安庆市宜秀区白泽湖乡独秀社区原永安小学改建3#厂房五年期租赁权交易公告

XXXX原永安小学改建3#厂房五年期租赁权拍租交易公告项目名XXXX原永安小学改建3#厂房五年期租赁权项目编号H0QTXZX委托X经济合作社委托方承诺委托方承诺本次转让行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容及所提供资料的真实性、完X性和准确性、合法性、有效性负责。公告及竞价期限1.公告期限：X年X月X日至X年X月X日2.咨询展示期：X年X月X日至X年X月X日X时3.竞价时间：X年X月X日X:X至X:X为自由竞价期间，自由竞价期满进入延时竞价期，延时竞价周期为X秒。一、出租标的情况出租标的所在层数建筑面积（㎡）租期（年）租金底价（X年）交易保证金（X）加价幅度（X）XXXX原永安小学改建3#厂房五年期租赁权X备注：标的详情见皖安和房地估报字[X]FH-X-1号评估报告。1.标的坐落位置：XXXX原永安小学2.标的权属情况：该标的属X经济合作社所有。3.标的瑕疵说明及承租人注意事项：标的物按现状拍租，公告所载建筑面积仅供X应于竞买前实地踏勘、详细咨询标的相关情况，一经应价即视为认可标的全部现状，相关风险及X及委托方不对标的承担任何品质及瑕疵担保责任。标的租赁用途要求仅限于承租人从事依法合规的经营项目。租金及履约保证金X方式租金X周期：租期为X年，租金按年X；合同签订时X履约保证金XX，具体以合同为准。二、对意向承租人资格的要求1.意向承租人应为中华人民共和国境内依法设立并有效存续的法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。2.意向承租人X站（Xwww.X.cn）列入“严重X列入失信被执行人名单。3.本拍卖标的不接受联合竞买。三、承租条件1.意向承租人应X出租标的相关情况主动向委托方咨询，自行了解使用该标的可能涉及的相关法律法规及政策规定；完成登记的意向承租人都视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。2.公告所列示的标的建筑面积仅作参考，不作为确定标的租金的依据，最终以标的实际面积为准。标的实际面积与本公告所列示建筑面积不符的，不调X成交价格。出租面积之外的建筑物、附属物（X、绿化、空地、停车场等）均不在出租范围内，委托方不提供任何承诺及服务。3.租赁期内，出租标的必须由承租人本人经营，未经委托方书面同意，不得以任何形式转租、X租、出借租赁标的及与他人合作经营。4.租赁期内，承租人负责租赁标的的日常安全管理工作并承担租赁标的发生的水、X络）、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用。5.在租赁期内，承租人应严格按照“先付租金后承租”的原则，租金X方式见公告要求，具体的租赁细节将以双方正式签订的《房屋租赁合同》约定为准。6.承租人应在《成交确认书》出具之日起5个工作日内与委托方签订租赁合同。合同生效后交易双方须按照合同约定X备案手续。四、承租人确定方式1X络电子竞价方式在安XX址:http:X.X.5.X:XEpointBid_JingJialoginbidderlogin。2X络X按“电子竞价+最高报价者得”原则确定成交人，拍卖人依据竞价结果依法确定最终成交结果并公示受让方。五、意向承租人参与方式一、保证金缴纳竞买人应于X年X月X日X:XX前将竞买保证金XX缴入安X指定账户。（一）缴纳要求缴纳截止时间：自本公告发布之日起至X年X月X日X:X时止（以保证金实际到账时间为准）；缴纳方式：竞买人须通过本X银转账方式，向指定账户足额缴纳竞买保证金，不接受现金及其他非指定方式缴纳。（二）保证金退还未竞得者：若竞买未成功且无违规行为，其缴纳的保证金将于拍卖会后5个工作日内，按原X如数无息退还；买受人：X签订合同之日起5个工作日内，由收款人如数无息退还。