了解招租房屋之现状。竞标人一旦参加竞标，即表明已了解和认可所招租房屋品质、权属情况及其他瑕疵。2.在租赁合同期内，承租方不得擅自更改事先已提交的承租物业用途规划、不得发生转让、转租或X租。3.意向承租方如被确认为承租方，应在《成交通知书》发出后X个工作日内，与出租方签订《房屋租赁合同》（含补充协议），如逾期未到出租方处签订《房屋租赁合同》（含补充协议）的，即视为承租方违约，出租方有权取消其承租资格，并对该物业重新招租。4.本物业为办公用房，经营范围不做具体限制。5.承租方自用部X设施设备自行维护并承担维护费用。6.承租方在本租赁项目使用期间，必须满足周边噪音、环保的要求，不得造成周边的正常生活、工作的干扰，否则必须进行X改直至合格，否则招租方有权单方面终止合同，没收承租方保证金。7.承租方必须在租赁期间对承租物业负安全、防火、防盗全X有关部门验收合格后方可使用。8.承租方应自行X好相关政府要求的经营资质、二次装修消防报备审批等相关证照及批文。9.若房屋租赁合同到期终止，承租方必须在合同终止后当天将该房屋腾空并X相关移交手续；逾期按双倍租金收取违约金。X、不得X租、转租；不得违反当地相关部门严禁的其他事项；X、承租人不得将租赁合同项下全部或部X的权利、权益或该房屋转让给他人或在该等权利、权益及该房屋上设置任何担保或障碍；X、其他条件见《租赁合同》文本。租赁费用相关信息物业管理费XX㎡月空调费（1）空调运营维护费：2.4X㎡月；（2）冷量费：正常供冷时段（8:X-X:X）1.0XkW；延时供冷时段1（X:X-0:X）2.0XkW；延时供冷时段2（0:X-X:X.0XkW+XX小时的延时费（不足一小时的按一小时计）。水费据实结算电费据实结算其他据实结算交易方式公告期满，有两家（含）以上符合条件的X者公开竞价公告期满，仅有一家符合条件的X者公示3个工作日后无异议采取协议租赁公告期满，无符合条件的X者不延长公告期限，信息公告到期自行终结X具备的资格条件1.在中华人民共和国（含港X）境内依法X的且具有独立法人资格的企业或具有完全民事责任的自然人或其他组织，且未被纳入失信被执行人名单。2.本项目不得转租、X租，不得违反当地相关部门严禁的其他事项。3.本项目为现状出租，意向承租人在竞价前应全面了解本项目物业现状（包括但不限于物业产权信息、目前租赁情况、面积及装修情况），一旦参加竞价，即表明已了解和认可所竞租物业品质、权属情况及其他瑕疵。如竞得，应按招租人移交时的现状接收物业。4.X物业的个人或法人单位，有下列情形之一的，不得参加本项目招租申请:（1）承租期间存在转租行为的；（2）截至本项目招租公告发布之日，仍累计欠租两个月租金以上的；（3）承租期间履约评价得X为不合格的；（4）与本公司存在诉讼或者纠X）。5.项目不受理任何形式联合体的申请。需提供的证明材料一、企业意向承租申请人需提交以下资料:1.营业执照副本复印件（核原件）。2.工商X址:http:X.html）。3.失信被执行人名X站:XX址http:X.cn）。4.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民X复印件（核原件）。5.X、被授权人第二代居民X复印件（核原件，如竞价人为法人，则不需要本项资料）。6.意向承租办公物业用途说明（限营业执照或工商信息许可范围内，不得擅自改变承租用途）。7.不具备独立法人资格的，或没有营业执照的其他组织，如上述第1、4项无法提供，需提供国家单位或机构颁发的符合法律规定的其他同类证明材料。8.以上资料均需X。二、个体工商户或自然人需提交以下资料:1.第二代居民X或居住证复印件（核原件），如授权他人，需提供经公证处公证的X原件，授权人、被授权人第二代居民X复印件（核原件）。2.失信被执行人名X站:XX址http:X.cn）。3.意向承租办公物业用途说明（限营业执照或工商信息许可范围内，不得擅自改变承租用途）。资格审查申请文件递交截止时间X年X月X日X时XXX秒出租方信息出X出租方地XXXXXX交汇处东北侧业务咨询人员1雷霆业务咨询电话X联系地XXXXXX交汇处东北侧其他特殊事项说明1.合同签约面积以出租方提供的证明材料为准；2.若竞得后，承租人需将装修方案等报招租人审批确定后方能入场装修施工；3.未经出租方事先书面同意，承租方不得将该物业转租或X租（包括部X转租或X租）。X