南京源鼎置业有限公司预重整案件公开选聘审计及评估机构的公告

南京X公司预重X案件公开选聘审计及评估机构的公X作出（X）苏X破申X号决定书X（以下简称“源鼎公司”或债务人）进行预重X，并于同日作出（X）苏X破申X号之一决定书，指定北京大成（X预重X管理人（以下简称“管理人”），履行预重X期间X预重X工作，全面核查公司资产、X资产价值，预重X管理人现决定采X审计及评估机构。现就相关事项公告如下：一、企业基X成立于X年X月X日，法定代表人为李代红，X资本XX人民币，实缴资本XX，统一信用代码为XX，X地址XX东X，经营范围为房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后X现任股东两名X，持股比例X%；弘升展业管理（深圳X合伙），持股比例X%。（二）资产及X名下有土地共计2,X,X.X平方米，其中N0.XGX号地块出让面积为X,X.X平方米，土地X混合住宅用地、批发XX金融用地；N0.XGX号地块出让面积为X,X.X平方米，土地X混合住宅用地；X（X余套毛X）以及部X固定资产（办公设备、电子XX年财务报表显示X账面资产总额1,X,X,X.XX，账面负债总额1,X,X,X.XX，账面所有者权益总额-X,X,X.XX。以上为初步数据，仅供参考，具体以实际为X拟选聘一家审计机构及一家评估机构。审计、评估机构X别开展专项审计与资产评估工作，并出具对应报告。（一）审计机构1.以预重X受理日X年X月X日为基准日，全面审查债务人的财务、负债及所有者权益状况，并于X日内完成对债务人的审计工作，其中专门审计事项包括但不限于：（1）股东出资是否到位，是否有资产转移、抽逃出资的行为；（2）债务人是否有为逃避债务而隐匿、转移财产的行为及虚构债务或者承认不真实的债务的行为；（3）债务人与其股东、实际控制人、关联企业之间的大额资金往来及其性质，X析与关联企业之间是否存在财产混同情况；（4）债务人为股东、关联企业、第三方担保的情况；（5）债务人资产抵押、质押、出租、占有的情况；（6）债务人对外投资、第三方代持股权等情况；（7）就审计过程中发现的重大问题发表审计意见。必要时在审计报告中作专门披露。2.审查债务人的流动资产与固定资产清册，组织对债务人财产的盘点工作。3.处理债务人呆账、坏账的核销。4.审计应收款项（资产）情况，对每笔应收账款、其他应收款及预付账款的形成和依据进行说明，并将相关能够证明应收款项（资产）存在的文件X理后移交给管理人，供管理人清查追收。5.梳理财务账册中已知债权人清单，协助管理人进行债权审核工作，协助编制债权债务清册。6.审计债务人职工工资欠付及社保费用缴纳情况。7.审计债务人应交税费情况，核算欠缴税费、滞纳金、罚款等，协助处理税务债权审查，提供税务筹划建议，协助预重X管理人处理资产处置、债务重组等环节的税务合规问题。8.列席债权人会议，对审计报告及有关专业问题进行解释、说明。9.转入正式重X或其他破产程序的，则根据管理人的要求继续开展相关程序中的审计工作并承诺如需以破产受理日为基准日重新出具审计报告的，不再另外收取费用。X.根据实际情况要求提供的其他专业服务。（二）评估机构1.以预重X受理日X年X月X日为价值时点，对债务人名下全部资产（包括但不限于不动X，车辆、办公设备等动产，知识产权等无形资产等）价值进行评估，X析债务人清算状态下的偿债能力，同时对预重X状态下的资产价值进行评估，并在X日内完成对债务人资产的评估工作；2.列席债权人会议，对评估报告及有关专业问题进行解释、说明；3.转入正式重X或其他破产程序的，则根据管理人的要求继续开展相关程序中的评估工作并承诺如需以破产受理日为价值时点重新出具评估报告的，不再另外收取费用；4.根据实际情况要求提供的其他专业服务。三、竞聘机构资格条件（一）审计机构资格条件‌1.执业资质‌：必须具有国家行业主管部门颁发的有效‌《会计师事务所执业证书》‌，具备独立的法人资格或合法设立的X支机构，X设立地址X；且XX会计师协会综合评价为3A及以上事务所。2.X要求‌：审X‌司法鉴证库入册机构。3.‌信誉状况‌：未被国家XX站列入严重违法失信企业名单；未被XX列入“失信被执行人”或者“严重失信主体名单”；未被列入重大税收违法失信主体名单，近三年无违法违规记录及行业惩戒记录。‌‌4.‌业绩要求：具有至少1-3件相同或类似规模的破产预重X或破产清算审计项目业绩。5.团队人员配备：本项目负责人需具有X会计师（CPA）‌及高级会计师资格，拥有X年及以上执业经验，且具备丰富的破产预重X案件带队经验。团队拟派会计师不少于3-8人。6.