合肥通和天誉车位销售代理询比采购公告

合肥通和天誉车位销售代理询比采购公告合肥通和天誉车位销售代理（项目编号：AHZJ-X）已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。1. 采购项目简介1.1采购项目名称：合肥通和天誉车位销售代理1.2X1.3采购代理机X1.4采购项目资金落实情况：已落实1.5采购项目概况：采购人拟采用公开询比采购方式，为通和天誉剩余未售车位选择2家入围供应商（1家主选+1家备选）提供销售代理服务。采购人不承诺向入围两家供应商X配固定销售份额、固定车位数、固定工作任务，全部销售业绩、考核结果均以实际落地执行数据为准。2. 采购范围及相关要求2.1采购范围：本次采购范围为通和天誉剩余未售车位的全流程销售代理，含策划、推广、案场、客户跟进、回款督促、备案协助等全流程工作，具体要求详见询比采购文件。2.2标段划X：一个标段。2.3最高限价：本项目采用统一费率报价模式：（1）产权车位、人防车位、全X个月服务周期统一执行单一承诺底价、单一佣金费率报价；单车位理论佣金=统一承诺底价×统一费率报价；费率报价不得超过X%，费率＞X%直接判定无效响应；若单车位理论佣金＞XX个，不否决响应文件，采购人结算时统一按单车位佣金上限XX个封顶结算；（2）报价均为全费用包干价，包含人员工资、社保、推广物料、X、税费、办公等全部成本；（3）本项目以报价合理性及采购人实收价作为评审核心。2.4 服务期限（即销售周期）：按6个月主力销售期+6个月尾盘清盘期执行（简称“6+6”模式）。该周期划X仅用于采购人内部销售考核，供应商报XX周期，全周期、全类型车位执行同一底价、同一费率。采购人与主选供应商签订合同。本项目考核X两个阶段：第一阶段（第1～3个月）、第二阶段（第4～X个月），考核以车位实际去化落地结果为核心。第一阶段（第1～3个月）考核结果不达标的，采购人有权单方解除合同。主选供应商合同解除后，备选供应商须无条件承接剩余全部服务周期，执行其响应文件中底价、费率佣金等全部核心承诺，不得变更。2.5服务地址：X2.6项目规模：通和天誉项目住宅X户，于X年X月交房，目前仅剩余部X车位和商铺在售。本项目仅代理未售车位，车位备案底价明细、产权人防车位明细作为本询比采购文件附件同步X，供应商填报的车位统一承诺底价不得低于附件对应的备案底价。2.7佣金计价方式：单车位理论佣金=统一承诺底价×统一费率报价，若单车位理论佣金＞XX个，不否决响应文件，采购人结算时统一按单车位佣金上限XX个封顶结算。2.8报价要求：供应商须完X填报2项核心内容，缺项、费率报价超出限价X%、承诺底价低于备案底价，均按无效响应处理。（1）全车位统一承诺底价；（2）全车位统一费率报价。2.9 服务标准：满足采购人要求。2.X其他说明：考核标准详见询比采购文件。3. 供应商资格要求3.1 供应商应依法设立（提供依法设立的证明材料，如营业执照等）。3.2供应商不得存在下列情形之一（须提供承诺函）：（1）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。（3）在国家X（http:X.cn）X场监督管理部门列入严重违法失信企业名单；（4X站（http:X.cn）中被列入重大税收违法失信主体名单；（5）在X（http:X.cn）中被列入失信被执行人名单；（6）供应商或其法定代表人、拟委任的项目负责人在近三年内（自响应文件递交截止之日向前追溯X年）有行贿犯罪行为。  3.3供应商须承诺确保成交后能按照住建部门规定，具有完成车位销售、策划、居间服务等工作的能力，同时须提供销售底价（备案价）保密承诺函。3.4 本次采购不接受联合体。4. 采购文件的获取4.1获取时间：X年X月X日至X年X月X日X：X（北京时间）。4.2获取方式：X发售询比采购文件，供应X（http:X.cn）及手机“中招互连”X中完成X（注①），之后在PC端安装“投标X”（注②），通过X扫描在“投标X”X，缴纳采购资料费用后，可X中X询比采购文件及其他资料（如澄清文件等），采购人不另行发布上述内容的书面资料。5. 响应文件的递交5.1递交截止时间XX年X月X日X：X（北京时间）。5.2递交方式：通过“投标X”于递交截止时间之前签章、加密、X，递交截止时间后X的响应文件不予接受。6.响应文件开启时间和地点6.1开启时间：同响应文件递交截止时间6.2开启XX开启，供应商通过“投标X”解密，供应商应于开启时间前X“投标X”，并等待解密。供应商应在开启时间后XX钟内完成解密。7.发布公告的媒介本询比采购公告在安X（http:X.cn）、中国X（http:X.coX（http:X.cn）上发布。8.其他补充事宜注①：X步骤如下（以下两项均须X完XXXX址：http:X.cn），X右上X“供应商X”，按照要求填写完善企业信息并X相关附件，我司将对X信息及附件进行审核X的X。具体X操X首页“常见问题”，同时须在PCX安装“投标X”（XX首页右上X“XX”）。手机“中招互连”XX及X安装后，在手机应用商店中X“中招互连”X，按照要求填写X信息，同时在XX完成X证书的X（X单位证书请注意选XX”），具体X及X操X首页常见问题“XX”。注②：“投标X”的服务功能供应商完成手机“中招互连”X的X，并通过XXPC端“投标X”后方可电子投标，“投标X”为供应商提供的X服务X件、制作响应文件、X电子签章、加密响应文件X上开标、X解密响应文件等。X、投标具体操作手册指XX址：http:X.cn）右下X常见问题中的文档，请仔细阅读并按步骤操作即可。X审核人：X审核时间：工作日9:X-X:X，X:X-X:X（北京时间）联系电话：章工X  崔工X.联系方式9.1采购人X地址：X1X联系人：X电话：X.2采购代理机构采购代理机X地址：XqX址：https:X.cnwebZBXXInfo?XMID=3b1fc4ffcbXecfaXc7c4aXd5X