望江县回龙东路房屋租赁项目（③-④商铺）交易公告

项目编号XX统一交易标识码CX-XC-X-X-5信息来源安X项目所在X·X·望X信息发布时间X-X-X:X:X浏览次数招标公告信XX房屋租赁项目（③-④商铺）交易公告项目名XX房屋租赁项目（③-④商铺） 项目编号XXX委托方承诺委托方承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、完X性和准确性、合法性、有效性负责。公告及竞价期限公告期限：X年X月X日至X年X月X日；咨询展示期：X年X月X日至X年X月X日（节假日除外）；竞价时间：X年X月X日9时XX至9时XX（不含竞价延时）。一、出租标的情况出租标的所在层数结构建筑面积（㎡）租期（年）租金底价（X年）交易保证金（X）XX房屋租赁项目（③-④商铺）一层框架约X.X㎡X.X.X.标的坐落位置：X；2.标的权属情X；3.标的瑕疵说明及承租人注意事项：无。标的租赁用途要求承租方应遵守所属地物业管理公约，消防安全责任书，门前三包责任书和其X场管理制度，不得从事国家禁止或限制的行业。具体租赁事X或安徽X。租金及履约保证金X1.租金：拍租成交后，采用先缴后经营的原则，租金一年一付。按照拍租成交总价款除以三年，得出价款为一年租金金额。租受人在拍租会结束后X日内（含公示期）一次性付清一年租金。下一年租金则在第一个年度期满的X日前缴纳，以此类推。2.履约保证金X：采用银行转账方式X，不接受X或X转账、现金付款及其他付款方式。二、对意向承租人资格的要求依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人，除法律另有规定外，均可参与竞价。三、承租条件1.意向承租人应X出租标的相关情况主动向委托方咨询，自行了解使用该标的可能涉及的相关法律法规及政策规定；完成登记的意向承租人都视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。2.公告所列示的标的建筑面积仅作参考，不作为确定标的租金的依据，最终以标的实际面积为准。标的实际面积与本公告所列示建筑面积不符的，不调X成交价格。出租面积之外的建筑物、附属物（X、绿化、空地、停车场等）均不在出租范围内，委托方不提供任何承诺及服务。3.租赁期内，出租标的必须由承租人本人经营，未经委托方书面同意，不得以任何形式转租、X租、出借租赁标的及与他人合作经营。4.租赁期内，承租人负责租赁标的的日常安全管理工作并承担租赁标的发生的水、X络）、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用。5.租赁期内，承租人对租赁标的进行装修、装潢时，装修、装潢方案须经委托方书面同意，且装修、装潢不得改动或破坏标的结构。如擅自改动或破坏标的结构，承租人应立即恢复原状，给委托方或第三人造成的损失应由承租人承担赔偿责任。租赁标的的装修、装潢费用及租期内标的的维修费用全部由承租人自行承担。6.租赁期内，承租人不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及政策规定需要拆除或改造租赁标的而导致合同解除的，租金按照实际租赁时间计算，不足X月的按实际天数计算，多退少补。7.《租赁合同》期满或终止时，承租人投入的装修、装潢部X无偿归委托方所有和使用，并将租赁标的在合同终止后X日内交还委托方，且不得提出任何补偿要求。8．承租人应在《成交确认书》出具之日起X日内与委托方签订租赁合同。合同生效后交易双方须按照合同约定X备案手续。9.其他：该处房屋目前正在出租中，原租户前期对商铺装潢产生相应费用，意向竞租人需提前了解相关事宜，具X或安徽X。四、承租人确定方式本次拍租在安XX以电子竞价方式进行拍租，最高X址:http:X.X.5.X:XEpointBid_JingJialoginbidderlogin。五、意向承租人参与方式1.X场主体库登记：符合本项目对意向承租人的资格要求，X场主体库登记X的方可参与本项目登记。具体方式如下：（1）意向承租人为企事业法人、其他组织的，须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子X认证证书（简称X），X安XX址：https:X.cn）XX】。（2）意向承租人为自然人的，X安XX址：https:X.cn）XX】，X右上X蓝色方框，选择下方XXX”，可选择用户名密码或者皖事通XXX。具体流程参见安XX址：https:X.cn）服务指南-操作手册X-X产权X交易操作手册。2.