（三）缴纳账户交易保证金收款账户（转至以下任一账户）：账户名称：安X开户行：X账号：X账户名称：安X开户行：建设X账号：X材料费收款账户：账户名X开户行：建设银X账号：X二、X及资格确认1.X截止时间：X年X月X日X:X时前（逾期不予受理）；2.X地址：X3.X材料（需提供原件核验及复印件留存）：（1）有效证件（X或营业执照副本）；（2X银转账凭证；（3）委托他人代办的，需额外提供X及受托人X；4X性及保证金到账情况，经核验符合资格条件的意向竞买人，方可获得竞拍资格；5.工本费缴纳：竞买人X时须缴纳工本费XX络电子竞价账号，该费用一经缴纳，无论是否竞得均不予退还。六、竞价后相关程序成交公告及《成交确认书》竞价结束且无异常情况，安徽兴创拍卖X站上发布成交公告。《成交确认书》X时间：拍卖成交后1个工作日内。《成交确认书》X地址：X的有效证件原件XX手续；如委托他人代为X，代理人除须提供本人有效证件原件外，还须出具经竞买人签章确认的X及竞买人登记X时的有效证件原件。交易保证金处置1.若意向承租人未能竞得拍卖标的，交易保证金5个工作日内原账户退还；2.若意向承租人竞得拍卖标的，其交易保证金在标的移交手续X完成经委托方验收合格后退还。3.经监督部门调查认定出现下列情形之一的不良行为，交易保证金不予返还。①意向承租人提供虚假材料，骗取成交资格或实现其他非法目的；②意向承租人之间相互串通的；③意向承租人采取不正当手段影响和干扰其他意向方参与交易活动的；④意向承租人无正当理由放弃成交资格的；⑤意向承租人未按交易文件约定交纳履约保证金或签订《合同》的。异议方式若对成交公告有异议，可自成交公告发布次日起3个工作日内，以书面形X提出异议，异议材料递交地址：X式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容：1.异议人的名称姓名、地址、有效联系方式；2.项目名称、项目编号、标的号（如有）；3.被异议人名称姓名；4.具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；5.明确的请求及主张；6.提起异议的日期。异议人为自然人的，应当由异议人本人签字并附有效X明；异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需委托授权书）签字并X。异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。（二）有下列情形之一的，不予受理：1.提起异议的主体不是所异议项目竞价人的；2.异议材料不完X的；3.异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；4.异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。交易服务费收取意向承租人X时需缴纳材料费XX，该费用缴纳后无论是否竞得均不予退还。七、其他说明1.意向承租人可在公告截止之前工作时间X项目负责人处查阅委托X提供的相关项目材料。上述材料均为参考性意见，不X对拍卖标的的任何担保责任。2.任何要求澄清交易公告的意向承租人，均应于公告截止日前3个工作日，以书面形式包括书面文字、传真X提出。逾期递交的澄清文件不予受理。3.安徽兴创X公司对本公告进行的澄清、XX址：https:X.cn），该公告内容为拍租公告的组成部X，对意向承租人具有约束力。意X查X不承担意向承租人未及时关注相关信息的责任。4.在公告截止时间X可以视具体情况，延长公X站上发布变更公告。5.根据《关于印X公共资源交易“打招呼”登记报告制度的通知》（宜公管〔X〕X号）要求，在成交结果公示时同步发布《关于征集违规插手、干预公共资源交易活动问题线索的公告》。八、联系方式1.委托方：X经济合作社地址：XX联系人及电话：操经理X-X   X.交易监督管理部门：XXXX监督委员会地址：X险告知》；本项目意向承租人如需咨询，务必首先认真阅读本项目公告，并针对具体条款进行咨询。一旦参加竞买，即标明接受拍卖标的的一切现状，委托单位、拍卖机构均不承担瑕疵担保责任。拍卖时，拍卖标的以现状为准竞买成功后，受让人不得以任何理由提出X对标的品相X也不因标的的实际差异对成交价做任何调X。本公告及其附件解释X。代理机构名X委托方名称：X经济合作社X年X月X日X