利冲回避：与本项目债务人、债权人不存在利害关系或其他可能影响公正判断的关系，并提供承诺。（二）评估机构资格条件1.执业资质：X依法设立的资产评估机构，X级财政部门完成资产评估机构备案，取得备案回执，具备独立法人资格，可独立承担民事责任，有固定经营场所、完X质量控制、内部执业管理制度，依法X成立X年及以上。2.X要求：评X‌司法鉴证库入册机构。3.信誉状况：未被国家XX站列入严重违法失信企业名单；未被XX列入“失信被执行人”或者“严重失信主体名单”；未被列入重大税收违法失信主体名单；近三年无违法违规记录及行业惩戒记录，无重大评估质量事故记录。4.‌业绩要求：具有至少1-3件相同或类似规模的破产预重X或破产清算评估项目业绩；可配合重X出具偿债能力X析，投资人估值测算，抵、质押资产专项估值说明等。5.团队人员配备：本项目负责人需为资产评估师，具备破产评估经验。团队拟派评估师不少于3-5人。6.利冲回避：与本项目债务人、债权人不存在利害关系或其他可能影响公正判断的关系，并提供承诺。四、费用X（一）报价需为一次性包干费用（含税价），工作过程中所发生的一切相关费用均由中介机构自行承担。同时审计机构最高限价为XX，评估机构最高限价为XX。（二）预重X阶段原则上暂不X费用，无预付款项，待债务人进入破产程序后与其他破产费用同步清偿。如在预重X阶段有可供X的资金的，则根据债务人的资金安排情况确定预重X阶段是否X及X金额。（三）案件审理过程中因对审计评估工作内容及工作事项进行调X或报告过期后要求出具新的或补充报告的，不再额外增加费用。（四）如审计评估机构未能按照规定时间完成工作的，或所出具的报告存在漏项的，委托人有权相应调减费用。（五）如预重X阶段终结未能进入重X程序或其他破产程序的，相应费X自行结算，预重X管理人不承担连带清偿责任。五、X材料要求X人应于X期限届满前提交申报书及与申报书内容相对应的证件、资料。申报书应当包括下列内容：1.X确认函（须由法定代表人签字或盖章并X）。2.营业执照副本或单位执业许可证（复印件）、X（原件，需注明联系方式）、法定代表人X（复印件）、受托人X（复印件）。3.有效的执业资质及信誉状况的证明。4.X‌X中级人民法院‌司法鉴证库的证明。5.本项目的工作方案、报价方案及竞争优势说明。6.本项目团队成员构成，包括项目成员名单、资质介绍、工作XX7.本机构出具的承诺书，承诺内容包括但不限于：（1）承诺按照所提交的项目人员名单，组建项目团队，实际开展工X排；（2）承诺本机构及人员最近X年内没有违法违纪等不良记录；（3）承诺开展工作时，坚持严格遵守国家有关法律法规和行业规范，独立开展工作，不接受任何第三方的指示和干涉，公平公正、实事求是；（4）承诺按照公告时间及要求，及时出具专业报告；（5）X和债权人等的咨询，负责报告内容的解释工作；（6）承诺与本案债务人、债权人不存在利害关系或其他可能影响公正判断的关系；（7）对提交X材料中陈述的真实性负责，并充X认识到陈述内容不实的相应法律后果；（8）承诺不以任何形式将申报机构应履行职责全部或部X转让给其他中介机构或个人；（9）勤勉尽责、忠X、预重X管理人监督；（X）承诺工作人员差旅费、文印费等工作费用，由申报机构自行承担；（X）承诺如需以破产受理日为基准日重新出具报告的，不再另行收取费用。以上承诺事项若无法达成的，委托人有权解除聘任或调X报酬。8.审计评估相关业绩证明等（包括但不限于机构基本情况、成立时间、本机构参与企业审计评估的业绩情况、参与破产案件的业绩情况）。六、X方式有意向参与选聘的机构，需在X年X月X日X:X前将X资料及《X确认函》密封后按照一式三份递交XXXXXXA座9X，联系人：X系方式：X（如邮寄需在X年X月X日X:X前送达至预重X管理人）。七、选聘方式预重X管理人将根据参选单位的资质等级、机构规模、成立时间、社会信誉、团队及其负责人或核心人员的执业业绩、预重X、重X、破产清算案件审计、评估经验等基本情况和参选单位针对本案提出的工作方案、流程、完成时间和报价等各项因素综合考量，选X与选定的审计、评估机X备案，未被聘用的机构不再另行通知，接收到的申报材料不予退还。若符合“竞聘机构资格条件”的审计机构、评估机构X别只有一家，或X别只有一家X且符合“竞聘机构资格条件”的，则直接成为本案审计机构、评估机构。八、其他事项（一）本选聘公告作为委托合同的有效附件。（二）本公告未尽事宜，以书面通知为准。（三）本公告不适用招投标法的相关规定。（四）递交X材料即视为接受本公告的内容和要求。特X预重X管理人二〇二六年八月二十七日附件：X确认函附件X确认函.pdfXX