项目登记：意向承租人X登记成功后，页面跳转至安X后，在页面中选择有意向的标的X“我要竞价”，再X“项目登记”提交登记申请，意向承租人可选择一个或多个项目X别进行登记。登记申请时填写的交易保证金交款账户须与意向承租人实际交纳交易保证金的银行账户一致。3.交易保证金缴纳：请意向承租人于X年X月X日X时前将交易保证金缴入指定账户，以实际到账为准，逾期不再受理。交易保证金账户：户 名：望X开户行X营业部账 号：X.项目竞价：（1）交易保证金状态为“已X”的意向承租人方X”参与竞价活动。（2X络连续竞价须知》。（3）本项目标的竞价阶梯：XX次。5.注意事项：（1）X截止时间：X年X月X日X时；（2）X方式：本项目采用全流程XX方式X。（3）X资料：竞买申请书（签章）、合法有效的企业营业执照（三证合一）、法定代表人X（签章）；委托他人代办的，需额外提供X及受托人X（签章）；自然人X；拍卖须知和规则（签章）；交易保证金转账凭证（以实际到账为准）；（4）意向承租人须在公告期内完成X、登记及交易保证金缴纳手续，因未在规定时间完成上述手续造成无法参与竞价的，安徽X不承担任何责任。上述X、登记及竞价等具体操作流程详见《X产权X交易操作手册》。六、竞价后相关程序成交公告及《成交确认书》（1）竞价结束且无异常情况，安徽X项目X站上发布结果公告。（2）结果公告发布后，安徽X项目管理有X向成交人发出成交确认书，成交确认书发出即视为送达；XX成交确认书。交易保证金处置1.未成交单位在拍租会结束后五个工作日内全额退还（不计息）；2.成交单位在按规定签订《租赁合同》、缴纳租金及租赁押金后（须提供缴款凭证），在五个工作日内全额退还（不计息），具体详见拍租须知。异议方式若对成交公告有异议，可自成交公告发布次日起3个工作日内，以书面形式向安徽X提出异议，异议材料递交地址：X3XX铺室，联系电话：X。（一）异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容：1.异议人的名称姓名、地址、有效联系方式；2.项目名称、项目编号、标的号（如有）；3.被异议人名称姓名；4.具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；5.明确的请求及主张；6.提起异议的日期。异议人为自然人的，应当由异议人本人签字并附有效X明；异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并X。异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。（二）有下列情形之一的，不予受理：1.提起异议的主体不是所异议项目竞价人的；2.异议材料不完X的；3.异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；4.异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。交易服务费收取详见《拍租须知》。七、其他说明1.意向承租人可在公告截止之前工作时间内至安徽X项目负责人处查阅委托方向安徽X提供的相关项目材料。上述材料均为参考性意见，不构成安徽X对出租标的的任何担保责任。2.任何要求澄清交易公告的意向承租人，均应于公告截止日前3个工作日，以书面形式包括书面文字、传真等向安徽X提出。逾期递交的澄清文件不予受理。3.安徽X对本公告进行的澄清、XX址：http:X.cn），该公告内容为出租公告的组成部X，对意向承租人具有约束力。意X查询。安徽X不承担意向承租人未及时关注相关信息的责任。4.在公告截止时间前，安徽X可以视具体情况，延长公X站上发布变更公告。5.根据《关于印X公共资源交易“打招呼”登记报告制度的通知》（宜公管〔X〕X号）要求，在成交结果公示时同步发布《关于征集违规插手、干预公共资源交易活动问题线索的公告》。八、联系方式1.委托X地址：X址XX名XN3XX铺室联系人及电话：檀经理X.交易监督管理部门：X文化X地址：X知》、《竞租申请书》、《X产权X交易操作手册》、《电子竞X络连续竞价须知》本项目意向承租人如需咨询，务必首先认真阅读本项目公告，并针对具体条款进行咨询。本公告及其附件解释权归安徽X。代理机构名称：安徽X委托方名XX年X月X日X流程公开累计提交时间：0天0小时2X0秒累计X时间：0天0小时4X0秒代理机构X提交X意见：提交X时间：X-X-X:X:XX用时：0天0小时2XX监管X意见：通过X时间：X-X-X:X:XX用时：0天0小时3XX发布X意见：通过X时间：X-X-X:X:XX用时：0天0小时3XX