（2024）京01破505号竞买公告

竞买公告

竞买公告

一、拍卖标的

北京九宜城企业管理有XX%的股权

起拍价：XX

保证金：XX

增价幅度：XX及其X数倍。

标的物特别情况说明：

XX股权，管理人未接管到任何相关资料

2、标的物的各项转让手续（包括但不限于变更债权人/申请执行人主体、过户/变更登记等）由买受人自行X并承担相应费用及风险，该等风险包括但不限于因股权解封、X不配合X股权变更登记等原因导致股权变更手续X时间延长或者不能X的。因相关规定或相关限制导致股东身份变更手续X时间延长或无法变更等等。因政策原因或存在隐性瑕疵、拍卖过程中产生权利限制等原因导致股权变更手续X延长或者受阻等的，管理人不承担任何保证。

3、拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据。竞买人在竞拍前请务必自行确认是否具备持股资格，能否X股权转让登记及X股权转让登记所需时间，请竞买人自行到有关部门咨询核实。一旦参加竞拍，即视为对本标的物投资入股条件的确认，如不符合条件参加竞拍或者拍卖成交后不能过户的，买受人自行承担风险。

4、本次拍卖管理人披露的相X相关信息的全部披露，请竞买人自行咨询股权相关政策及规定，并承担相应的风险。因标的物无法实际看样，详细情况意向竞买人可向相关部门了解或自行进行调查，参加拍卖的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请谨慎参拍。

5、其他未尽事宜由买受人自行了解。拍卖成交之日起，买受人须承担标的物可能发生的一切风险。

6、标的物转让所涉及的一切税费及明确的或潜在的一切关联费用请各竞买人竞买前自行向相关职能部门咨询确认，X过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和可能需要补缴的相关税、费等均由买受人承担。

二、咨询、展示看样的时间与方式

本管理人已X共同X咨询、看样相关拍卖辅助事务。有意者可自本公告发布之日起至竞价前一个工作日工作时间内咨询上述标的的相关情况。联系人：X询电话：X。因该资产系无形资产，Xpan>

三、标的已知X、九宜X

竞价标的如若存在优先X权人，优先X权人参加竞买的，应于竞价活动开始5个工作日前向上拍机构或管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一X确认后才能以优先X权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先X权。本标的优先X权人未参加竞价，亦视为放弃优先X权。

四、对上述标的权属有异议者，竞价开始前5天内与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的X个过程。

五、竞价方式

（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，就自动延迟5X钟。

（三）本次拍卖保留价为起拍价。

六、保证金与余款交纳

第一次出价前，意向竞买人须在京东X账号并通过实名认证（已X京东账号需通过实名认证），X竞X自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部X成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起3个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名X管理人；账号：X ；开户X北X），注明“破产案号：（X）京X破X号；款项性质：拍卖款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

买受人应于成交之时起3个工作日内将成交价2%的综合服务费汇X指定账户（户X，开户银行：X商业银X，账号：X）。不收费情形仅指流拍、撤回、中止。

特别提示：本标的物存在2%的综合服务费及0.5%X服务费由买受人承担。

七、移交与过户

X、买受人在交齐所有成交款后5个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到管理人处签署拍卖成交确认文件，拍卖成交确认文件签署完即视为管理人完成交付义务；管理人将其持有的与拍卖标的相关的资料一并移交买受人，资料以实际接管为限。买受人逾期未签署拍卖成交确认文件的，视为买受人放弃竞价标的，管理人将自行处置，且不退还买受人交纳的全部款项。

2、竞价成交后，买受人在交齐所有成交款后涉及过户或工商变更登记手续的，应由买受人及时到相关主管部门X标的物的权属变更手续。对拍卖标的物能否X登记、过户手续以及X的实际等情况，请买受人自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或延迟X登记、过户手续的后果由买受人自行负责，管理人不作有关变更登记的任何承诺。

八、风险提示

（一）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。拍卖标的的登记状态以移交时的现状为准，请竞买人务必自行向有关部门询问清楚，慎重决定是否X，竞拍成功后因过户或工商变更存在问题的，管理人概不负责。

（二）竞买人竞价前应向X部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

（四）管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

（五）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在X的过程中，因银行限额而导致无法X的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充X准备。

（六）本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。管理人对标的物描述、外观、质量、包装差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响竞价成交结果及成交价格。

（七）本次拍卖标的物情况较为复杂，如本公告中关于标的物的描述与实物不符，以X均不承担本公告中标的物的瑕疵保证责任。

（八）管理人将标的物交付至买受人后风险转移至买受人，管理人对交付后可能产生的风险、纠纷及任何后果均不承担任何责任。

十、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。

十一、本公告由管理人制定发布，解释权归管理人。

十二、咨询电话：X，联系地址：X价中有违规行为，可如实举报。

举报监督电话：X

京东技术咨询电话：XXX址:https:X.html。

二〇二六年八月二十六日