恩施市飞洋·学府蘭郡小区物业管理服务采购项目招标公告

1.招标条件本招标项目X飞洋·学府X物业管理服务采购项目，项目资金来源为自筹资金，招标人X飞洋学府X业主委员会，招标代理机X。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1项目概况项目地址：X通住宅、住宅底商。X占地面积X.2平方米，总建筑面积约6.2X平方米，由7栋建筑组成，共有住宅户X户、商业门面X户。物X域四至X东至熙苑二期，南至熙苑一期，X，X小学。X配置物业服务用房建筑面积X.X平方米，位于7X。2.2招标范围：本次采购确定一家中标人X飞洋·学府X提供物业管理服务，服务内容包括但不限于以下事项：1）物业共用部位的日常养护和管理（详见物业构成明细）;2）物业共用设施设备的运行、养护和管理（详见共用设施设备明细）;3）物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、X的疏通；4）公共绿化的养护和管理；5）车辆停放及交通秩序管理；6）公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；（7）业主装饰装修巡查及违规行为劝阻、报告；8）物业档案资料的建立、保管与查询服务；9）协助业主委员会X文化活动及便民服务；X）法律法规规定及物业服务合同约定的其他服务事项。2.3标段划X：本项目仅有一个标段。2.4服务期：五年，具体以合同约定为准。合同期满前，经业主大会表决通过且双方协商一致，可续签合同。2.5招标控制价：本项目设最高投标限价，其中：1）普通住宅物业管理费：1.2X／平方米／月；2）商业门面物业管理费：2.5X／平方米／月投标人报价不得超过上述限价，否则，按无效投标处理。3．投标人资格要求3.1本次招标要求投标人须具备：1）投标人须具有独立法人资格，须提供合法有效的企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一证件（副本复印件须加盖投标人公章）。2）新成立或外来未满一年的企X同意在恩X登记的证明，其余企业提供恩X公示的物业服务信用评价等级证明，有相应的固定办公场所（提供相应的场地证明材料）。3）投标人须提供企业信用承诺书（承诺企业近三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录，无重大上访重大矛盾纠纷和未发现围标串标、弄虚作假行为）。4）投标人未被列入失信被执行人、重大税收违法X采购严重违法失信行为记录名单。以招标人和招标代理机构在提交响应文件截止X站（Xwww.X.cX（Xwww.XX采购活动前三年内的结果为准（招标人和招标代理机构对信用信息查询记录和证据截图或X存档）。3.2本次招标不接受联合体投标。4．资格审查方法本次资格审查采用资格后审。5．招标文件的获取5.1凡有意参加投标者，请于X年X月X日起至X年X月X日，每天8:X至X:X,X:X至X:X（北京时间，法定节假日除外），持法定代表人X原件（后附法定代表人X及委托人X复印件）、委托人X原件，营业执照副本复印X（XXX室）X。5.2XX.XX，售后不退。6．投标文件的递交6.1投标文件的递交截止时间为X年X月X日9时XXX秒，地X（XXX室）。6.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人及代理机构不予受理。7．发布公告的媒介本次招标公告在全国Xhttps:X.com）上发布。8．联系方式招标人：XX业主委员会地址：X联系人：X：XX